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2021年9月济南市洪家楼商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2021-10-14 08:05:00
【摘要】据3房网数据统计,2021年9月济南洪家楼商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第34名,写字楼出租均价45.75元/㎡·月,与上月持平,出售价格18189元/㎡,有上涨趋势。

3房网讯:2021年9月济南洪家楼商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第34名(排名取自3房网第2021年第37周的排行数据),写字楼出租均价45.75元/㎡·月,与上月持平,写字楼出售价格18189元/㎡,环比上涨0.39%,静态投资回报率约为33年。该商圈共有写字楼楼盘6个,热度较高的楼盘包含:聚隆广场写字楼、嘉馨商务大厦、群康大厦、海蔚广场写字楼、慧都商务大厦。

(一)聚隆广场写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价57元/㎡·月,与上月持平。地址为经十路唐冶立交桥北行900米,建筑面积583391㎡,开发商为山东宏海置业有限公司,物业公司为山东凯瑞物业服务有限公司,停车位地上94个、地下875个。

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(二)嘉馨商务大厦,写字楼出租均价37.5元/㎡·月,与上月持平。地址为花园路154号,建筑面积20732㎡,开发商为济南万汉城房地产开发有限公司,物业公司为嘉馨物业公司,物业费4元/平方米·月。

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(三)群康大厦,写字楼出租均价28.57元/㎡·月,与上月持平。地址为花园路200号,楼盘的总层数为34层,开间面积128㎡,标准层高3.1m,物业费1.00元/平米·月。

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(四)海蔚广场写字楼,写字楼出租均价48元/㎡·月,与上月持平。地址为花园路101号海蔚广场5号楼。

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(五)慧都商务大厦,写字楼出租均价54元/㎡·月,与上月持平。地址为历城洪楼路6号,建筑面积13000㎡,占地面积3293㎡,物业费1.8元/平方米·月。

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