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3月11日江门市一宗商务金融地块出让

来源:3房网(来源:中指研究院)    2019-03-11 18:20:28
【摘要】据土地情报数据监测显示,3月11日,江门市一宗商务金融地块出让,最终,被江门农村商业银行股份有限公司底价摘得。

本次出让块编号JCR2019-12(新会04),位于会城街道今洲路与启超大道交界西南侧,总用地面积19501㎡,规划建筑面积87754.50㎡,容积率≥3.5且≤4.5,出让年限40年,起始价为20009万元,起始楼面价约2280元/㎡。根据出让文件要求,地块需境内银行法人机构参与,并且建成后一年内总部设置在新会区;物业全部自持,不能转让。

据了解,本地块周边配套较齐全,周边交通便利,公共交通线路较多,商业配套有金旺购物、琦荣百货等,周边教育资源有新会实验中学、宏海中英文幼儿园、欢乐幼儿园、广东外语外贸大学附设江门外国语学校等资源,当前地块周边3公里范围内一年内开盘项目有新会碧桂园、方圆·月岛首府、富力·南湖壹品、名城上都、海悦君庭等,当前在售均价为8700元/㎡-11500元/㎡不等。

该地块周边近期成交一宗宅地,由大华地产摘得,地块位于江门市新会区会城今源路9号,地块成交价111417万元,成交楼面价4824.81元/㎡,溢价率7.22%。

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