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楼面价1580元/㎡!惠州大湾区宅地底价成交

来源:3房网(来源:中指研究院)    2019-05-07 17:18:30
【摘要】2019年截至5月7日,广东省惠州市共成交住宅用地26宗,其中博罗县8宗、大亚湾区7宗、惠城区6宗、惠东县5宗。

据土地情报数据监测显示,5月7日,惠州市大亚湾区 1宗住宅用地出让, 总出让面积14440㎡,总规划建筑面积43320㎡,起始总价6844.56万元。

最终,由惠州市宝林投资有限公司底价摘得。同日,大亚湾区1宗商住地流拍(地块编号GJB2019-6)。

楼面价1580元/㎡!惠州大湾区宅地底价成交

土地位置西区塘尾地段,地块靠近龙海壹号别墅群。紧邻深圳坪山、大亚湾大道。项目周边亦有珠江东岸、壹方天地等住宅项目,商业配套方面则有万达广场、天虹商场等。 

用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积14440㎡, 规划建筑面积43320㎡,容积率≤3.0,出让年限2016年12月01日起2086年11月30日止,起始价6844.56万元, 起始楼面价1580元/㎡。

据出让文件显示,该地块以方式出让,宗地概括:转让总面积为14440平方米,其中: 宗地一:位于西区塘尾地段,城镇住宅用地,面积7485平方米,使用年限:2016年12月01日起2086年11月30日止; 宗地二:位于西区塘尾地段,城镇住宅用地,面积6955平方米,使用年限:2016年12月01日起2086年11月30日止。 二、上述用地的规划设计条件如下: 宗地一:计算指标用地面积7485平方米,容积率≤3.0,建筑密度<38%,绿地率≥20%; 宗地二:计算指标用地面积6955平方米,容积率≤3.0,建筑密度<38%,绿地率≥20%。

5月6日,惠州市大亚湾区西区上一村村庄北侧地段一宗综合用地(含住宅)出让。最终,由惠州市大亚湾合盛昌实业有限公司以总价132318万元摘得,折合楼面价3529元/㎡,溢价率0.92%。

责任编辑:qiwanxing

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