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2021年9月成都市红牌楼商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2021-10-14 07:45:00
【摘要】据3房网数据统计,2021年9月成都红牌楼商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第46名,在写字楼出售商圈热度榜位居第17名,写字楼出租均价2.18元/㎡·天,出售价格17594元/㎡,均有上涨趋势。

3房网讯:2021年9月成都红牌楼商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第46名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第17名(排名取自3房网第2021年第37周的排行数据),写字楼出租均价2.18元/㎡·天,环比上涨0.46%,写字楼出售价格17594元/㎡,环比上涨0.89%,静态投资回报率约为22年。该商圈共有写字楼楼盘12个,热度较高的楼盘包含:红牌楼广场写字楼、莱蒙都会、城投下一站都市写字楼、置信丽府丽都汇、红牌楼广场三期凯尔顿、九峰国际总部基地、下一站都市。

(一)红牌楼广场写字楼写字楼房源挂牌量为23套,其中写字楼出租为12套,写字楼出租均价1.95元/㎡·天,环比上涨1.56%。地址为佳灵路7号,楼盘的总层数为22层,建筑面积356640㎡,占地面积70049㎡,标准层面积178㎡,开间面积312㎡,标准层高3.7m,开发商为四川省永合实业有限公司,物业公司为川威物业管理公司,物业费16元/平米·月,停车位地上1776个、地下1776个。

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(二)莱蒙都会写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.51元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价11289元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为12年。地址为二环路南四段51号,楼盘的总层数为18层,建筑面积141111㎡,占地面积20727㎡,标准层高3.65m,开发商为莱蒙置业(成都)有限公司,物业公司为深圳市莱蒙物业服务有限公司,物业费6.5元/平方米·月,停车位地上1个、地下1个。

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(三)城投下一站都市写字楼写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价2.54元/㎡·天,与上月持平。地址为成都市武阳大道三段51号,楼盘的总层数为14层,建筑面积16000㎡,占地面积28241㎡,标准层面积1900㎡,标准层高3.4m,开发商为城投控股,物业公司为恒景物业,物业费10元/㎡·月。

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(四)置信丽府丽都汇写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价2.26元/㎡·天,环比上涨4.15%。地址为成都二环路南四段丽都路501号,开发商为中粮集团成都分公司,物业公司为暂无信息,物业费6元/平米·月。

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(五)红牌楼广场三期凯尔顿写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.99元/㎡·天,环比上涨3.65%。地址为二环路南四段佳灵路红牌楼广场,楼盘的总层数为18层,建筑面积350000㎡,占地面积69993㎡,标准层面积2800㎡,标准层高3.2m,开发商为四川省永合实业有限公司,物业费16元/平方米·月。

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(六)九峰国际总部基地写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价1.52元/㎡·天。地址为佳灵路20号,楼盘的总层数为4层,建筑面积105615㎡,占地面积26680㎡,标准层面积3000㎡,标准层高4.2m,开发商为九峰地产,物业公司为九峰物业有限公司,物业费3.5元/㎡·月,停车位地下550个。

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(七)下一站都市写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.54元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售均价21571元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为23年。地址为佳灵路与武阳大道交叉口,建筑面积160159㎡,标准层高3m,物业公司为恒景物业。

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