3Fang > 百科 >市场 >正文

中指·每日资讯:深圳拟推新政盘活土地存量 增加建面供应

来源: 中国指数研究院   2018-11-08 07:00

[摘要] 宏观:深圳拟推新政盘活土地存量,增加建面供应。土地投资:华润置地以8.33亿元竞得河北省正定县正定新区 [2018]015号地块;金地以5.7亿元竞得河北省正定县正定新区 [2018]018号地块;金科以4.38亿元竞得河北省正定县正定新区 [2018]019号地块。

【宏观】

【1】深圳:拟推新政盘活土地存量,增加建面供应。11月5日,深圳市规土委公示了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(第二次征求意见稿)》,旨在加强土地用途变更和容积率调整管理,更好地盘活和推动存量用地二次开发利用。《处置办法》自发布之日起施行,有效期五年。《处置办法》指出,当变更已出让未建用地土地用途后,原土地使用权人可以选择继续开发建设、公开转让土地使用权、纳入土地整备等方法对原土地使用权进行处置。

【土地投资】

【1】华润:11月7日,华润置地以8.33亿元竞得河北省正定县正定新区 [2018]015号地块,溢价9.2%,楼面价为6392元/平方米。地块面积为65159.52平方米(约合97.7亩),为城镇住宅用地,容积率≤2.0。

【2】金地:11月7日,金地以5.7亿元竞得河北省正定县正定新区 [2018]018号地块,溢价率8.8%,楼面价为6372元/平方米。地块面积为44725.24平方米(约合67亩),为城镇住宅用地,容积率≤2.0。

【3】金科:11月7日,金科以4.38亿元竞得河北省正定县正定新区 [2018]019号地块,溢价率9%,楼面价为6380元/平方米。地块面积为34327.82平方米(约合51.5亩),为城镇住宅用地,容积率≤2.0。

【融资与资本市场】

【1】红星美凯龙:11月7日,红星美凯龙公告称公司2018年公司债券(第一期)发行已于2018年11月6日结束,实际发行规模为人民币30.00亿元,其中本期债券品种一发行规模为30.00亿元,票面利率6.30%,品种二未发行。

【2】龙湖:11月7日,龙湖集团间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司2018年第二期公司债券于2018年11月6日发行结束,品种一实际发行规模为人民币20亿元,发行价格为每张100元,最终票面利率为4.80%,品种一为5年期,品种二未发行。

【企业动态】

【1】海航:11月6日,海航基础设施投资集团股份有限公司发布公告称,公司控股子公司海航地产集团有限公司变更名称为“海南海岛临空产业集团有限公司”,同时变更法定代表人及经营范围,相关工商变更登记手续已办理完毕,并取得新的《营业执照》。

【2】招商蛇口:11月6日,招商局集团与上海申通地铁集团在上海签订战略合作意向书。根据意向书,招商蛇口将与申通地铁集团将按照开放公平、优势互补、互利共赢、市场化及长期稳定合作的原则,在上海地区地铁停车场上盖及存量物业开发运营、上海以外地区的轨道交通项目、隧道和城市轨道工程的勘察设计、金融及资本创新等领域展开全面合作。

标签: 中指资讯 深圳 新政 土地存量 建面供应
Copyright © 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com