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溢价45%,中海地产最高限价139067万元摘得番禺区地块

来源:3房网(来源:中指研究院)    2019-04-01 11:08:41
【摘要】4月1日广州广奥房地产发展有限公司(中海地产)以最高限价139067万元摘得番禺区地块。

截至41日,9:34分,开拍前已经获21轮竞价,当地块竞价41轮,地块达最高限价,转为竞自持环节,最终,由广州广奥房地产发展有限公司(中海地产)以最高限价139067万元摘得,折合楼面价18202/,溢价率45%

地块编号为T2019-023,地块位于番禺区亚运大道北侧石楼镇新城地块一,用地性质为住宅用地,总用地面积28801平方米,规划建筑面积86403平方米,容积率≤3.0,出让年限70年,起始价95908万元,起始楼面价11100.08/平米。据出让文件显示,本地块采用“限地价,竞自持,摇号/摇珠/抽签,含保障房用地”方式出让,地块设定最高限制地价为139067万元,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房面积,其他条件:1.受让人须采用装配式建筑的建造方式。2.竞得人须在地块内提供10000平方米住房由广州市番禺区政府指定单位按3500/平方米的价格回购。

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