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刷新区域纪录!雅居乐13亿摘得惠州小金口一商住地

来源:土地情报    2019-06-04 09:29:38
【摘要】2019年截至目前为止,惠州市经营性用地总供地量95宗,其中住宅用地40宗,商办用地4宗,工业用地38宗,其他用地13宗。与2018年相比,住宅用地供地量大大提升。

早在2018年,惠州被广东省人民政府公开点名,《广东省人口发展规划(2017-2030年)》出台规划明确把惠州定义为大城市,至2020年,人口规模高达500万!紧接着,惠州高铁北站规划来了!规划5个居住组团和高铁商贸发展轴。

据土地情报数据监测显示,6月3日,惠州市1宗住宅用地出让, 总出让面积77909.5㎡,总规划建筑面积222110㎡,起始总价111130万元。

地块编号GP2019-5

最终,由深圳市瑞德企业管理有限公司(雅居乐)以成交价130130万元摘得,折合楼面价5859元/㎡,溢价率17.1%

用地性质为住宅、商服用地,总用地面积77909.5㎡, 规划建筑面积222110㎡,容积率≤2.5,出让年限住宅70年、商服40年,起始价111130万元, 起始楼面价5003.38元/㎡。

地块位于惠州市惠城区小金口金源片区,临近金马路以及惠州大道,具备一定的交通优势,并且地块临近河道。周边自然资源优越,临近规划的赣深高铁惠州北站,位于高铁效应的辐射范围内。

据出让文件显示,地块竞得者需开发投资总额不少于177800万元(含地价,不含地价溢价部分),并且竞得者需按规划要求承担建议性道路和水系绿地的建设,建成后无偿交给市政府相关部门使用。

责任编辑:qiwanxing

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