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溢价40.76%,时代中国拍得广州番禺区地块

来源:3房网(来源:中指研究院)    2019-04-01 11:01:45
【摘要】33轮竞价,由广州市烁德房地产开发有限公司(时代中国)以以总价227918万元摘得番禺区1宗地块

截至41日,9:41分,开拍前已经获16轮竞价,经过33轮竞价,由广州市烁德房地产开发有限公司(时代中国)以以总价227918万元摘得,折合楼面价24365/,溢价率40.76%。摘得,折合楼面价24365/㎡,溢价率40.76%

地块编号T2019-021,地块位于番禺区沙头街禺山大道南侧,用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积59975平方米,规划建筑面积108542平方米,容积率BC0407004BC0407032地块:≤3.0BC0407003BC0407031地块≤2.0,出让年限居住用地70年,商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年,起始价:161918万元,起始楼面价14917.54/平米。据出让文件显示,本地块采用限地价,竞自持,摇号/摇珠/抽签,含保障房用地出让,地块设定最高限制地价为234782万元,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房面积,其他条件:1.地块用地范围内城市道路用地由竞得人按规划要求配建,2.竞得人须按规划要求配建地块用地范围内服务设施用地(BC0407068地块,配套9班幼儿园),3.受让人须采用装配式建筑的建造方式。4.竞得人须在地块内提供15000平方米住房由广州市番禺区政府指定单位按3500/平方米的价格回购;在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款。

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