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重点城市推盘持续放量 刚需类项目为主流

来源: 中国指数研究院   2018-10-30 15:46

[摘要] 上周(10.22-10.28)重点城市共开盘72个项目,合计推出房源17659套。一线城市均有开盘项目。上海开盘4个项目,推出房源为1282套;深圳和广州均开盘3个项目,推出房源分别为1831套和340套;北京开盘2个项目,推出房源为396套。

推盘情况:重点城市开盘72个项目,推出近1.8万套房源

上周(10.22-10.28)重点城市共开盘72个项目,合计推出房源17659套。一线城市均有开盘项目。上海开盘4个项目,推出房源为1282套;深圳和广州均开盘3个项目,推出房源分别为1831套和340套;北京开盘2个项目,推出房源为396套。二线城市均有开盘项目。其中武汉开盘17个项目,推出房源为5124套;成都和杭州均开盘15个项目,推出房源分别为4492套和1757套;重庆开盘8个项目,推出房源为1203套;南京开盘4个项目,推出房源为1087套;天津开盘1个项目,推出房源为147套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是深圳的星河天地,推出1183套房源;成都的万科时光润园次之,推出878套房源;武汉的万福国际广场和南京的江畔国际,分别推出771套和768套房源,分列三四位;武汉的朗诗西海岸和成都的寰宇君汇城,分别推出672套和658房源,依次排名第五六位。其余项目推盘量均在500套以下。

产品定位:老推新项目占比超八成,刚需项目为主流

上周(10.22-10.28)开盘项目中老推新项目占比超八成,纯新盘占比约19.4%。从产品类型看,刚需类项目为主流,为41.7%,刚需、改善项目占比为27.8%,改善项目占比为30.6%,无投资项目。

去化情况:开盘项目平均去化率近七成,较前一周有所下降

开盘项目平均去化率为68%,较前一周有所下降。一线城市的平均去化率为61%,二线城市的平均去化率为74%。

本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2018.10.22-2018.10.28)》

标签: 重点城市 推盘 刚需项目
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