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长沙一宗“回炉地”底价成交，长沙县119亩宅地中止出让
来源：土地情报 2019-08-13 15:39:12
2宗地块分别位于长沙县、岳麓区。据了解，岳麓区地块曾于6月25日由于报价人未通过审核导致地块未能成交，本次重新挂牌再次出让。
地块编号[2019]长沙市042号
最终，由湖南长城投资有限公司以底价9400万元摘得，折合楼面价3500元/㎡。
土地位置岳麓区枫林路以北、桐宁路以东。用地性质为住宅用地，总用地面积8952.12㎡， 规划建筑面积26856.36㎡，容积率≤3.0，出让年限70年，起始价9400万元， 起始楼面价3500.1元/㎡。
据中指地主可研报告显示，该地块周边3km范围内配套情况如下图所示。
据出让文件显示，该地块以限地价,限房价,摇号/摇珠/抽签方式出让，该宗地住宅（毛坯）销售均价不超过9500元/平方米，土地挂牌出让最高限价为11549万元。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。
地块编号[2019]长沙县031号
据长沙市土地交易中心公告显示该地块中止出让。
土地位置长沙县黄兴镇黄江大道以南、溪府路以东、许家园路以北。用地性质为住宅用地，总用地面积79427.33㎡， 规划建筑面积157733.3㎡，容积率＞1.0，≤2.5，出让年限70年，起始价30285万元， 起始楼面价1920.01元/㎡。
据中指地主可研报告显示，该地块周边3km范围内配套情况如下图所示。
据中指地主可研报告显示，该地块周边5km范围内土地市场成交情况如下图所示。8月6日，由成都环球世纪会展旅游集团有限公司以底价摘得地块编号[2019]长沙市065号。
据出让文件显示，该地块以方式出让，在挂牌期限截止前，竞买人必须进行至少一次的有效报价，才有资格参加网上限时竞价。
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责任编辑：qiwanxing
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