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2021年9月天津市张家窝商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2021-10-14 07:20:00
【摘要】据3房网数据统计,2021年9月天津张家窝商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第42名,在写字楼出售商圈热度榜位居第16名,写字楼出租均价1.1元/㎡·天,与上月持平,出售价格18702元/㎡,有下跌趋势。

3房网讯:2021年9月天津张家窝商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第42名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名(排名取自3房网第2021年第37周的排行数据),写字楼出租均价1.1元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售价格18702元/㎡,环比下跌0.55%,静态投资回报率约为47年。该商圈共有写字楼楼盘4个,热度较高的楼盘包含:赛恩AI国际、华鼎高科技创业中心、海泰绿色产业基地。

(一)赛恩AI国际写字楼房源挂牌量为2套,写字楼出租均价1.1元/㎡·天,与上月持平。地址为高新区华苑产业园海泰大道18号,楼盘的总层数为18层,建筑面积92422㎡,占地面积33333㎡,标准层面积1000㎡,标准层高4.2m,开发商为天津赛恩投资集团有限公司,物业公司为天津中科赛恩物业管理服务有限公司,停车位地上210个、地下552个。

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(二)华鼎高科技创业中心写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.13元/㎡·天,环比下跌3.18%。地址为海泰南北大街与海泰华科三路交口,楼盘的总层数为19层,建筑面积164000㎡,占地面积109468㎡,标准层面积600㎡,开发商为天津华鼎工业投资有限公司,物业公司为天孚物业,物业费2.2元/平方米·月,停车位地上337个、地下400个。

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(三)海泰绿色产业基地写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1元/㎡·天,与上月持平。地址为海泰绿色产业基地海泰发展二纬路6号,城建学院对面,楼盘的总层数为6层,建筑面积1000000㎡,占地面积550000㎡,开间面积475㎡,标准层高4.2m,开发商为天津海泰科技发展股份有限公司,物业公司为天津海泰工业物业管理有限公司,物业费3元/平米·月,停车位地上16个、地下169个。

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责任编辑:office.3fang

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