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溢价34.77%,龙光地产摘得番禺区地块

来源:3房网(来源:中指研究院)    2019-04-01 11:20:22
【摘要】4月1日,深圳市龙光房地产有限公司(龙光地产)以总价217811万元摘得番禺区地块。

截至41日,9:34分,开拍前已经获11轮竞价,经过29轮竞价,由深圳市龙光房地产有限公司(龙光地产)以总价217811万元摘得,折合楼面价26375/㎡,溢价率34.77%

地块编号T2019-022,地块位置番禺区沙头街禺山大道南侧横江地块二,用地性质为二类居住用地,总用地面积50198平方米,规划建筑面积102582平方米,容积率≤3.0,出让年限70年,起始价161618万元,起始楼面价15755.01/平米。据出让文件显示,本地块采用“限地价,竞自持,摇号/摇珠/抽签,含保障房用地,含人才住房”,地块设定最高限制地价为234347万元,当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房面积,其他条件:1.地块用地范围内城市道路由竞得人按规划要求配建, 2.受让人须采用装配式建筑的建造方式。3.竞得人须在地块内提供20000平方米住房由广州市番禺区政府指定单位按3500/平方米的价格回购。

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