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起价10.06亿元 湖北省武汉市挂牌出让1宗住宅用地

来源:3房网    2019-02-12 14:28:26
【摘要】湖北省武汉市P(2019)004号地块是1宗住宅用地,该地块位于汉阳区国博大道以北、冰糖角路以西。出让年限为住宅70年。

2月13日,湖北省武汉市挂牌出让1宗住宅用地,编号为P(2019)004号。

据悉,P(2019)004号地块是1宗住宅用地,该地块位于汉阳区国博大道以北、冰糖角路以西。出让年限为住宅70年,出让面积为27500平方米,建设用地面积为27500平方米,规划建筑面积为110600平方米,容积率≤4。起始价为100650万元,需交纳保证金100650万元。

据了解,另外有关于竞得方附加条件为:

一、

1.意向竞买人在竞买前需出具承诺函,承诺在汉阳区范围内以不高于16000元/平方米(含精装)的房屋销售均价,集中筹集产权调换安置房源,用于汉阳区内的棚改项目安置,交房时间不晚于2020年5月31日,并向武汉市汉阳区土地储备事务中心支付筹集上述安置房源的履约保证金3亿元(土地竞买保证金另行约定)。

2.自地块成交之日起60日内,竞得人需出具上述房源提供给武汉市汉阳区房屋征收管理办公室(联系电话:84680073;办公地址:武汉市汉阳区马沧湖路258号),用于汉阳内棚改项目安置的协议或相关证明文件,由武汉市汉阳区土地储备事务中心监督执行。协议或相关证明文件出具后,房源履约保证金予以退还,并签订《储备土地开发补偿协议》;

3.上述事宜均由汉阳区人民政府负责监督实施,具体事宜咨询汉阳区城乡统筹办公室。

二、

1.沿地块东侧规划道路冰糖角路控制30米宽绿虚线,在保证绿地面积的前提下,绿地形状结合方案进行适当调整。

2.沿地块东侧规划道路冰糖角路控制15米宽绿化带,作为公共活 动空间和城市开场空间对公众开放,可结合建筑后退道路红线距离提升接到景观品质, 并可设置出入口等设施。

3.沿地块西侧规划道路控制26-38米宽防护绿地,面积约0.40公顷(详见用地范围)。

4.地块内配建一所6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑规模不少于 1940平方米。

5.地块靠近东侧规划道路冰糖角路与国博大道一侧,控制归元寺一一国博立交视线通廊。

6.地块内配建停车位按照最新《武汉市规划管理技术规定》执行。

7.按照《市人民政府办公厅关于加快发展公共租赁住房的意见》(武政办[2011]79号)的有关要求,地块内应按照住宅总建设规模5%-10%的比例配建公共租赁住房。

8.地块内涉及轨道交通以及道路、市政等线性工程控制要求的,在核发《建设工程规划许可证》前,可在满足建筑规模不减少的前提下,按最新控制要求调整规划用地范围。据了解,该地块起始价为129500万元,需缴纳保证金38900万元。

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