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金南置业底价摘得长沙岳麓区尖山湖一宗宅地

来源:土地情报    2019-09-05 16:18:40
【摘要】据土地情报数据监测显示,9月5日,长沙市1宗综合用地(含住宅)出让, 总出让面积37771.55㎡,总规划建筑面积169971.98㎡,起始总价23495万元。

地块编号[2019]长沙市076号

最终,由湖南金南置业有限公司以底价摘得该地块。

土地位置岳麓区东方红路与金湖路交汇处西北角。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积37771.55㎡, 规划建筑面积169971.98㎡,容积率商业≤4.5;住宅≤3.0,出让年限商业:40年;住宅:70年,起始价23495万元, 起始楼面价1382.29元/㎡。

值得注意的是,该地块住宅(毛坯)销售均价不超过9000元/㎡。

以下内容由中指地主提供可研报告,地块区域条件,交通条件,周边配套情况如下图所示。(详见中指地主)

据出让文件显示,1)竞得人需无偿返还物业面积不低于43888.80平方米(地上建筑部分),包含一栋商业综合楼不低于22383.30平方米和一栋住宅楼(包含住宅及临街商铺)不低于21505.50平方米。(2)项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买;(3)竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

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责任编辑:qiwanxing

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