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吉利联合体6.9亿摘得上海徐泾一宗租赁房用地,为创新中心人才引入奠定基础

来源:3房网(来源:中指研究院)    2019-03-26 10:30:30
【摘要】上海吉利极创汽车设计有限公司、上海中谏建设发展有限公司底价摘得上海青浦区地块1宗,折合楼面价5500元/㎡。

据土地情报数据监测显示,3月25日,上海市青浦区一宗办公及租赁住房用地出让,总用地面积41868.20㎡,起始价69083万元。地块开拍前有2个竞买申请人。最终,由上海吉利极创汽车设计有限公司、上海中谏建设发展有限公司底价摘得。折合楼面价5500元/㎡。

青浦区徐泾镇诸陆西路北侧A5-13地块,地块编号201901301,该地块土地用途为办公楼、租赁住房用地,地块区位东至A5-14地块,西至徐创路,南至诸陆西路,北至A5-14地块。规划建筑面积125604.60㎡,其中, 住宅类用地规划建面17584.64㎡,办公用地规划建筑面积108020㎡,容积率3,出让年限办公楼50年、租赁住房70年,起始价69083万元,起始楼面价5500.04元/㎡。

当前地块所在上海市青浦区徐泾板块,地块周边各类配套齐全,交通配套方面,有地铁17号线等轨道交通,十余条公共交通线路途经,商业配套方面,有东江明珠广场、世纪华联超市、鹤森生活广场(徐盈店),华联超市(振良店)等,周边医疗配套有青浦区徐泾镇社区卫生服务中心。

地块周边3公里范围内,在售或者待售项目以别墅及洋房产品为主,有UNICITY万科天空之城、大豪山林别墅、西郊庄园马德里洋房、灿辉晶典1733、金地虹桥世家等项目,目前在售均价在5.8W-8W不等。

据中指数据库统计显示,地块周边3公里范围内,2019年内成交一宗餐饮旅馆用地,2月25日由上海名岑实业有限公司以底价15709万元竞得。

据资料显示,2018年1月28日,青浦区人民政府与世界500强企业吉利控股集团实现战略合作签约,这也标志着吉利创新中心项目正式落户徐泾。

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