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6月产业地产月报:上海发布智能制造行动计划 绿城发布智慧园区1.0

来源:3房网(来源:中国指数研究院)    2019-07-08 10:36:22
【摘要】6月24日,上海市发布《上海市智能制造行动计划(2019-2021年)》,计划到2021年,深化5G、人工智能、互联网、大数据和制造业融合程度,将上海打造成为中国智能制造应用新高地、核心技术策源地和系统解决方案输出地。

本期看点

政策动向:

证监会:就修改《上市公司重大资产重组管理办法》公开征求意见

上海:发布智能制造行动计划

黑龙江:出台工业强省建设规划

此外,陕西、广西、海口等区域均有利好产业发展新动向,本期月报将逐一解读。

市场数据:

供求:1-5月土地推出、成交面积同比均下降;5月土地推出面积同比下降、环比增长,成交面积同比下降、环比增长。

价格:1-5月成交楼面均价同比下降,5月成交楼面均价同环比均增长。

溢价率:1-5月工业用地成交溢价率同比下降,5月溢价率环比增长。

企业动态:

恒大:将在广州建设新能源汽车三大基地

绿城:发布绿城智慧园区1.0

华侨城:签约昆明万溪生态花园项目

此外,金科、万达、蓝城等企业均有产业发展新动向,本期月报将逐一剖析点评。

01、产业政策动向

上海:发布智能制造行动计划

6月24日,上海市发布《上海市智能制造行动计划(2019-2021年)》,计划到2021年,深化5G、人工智能、互联网、大数据和制造业融合程度,将上海打造成为中国智能制造应用新高地、核心技术策源地和系统解决方案输出地。

中指点评

《计划》的发布有助于促进上海重点产业向智能化转型,推动优势产业集群化、新兴产业规模化、特色产业高端化,打造具有较强竞争力的产业集群,提升上海智能制造的整体竞争优势,进而推动长三角智能制造协同发展。

黑龙江:出台工业强省建设规划

6月下旬,黑龙江省出台《黑龙江省工业强省建设规划(2019-2025年)》,提出建设“433”工业新体系,优先发展四大战略性产业,重点培育三大先导性产业,优化提升三大基础性产业。《规划》还提出,建设“一区两带多基地”的工业区域协同发展新格局,提出统筹推进完善工业协同创新体系等九大任务。

中指点评

《规划》的发布明确了黑龙江的产业发展方向,有助于推动产业集群发展,促进产业生态体系创新,推动区域产业结构调整和创新发展,推动形成质量更高、效益更好、结构更优、优势充分释放的全面振兴发展新局面,进一步支撑黑龙江经济实现高质量的发展。

陕西:拟投资1500亿,建设1300个重大文旅项目

5月29日,陕西省人大常委会会议审议省文旅厅关于全省旅游产业发展情况的报告,报告显示,陕西省将坚持遵循文化和旅游融合发展的规律,计划2019年全省新建、改建重大文化旅游项目1300个,总投资达1500亿元。

中指点评

陕西省坚持积极推进重大文旅项目建设,有助于推进文旅领域的供给侧结构性改革,优化文旅融合发展的营商环境,推动资源聚合、区域整合、项目结合、产业融合,实现文化旅游资源联动发展,进一步加强和巩固旅游业战略性支柱地位。

海口:出台政策鼓励科技创新

6月19日,海口市审议通过《关于鼓励科技创新的若干政策》,提出对承担国家科技计划(专项)项目的企业,给予其所获国家专项拨款额30%的配套扶持,最高300万元;鼓励企业与高等院校、科研机构联合建立科技创新平台,支持符合海口经济社会发展需求的应用技术研发和关键技术产业化,每个项目给予30万元至300万元的扶持。

中指点评

《政策》的出台有助于加强对中小企业技术创新的支持,加快推动海口经济结构调整和产业转型升级,加快推进科技创新与人才培养,推动海口创新型城市建设,促进区域经济高质量发展。

02、企业动态

恒大:将在广州建设新能源汽车三大基地

6月11日,恒大集团与广州市签署战略合作协议,恒大将投资1600亿在广州市南沙区建设新能源汽车三大基地等项目。此前,恒大新能源汽车公司以8.47亿元拿下南沙2019NGY-2地块,该地块位于万顷沙智能网联汽车产业示范园西北部的工业用地,面积为85.8万平方米。

中指点评

此次合作有助于充分发挥广州在新能源汽车领域坚实的产业基础和集群优势,未来,项目的落成能大大提升恒大新能源汽车量产能力;此外,这对于集聚制造业创新要素、促进长三角产业结构升级、优化区域产业分工、推动区域协调发展等方面具有重要意义。

绿城:发布绿城智慧园区1.0

6月19日,绿城正式发布绿城智慧园区1.0产品,推出两大核心产品,构建三维智慧服务价值体系,以科技赋能住宅,运用大数据、5G技术、人工智能等手段,营造数字孪生空间。

中指点评

此次产品的发布有助于实现园区管理前置,提高项目的运营管理水平以及服务效率,进而提升客户满意度。项目通过一体化的整合设计与运营,有助于实现园区管理降本增效,提升园区管理质量。

金科:与潍坊市潍城区签约

6月25日,金科产业与潍坊市潍城区就“金科潍坊智慧科技城”项目签订合作协议,将打造以智慧、科技、健康、产业、城市于一体的产城融合项目,构筑山东省智慧科技产业集聚区、新旧动能转换示范区,吸引“高科技、高成长、高附加值”的优质企业入驻。

中指点评

项目的落成有助于充分发挥双方的资源优势,带动区域智慧科技产业产业转型升级,构建以先进制造业为支撑、生产性服务业协同发展的高端产业示范基地,为区域产业转型升级注入新动能,推动区域经济的高质量发展。

蓝城:拟投100亿在湖北襄阳打造特色小镇

6月21日,蓝城集团与湖北襄阳自贸区签署合作协议,蓝城集团拟在襄阳自贸区建设蓝城特色小镇项目,项目签约额达100亿元。近年来,蓝城小镇开始加快布局,并提出了10年内造100个“宜居、宜养、宜旅”的复合型理想生活小镇的目标。

中指点评

此次合作有助于发挥双方优势,增强蓝城集团在特色小镇建设方面的知名度和影响力,推动蓝城拓展湖北市场,为当地创造良好的社会经济效益,将襄阳自贸区打造成为集服务产业链、生态文化休闲为一体的文旅新城,促进文旅产业链集群建设以及湖北文旅健康产业发展。

责任编辑:xujing.bj

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