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2021年9月南京市太平南路商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2021-10-14 07:30:00
【摘要】据3房网数据统计,2021年9月南京太平南路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第46名,在写字楼出售商圈热度榜位居第45名,写字楼出租均价3.68元/㎡·天,与上月持平,出售价格48749元/㎡,有上涨趋势。

3房网讯:2021年9月南京太平南路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第46名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第45名(排名取自3房网第2021年第37周的排行数据),写字楼出租均价3.68元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售价格48749元/㎡,环比上涨2.56%,静态投资回报率约为36年。该商圈共有写字楼楼盘4个,热度较高的楼盘包含:斯亚财富中心写字楼、洪宇商务中心、洪宇大厦、兴业大厦。

(一)斯亚财富中心写字楼写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价4.58元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价25671元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为15年。地址为太平南路450号,楼盘的总层数为28层,建筑面积112000㎡,占地面积20000㎡,标准层高3.3m,开发商为南京斯亚实业,物业公司为戴德梁行,物业费3.8元/平方米·月,停车位地下499个。

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(二)洪宇商务中心,写字楼出售均价27263元/㎡,与上月持平。地址为白下路111号,楼盘的总层数为3层,建筑面积426400㎡,占地面积82000㎡,标准层高3.2m,开发商为津洪宇商务中心投资有限公司,物业费0.6元/平米·月,停车位地上30个。

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(三)洪宇大厦,写字楼出售均价49806元/㎡,与上月持平。地址为白下路113号,楼盘的总层数为25层,建筑面积21877㎡,占地面积14925㎡,开发商为南京长发房地产开发有限公司,物业公司为南京长发物业有限公司,物业费5元/平米·月,停车位地上100个、地下30个。

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(四)兴业大厦,写字楼出租均价2.77元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价26331元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为26年。地址为户部街15号,楼盘的总层数为20层,开发商为天津兴业大厦投资有限公司,物业公司为南京金居物业管理公司。

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责任编辑:office.3fang

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