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重点城市开盘73个项目 推出逾1.2万套房源

来源:3房网(来源:中指研究院)    2019-04-30 14:00:07
【摘要】上周(4.22-4.28)重点城市共开盘73个项目,合计推出房源12445套。一线城市仅广州和深圳有开盘项目。广州开盘2个项目,推出房源为610套;深圳开盘1个项目,推出房源为599套。

摘要:

推盘情况:上周(4.22-4.28)重点城市共开盘73个项目,合计推出房源12445套。一线城市仅广州和深圳有开盘项目。广州开盘2个项目,推出房源为610套;深圳开盘1个项目,推出房源为599套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘20个项目,推出房源为2081套;武汉开盘15个项目,推出房源为3304套;成都和重庆均开盘10个项目,分别推出房源1774套和1307套;天津开盘8个项目,推出房源为728套;南京开盘7个项目,推出房源2042套。

产品定位:上周(4.22-4.28)开盘项目中老推新项目占比逾八成,纯新盘占比17.8%。从产品类型看,刚需仍占主流,纯刚需占比为28.8%,刚需、改善项目占比近四成,改善类项目占比为32.9%,投资类项目占比为1.4%。

去化方面:开盘项目平均去化率约为87.1%,较前一周有所上升。二线城市平均去化率为85%。

一、开盘播报

推盘情况:重点城市开盘73个项目,推出逾1.2万套房源

上周(4.22-4.28)重点城市共开盘73个项目,合计推出房源12445套。一线城市仅广州和深圳有开盘项目。广州开盘2个项目,推出房源为610套;深圳开盘1个项目,推出房源为599套。二线城市均有开盘项目。其中杭州开盘20个项目,推出房源为2081套;武汉开盘15个项目,推出房源为3304套;成都和重庆均开盘10个项目,分别推出房源1774套和1307套;天津开盘8个项目,推出房源为728套;南京开盘7个项目,推出房源2042套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是深圳的半岛城邦·璞域,推出599套房源;武汉的大华公园华府,推出519套房源,位居第二;南京的蓝光黑钻公馆,推出424套房源,排名第三。其余项目推盘量均在400套以下。

图:4月22日-4月28日重点城市开盘量统计

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

产品定位:老推新项目占比逾八成,刚需仍占主流

上周(4.22-4.28)开盘项目中老推新项目占比逾八成,纯新盘占比17.8%。从产品类型看,刚需仍占主流,纯刚需占比为28.8%,刚需、改善项目占比近四成,改善类项目占比为32.9%,投资类项目占比为1.4%。

图:4月22日-4月28日重点城市开盘类型统计  

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

去化情况:开盘项目平均去化率近9成,较前一周有所上升

开盘项目平均去化率约为87.1%,较前一周有所上升。二线城市平均去化率为85%。

图:4月22日-4月28日重点城市调研新开盘项目平均去化率

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

本文根据:《重点城市新开盘监测快报(2019.4.22-2019.4.28)

责任编辑:wangxun.bj

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