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上周重点城市共开盘72个项目 合计推出房源近1.8万套

来源:中指研究院    2018-12-18 11:27:18
【摘要】上周(12.10-12.16)重点城市共开盘72个项目,合计推出房源17613套。一线城市除深圳外均有开盘项目。北京开盘2个项目,推出房源为722套;上海开盘1个项目,推出房源为722套;广州开盘1个项目,推出房源为80套。二线城市均有开盘项目。

房天下产业网讯:上周(12.10-12.16)重点城市共开盘72个项目,合计推出房源17613套。一线城市除深圳外均有开盘项目。(本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2018.11.10-2018.12.16)》)

推盘情况:上周(12.10-12.16)重点城市共开盘72个项目,合计推出房源17613套。一线城市除深圳外均有开盘项目。北京开盘2个项目,推出房源为722套;上海开盘1个项目,推出房源为722套;广州开盘1个项目,推出房源为80套。二线城市均有开盘项目。其中武汉和杭州均开盘18个项目,推出房源分别为6085套、2319套;南京和重庆均开盘10个项目,推出房源套数分别为2632套和1738套;成都开盘7个项目,推出房源为2567套;天津开盘5个项目,推出房源为748套。

产品定位:上周(12.10-12.16)开盘项目中老推新项目占比超八成,纯新盘占比约16.7%。从产品类型看,刚需仍占据市场主流地位,其中纯刚需类占比超4成,刚需、改善项目占比31.9%,改善类项目占比为25.0%,投资类占比1.4%。

去化方面;开盘项目平均去化率为60%,较前一周有所下降。一线城市的平均去化率为48%,二线城市的平均去化率为67%。

一、开盘播报

推盘情况:重点城市开盘72个项目,推出近1.8万套房源

上周(12.10-12.16)重点城市共开盘72个项目,合计推出房源17613套。一线城市除深圳外均有开盘项目。北京开盘2个项目,推出房源为722套;上海开盘1个项目,推出房源为722套;广州开盘1个项目,推出房源为80套。二线城市均有开盘项目。其中武汉和杭州均开盘18个项目,推出房源分别为6085套、2319套;南京和重庆均开盘10个项目,推出房源套数分别为2632套和1738套;成都开盘7个项目,推出房源为2567套;天津开盘5个项目,推出房源为748套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是南京的中交锦蘭荟,推出816套房源;武汉的汉口派,推出740套房源,位居第二;上海的万科天空之城推出房源722套,列第三位。其余项目推盘量均在700套以下。

产品定位:老推新项目占比超八成,刚需仍居市场主流地位

上周(12.10-12.16)开盘项目中老推新项目占比超八成,纯新盘占比约16.7%。从产品类型看,刚需仍占据市场主流地位,其中纯刚需类占比超4成,刚需、改善项目占比31.9%,改善类项目占比为25.0%,投资类占比1.4%。

去化情况:开盘项目平均去化率达6成,较前一周有所下滑

开盘项目平均去化率为60%,较前一周有所下降。一线城市的平均去化率为48%,二线城市的平均去化率为67%。

二、重点调研开盘项目基本信息列表

责任编辑:liangaoyang

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