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长沙一宗“回炉地”底价成交,长沙县119亩宅地中止出让

来源:土地情报    2019-08-13 15:39:12
【摘要】据土地情报数据监测显示,8月13日,长沙市2宗住宅用地出让,总出让面积88379.45㎡,总规划建筑面积184589.66㎡,起始总价39685万元。

2宗地块分别位于长沙县、岳麓区。据了解,岳麓区地块曾于6月25日由于报价人未通过审核导致地块未能成交,本次重新挂牌再次出让。

地块编号[2019]长沙市042号

最终,由湖南长城投资有限公司以底价9400万元摘得,折合楼面价3500元/㎡。

土地位置岳麓区枫林路以北、桐宁路以东。用地性质为住宅用地,总用地面积8952.12㎡, 规划建筑面积26856.36㎡,容积率≤3.0,出让年限70年,起始价9400万元, 起始楼面价3500.1元/㎡。

据中指地主可研报告显示,该地块周边3km范围内配套情况如下图所示。

据出让文件显示,该地块以限地价,限房价,摇号/摇珠/抽签方式出让,该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过9500元/平方米,土地挂牌出让最高限价为11549万元。项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

地块编号[2019]长沙县031号

据长沙市土地交易中心公告显示该地块中止出让。

土地位置长沙县黄兴镇黄江大道以南、溪府路以东、许家园路以北。用地性质为住宅用地,总用地面积79427.33㎡, 规划建筑面积157733.3㎡,容积率>1.0,≤2.5,出让年限70年,起始价30285万元, 起始楼面价1920.01元/㎡。

据中指地主可研报告显示,该地块周边3km范围内配套情况如下图所示。

据中指地主可研报告显示,该地块周边5km范围内土地市场成交情况如下图所示。8月6日,由成都环球世纪会展旅游集团有限公司以底价摘得地块编号[2019]长沙市065号。

据出让文件显示,该地块以方式出让,在挂牌期限截止前,竞买人必须进行至少一次的有效报价,才有资格参加网上限时竞价。

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责任编辑:qiwanxing

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