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上周重点监测房企共拿地28宗 品牌房企共融资16笔

来源:中指研究院    2019-10-29 10:05:57
【摘要】上周(10月21日-10月27日)重点监测房企共拿地28宗,总出让金约249.5亿元,拿地金额较前一周下降;品牌房企共融资16笔,融资额为184.1亿元。

上周重点监测房企共拿地28宗,总出让金约249.5亿元,拿地金额较前一周下降。10月22日,武汉成功出让位于青山区建设六路以东,临江大道以南,建设八路以西,和平大道以北一宗地,地块编号P(2019)136号,华侨城以66.4亿元总价竞得该地块,成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有当代置业、荣安地产、龙湖集团、金辉集团、大悦城、融创联合体、中南建设联合体、绿地控股、弘阳地产、绿城中国、华鸿嘉信、中梁地产集团、大华集团、中国铁建、华润联合体、海伦堡地产、中海地产、美的置业和碧桂园等。

上周品牌房企共融资16笔,融资额为184.1亿元。

一、土地储备

当代置业底价5.46亿元摘石家庄宅地

10月21日,河北石家庄成功出让一宗宅地,地块编号[2019]030号,竞得人为当代置业旗下的河北同福原绿房地产开发有限公司,成交价为5.46亿元。

公告显示,上述地块位于楼底镇东尹村村北、建设大街东侧,建设用地面积为7.69万平方米,规划建筑面积184493.52平方米,起始价为5.46亿元,成交楼面价2961.08元/平方米,容积率大于或等于1并且小于或等于2.4,绿化率大于等于35%。

荣安地产8.78亿竞得浙江台州宅地

10月21日,浙江台州成功出让一宗宅地,地块编号为台土告字[2019]068号,经159轮,由荣安地产股份有限公司以总价8.78亿元竞得。

据悉,上述地块位于椒江区葭沚街道富强路以东、四号路以北,建设用地面积4.12万平方米,规划建筑面积10.3万平方米,容积率大于1并且小于或等于2.5,起始价6.31亿元,推出楼面价6122.94元/平方米,荣安地产以8.78亿成交,成交楼面价8519.72元/平方米。

青岛出让3宗地,龙湖获其一

10月21日,青岛黄岛3宗地块成功出让,龙湖旗下的青岛昇龙置业有限公司竞得一宗。

青岛昇龙置业以2.71亿元竞得HD2019-3188号地块,地块位于青岛黄岛区中德生态园17号线南侧、生态园14号线东侧,建设用地面积2.29万平米,规划建筑面积18.63万平米,容积率大于1且小于等于6.5,成交楼面价1456.01元/平方米。

金辉11.24亿竞得绍兴镜湖核心区宅地

10月22日,绍兴镜湖核心区出让一宗宅地,建设用地面积48883平方米,起始价93000万元。经过90轮竞价,苏州辉耀房地产开发有限公司(金辉)以总价11.24亿元竞得,成交楼面价10451.63元/平方米。

据悉,该地块编号为绍市自然告字[2019]39号,名称为凤林西路以南3号地块,建设用地面积48883平方米,规划建筑面积107543平方米,容积率在2到2.2之间,建筑密度小于等于20%,推出楼面价8647.7元平方米。

武汉出让多宗地,大悦城、华侨城、融创联合体、当代置业均有落子

10月22日,武汉土地市场集中出让多宗地块,大悦城、华侨城、融创联合体、当代置业均有落子。

其中编号为P(2019)130号,竞得人为大悦城,以11.29亿元成交,成交楼面价为2343.93元/平方米。据悉,上述地块位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西(张湾街太山村),土地用途为住宅、商服、教育、文化设施,建设用地面积16.55万平方米,规划建筑面积48.18万平方米,起始价112925万元,推出楼面价2343.93元/平方米。

根据出让要求,该宗地块限价18.4亿元,楼面价3831.7元/平方米。竞买人须承诺在商业用地内自持不少于3万平方米的建筑面积,且自竣工验收后5年内不得对外分割销售。

P(2019)136号地块位于青山区建设六路以东,临江大道以南,建设八路以西,和平大道以北的区域,用地性质为住宅、商服、娱乐、公园与绿地用地,地块建设用地面积26.6万平方米,容积率小于等于1.86,规划建筑面积49.4万平方米,地块起始价544820万元,推出楼面价11028.74元/平方米。最终华侨城以总价66.4亿元竞得该地块,成交楼面价13441.3元/平方米。

P(2019)129号地块,建设用地面积21.4万平方米,由武汉太空城投资发展有限公司(融创联合体)以总价1.983亿元竞得,成交楼面地价1541.93元/平方米。该地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡甸街马鞍村),商服用地,建设用地面积21.4万平方米,容积率小于等于0.6,规划建筑面积12.86万平方米。地块起始价19830万元,推出楼面价1541.93元/平方米。

此外,武汉东西湖区P(2019)131号地块和P(2019)132号地块均由当代置业竞得,其中P(2019)131号地块建设用地面积50702.7平方米,规划建筑面积136897平方米,容积率小于等于2.7,由当代置业以总价74870万元竞得,成交楼面价5469.08元/平方米。P(2019)132号地块建设用地面积42190.93平方米,规划建筑面积126900平方米,容积率小于等于3,由当代置业以总价15150万元竞得,成交楼面价1193.85元/平方米。

中南建设联合体5.36亿获淮安两宗宅地

10月22日,淮安市淮阴区出让两宗商住用地淮自然(阴)挂2019第2号、淮自然(阴)挂2019第3号,两宗地均由中南建设联合体夺得。

据了解,淮自然(阴)挂2019第2号地块位于太平路东侧,承德路西侧,建设用地面积23041平方米,容积率大于1并且小于或等于3,规划建筑面积69123平方米,起始价9400万元,推出楼面价1359.89元/平方米,成交楼面价2740.04元/平方米。

淮自然(阴)挂2019第3号地块位于淮阴区九江路北侧、银川路东侧,建设用地面积44014平方米,容积率大于1并且小于或等于2.5,规划建筑面积110035平方米,起始价15600万元,推出楼面价1417.73元/平方米,中南建设联合体以3.47亿元成交,成交楼面价3153.54元/平方米。

绿地底价5.36亿竞得徐州新沂市两宗商住地

10月22日,徐州新沂市出让两宗商住地,总起价5.36亿元,总建设用地面积17.3万平方米,总规划建筑面积38.1万平方米。最终,两宗商住地均被绿地集团以底价竞得。

据悉,两宗地均处主城区,轻工南路路西。其中,2019-32号地块,建设用地面积85067平方米,规划建筑面积187147.4平方米,容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2,成交价2.72亿元,成交楼面价1453.4元/平方米。2019-31号地块,建设用地面积88000平方米,规划建筑面积193600平方米,容积率大于或等于1.5并且小于或等于2.2,成交价2.64亿元,成交楼面价1363.64元/平方米。

江苏徐州出让4宗涉宅用地,弘阳5.87亿摘3宗

10月22日,江苏徐州贾汪区出让4宗宅地。最终弘阳以底价夺得疏港大道北侧3宗地,成交总价5.87亿元。

出让文件显示,三宗地均位于疏港大道北侧,星港路南侧,总建设用地面积19.57万平方米、总规划建筑面积54.8万平方米,容积率均大于或等于2并且小于或等于2.8,总成交价为5.87亿元。

绿城13.2亿夺西安国际港务区2宗宅地

10月22日,西安市国际港务区成交2宗居住用地,均由西安国际陆港全运村建设开发有限公司拍得。据悉,该公司为绿城旗下子公司。

两宗地块编号分别为GW1-14-4及GW1-14-5。其中,GW1-14-4位于柳林路以东、新北路以南,建设用地面积67886.84平方米,规划建筑面积169717.1平方米,容积率大于等于1.2且小于等于2.5,成交价6.57亿元,成交楼面价3869.97元/平方米。

GW1-14-5位于杏渭路以西、新北路以南,建设用地面积68170.55平方米,规划建筑面积170426.38平方米,容积率大于等于1.2且小于等于2.5,规划为住宅用地。该地块起始价5.64亿元,成交价6.64亿元,成交楼面价3893.18元/平方米。

华鸿嘉信2.78亿竞得台州温岭商住地,成交楼面价3110元/平方米

10月23日,浙江省台州温岭市有1宗商住地出让,推出楼面价3087.88元/平方米。

最终经过3轮报价,由台州鸿信置业有限公司(华鸿嘉信)以总价2.78亿元竞得,成交楼面价3110.26元/平方米。

据了解,该地块为泽国镇ZG110203地块,编号温土公告字[2019]整第56号。地块位于泽国镇山北村,建设用地面积40628平方米,容积率大于1并且小于或等于2.2,规划建筑面积89381.6平方米,起始价2.76亿元,推出楼面价3087.88元/平方米。

中梁地产集团底价3.14亿获大连旅顺口区宅地

10月23日,据大连市国土交易中心信息披露显示,大连市旅顺口区水师营街道一宗宅地成功出让,地块编号为大旅(2019)-18号,最终由大连梁顺房地产开发有限公司(中梁地产集团)以底价3.14亿元竞得,成交楼面价2919.98元/平方米。

据悉,该宗地位于大连市旅顺口区水师营街道水师营村、小南村、东沟村,建设用地面积6.19万平方米,规划建筑面积10.77万平方米,容积率大于1且小于等于1.74,土地性质为二类居住用地,起始价31447万元,成交楼面价2919.98元/平方米。

天津出让3宗地,大华、中国铁建均有落子

10月23日,天津市3宗商住地出让,2宗位于北辰区,1宗位于河北区。

最终,大华(集团)有限公司底价竞得编号津北辰辰(挂)2019-130号地块,中国铁建股份有限公司以底价竞得编号津北金(挂)2019-133号地块。

津北辰辰(挂)2019-130号地块位于辰柳路与新雅道交口东北侧,建设用地面积45143.7平方米,规划建筑面积105117.27平方米,起始价7亿元,成交楼面价6659.23元/平方米。津北金(挂)2019-133号地块位于河北区金钟河大街与万柳村大街交口东北侧,建设用地面积26998.1平方米,规划建筑面积45700平方米,起始价7.25亿元,成交楼面价15864.33元/平方米。

华润联合体底价9.69亿摘宁波海曙一宗地

10月24日,历经1轮报价,华润联合体以底价96889.94万元竞得宁波海曙区HS09-05-01地块。

据悉,该地块位于海曙区,东至咏归路,南至迎春街,西至苍松路,北至苗国路,建设用地面积30316平方米,土地用途为城镇住宅用地,容积率大于1并且小于或等于1.7,规划建筑面积51537.2平方米。成交楼面价18800元/平方米。

海伦堡6.25亿摘台州椒江一宅地

10月24日,台州椒江区出让1宗宅地,最终,宁波市骋越企业管理有限公司(海伦堡)以总价6.25亿元竞得。

据悉,该地块编号台土告字[2019]071号,位于集聚区(高新区)经中路西侧、体育场路北侧,建设用地面积40310平方米,规划建筑面积88682平方米,容积率大于1且小于等于2.2。海伦堡以6.25亿元夺得,成交楼面价7047.65元/平方米。

中海底价50.96亿拿下广州海珠商住地,成交楼面价3.46万/平方米

10月24日,广州海珠区大干围西侧地块挂牌出让,被中海以底价50.96亿元竞得。

该地块为二类居住用地(R2)、商业用地兼容服务设施用地,位于耀利工业区以东、环岛路以北、大干围涌以南、广佰海港城项目以西,建设用地面积25791平方米,总用地面积43888平方米,规划建筑面积147165平方米,AH101515地块容积率小于等于6.9,AH101516地块容积率小于等于2.58。最终中海地产以50.96亿元成交,成交楼面价34627.93元/平方米。

美的置业6.55亿元摘得天津津南辛庄宅地

10月24日,天津津南辛庄一宗宅地底价成交,编号为津南(挂)2019-17号,由美的置业以6.55亿元摘得。

出让文件显示,该地块土地用途为城镇住宅、教育,建设用地面积3.83万平方米,规划建筑面积7.26万平方米。二类居住用地容积率大于1且小于等于2,服务设施用地(幼儿园)容积率小于等于1.0,美的置业以6.55亿元成交,成交楼面价9023.22元/平方米。

出让公告显示,自持租赁住房建筑面积上限为66700平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为该出让地块内规划住宅建筑面积,不含配套公共服务设施面积。竞买人对竞报的自持租赁住房必须以套为单位,不得低于竞报成交的自持租赁住房建筑面积,且竞买人对竞报的自持租赁住房须确定集中设置的位置,不得办理销售许可,对自持住房整体办理不动产权属登记,办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营,不得分割转让、分割抵押。

徐州丰县出让多宗地,碧桂园摘一宗

10月25日,徐州丰县出让多宗地,碧桂园夺得一宗。

据悉,该地块位于东城路东,南苑路南,建设用地面积39791.1平方米,规划建筑面积87540.42平方米,容积率大于或等于1.01并且小于或等于2.2,建筑密度小于或等于26%,绿化率大于等于30%,碧桂园以0.96亿元成交,成交楼面价1092.64元/平方米。

金辉地产8.25亿摘连云港海州区1宗宅地

10月25日,连云港海州区出让1宗宅地,最终,经过31轮报价,连云港融辉置业有限公司(金辉集团)以总价8.25亿元竞得该地块。

据悉,该地块编号LTC2019-19#,位于高新区科苑路东、袖海路南,容积率大于1并且小于或等于2,建设用地面积79720平方米,规划建筑面积159440平方米,推出楼面价4799.92元/平方米。最终金辉集团以8.25亿元成交,成交楼面价5176.24元/平方米。

二、投资融资

阳光城为两家子公司合共5.8亿融资贷款提供担保

10月21日,阳光城集团股份有限公司发布公告表示,全资子公司成都圣华房地产开发有限公司(简称“成都圣华房地产”)接受中建投信托股份有限公司提供不超过4亿元的融资,期限18个月。

作为担保条件,阳光城全资子公司贵州君悦阳光置业有限公司(简称“贵州君悦阳光置业”)以其持有的土地提供抵押,贵州君悦阳光置业100%股权提供质押,公司对成都圣华房地产该笔融资提供全额连带责任保证担保,贵州君悦阳光置业为该笔融资的共同债务人。

此外,阳光城还发布另一则担保公告显示,阳光城持有51%权益的子公司揭阳市光启房地产开发有限公司(简称“揭阳市光启房地产”)接受中国银行股份有限公司揭阳分行提供1.8亿元的融资,期限36个月。

作为担保条件,揭阳市光启房地产以其持有的项目在建工程提供抵押,揭阳市光启房地产100%股权提供质押,公司及河源市华熙房地产开发有限公司(简称“河源市华熙房地产”,持有揭阳市光启房地产49%股权的股东)对揭阳市光启房地产该笔融资提供全额连带责任保证担保,揭阳市光启房地产提供反担保。

北大资源与一家财务机构签订融资协议

10月22日,北大资源(控股)有限公司发布公告,于当日,公司作为借款人,与一间财务机构签订融资协议,融资总额最高为1500万美元,年期由动用日期起计为364日。

据悉,根据融资协议,若出现以下情况,强制预付款情况将会出现,财务机构将有权宣布终止其义务,宣布所有未偿还贷款连同应计利息及所有其他北大资源(控股)应付的款项即时到期支付。

具体为:香港方正资讯有限公司不再直接或间接持有不少于51%北大资源控股已发行股份、方正资讯直接或间接作为北大资源单一最大股东、拥有委任及/或罢免所有或大多数董事会成员的能力;北大资源控股的财务报表不再根据香港财务报告准则综合入账至方正资讯的财务报表;北大资源集团及其附属公司均不再直接或间接拥有及持有不少于51%的方正资讯已发行股份;北大资产经营有限公司不再直接或间接控制北大资源。

禹洲拟发行5年期5亿美元优先票据,利率8.375%

10月24日,禹洲地产股份有限公司发布公告称,拟发行于2024年到期金额为5亿美元的8.375%优先票据。

据悉,于10月23日,禹洲地产(连同附属公司担保人)与中银国际、摩根士丹利、摩根大通、汇丰银行、德意志银行、瑞信、高盛(亚洲)有限责任公司、海通国际及禹洲金控订立购买协议,内容有关发行本金总额为5亿美元的票据。

票据将自2019年10月30日(包括该日)起按年利率8.375%计息,自2020年4月30日起每半年于每年10月30日及4月30日支付。除非根据票据条款提早赎回,否则票据将于2024年10月30日到期。

厦门国贸发行5亿元定期债务融资工具,利率为5.2%

10月24日,厦门国贸集团股份有限公司发布公告,宣布其于2019年10月22日发行了2019年度第一期定向债务融资工具。

据悉,该融资工具的实际发行总额为5亿元,期限为3+N年,发行利率为5.2%,发行价格为100.00元/百元,起息日为2019年10月24日,兑付日为2099年12月31日。此外,该融资工具的簿记管理人和主承销商为中国银行股份有限公司,联席主承销商为中信银行股份有限公司。

滨江集团拟为温州项目公司提供7.5亿元融资担保

10月24日,杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告披露,董事会以7票同意、0票反对的结果,通过为子公司温州璞悦房地产开发有限公司提供7.5亿元担保的决议。

据了解,滨江集团控股子公司温州璞悦房地产开发有限公司(温州璞悦公司)因项目开发需要,拟向杭州银行股份有限公司申请15亿元的融资,滨江集团董事会同意公司按股权比例为温州璞悦公司本次融资提供连带责任保证担保,担保金额为7.5亿元。

蓝光发展拟为重庆南方金山谷担保不超9990万

10月24日,四川蓝光发展股份有限公司发布拟为合作方提供担保的公告。公告称,公司拟为重庆南方金山谷农牧有限公司向大连银行申请的流动资金借款9990万元的融资事项提供阶段性担保。

据悉,四川蓝光下属子公司与重庆南方集团有限公司签署了《房地产项目开发委托管理合同书》,受托为南方集团的房地产项目提供开发建设及销售管理。该项目土地使用权已作为抵押物为南方集团关联公司南方金山谷提供了抵押担保。四川蓝光将要求项目相关合作方为其提供反担保。

大悦城地产子公司Bapton获授8亿美元银行贷款

大悦城地产有限公司发布公告称,于2019年10月24日,公司间接全资子公司Bapton Company Limited作为借款人、大悦城作为担保人与若干银行作为贷款人签订8亿美元双重期限贷款协议。

据悉,银行按照贷款协议所载的条款及条件向Bapton提供总额为8亿美元的双期定期贷款,第一期金额为4亿美元,而第二期金额为4亿美元。第一期贷款的最终到期日为自贷款协议日期起计36个月后的当日,而第二期贷款的最终到期日为自贷款协议日期起计60个月后的当日。

根据授信函,若中粮集团有限公司不是或不再是本公司单一最大股东或对本公司拥有管理控制权;及或不再是由中华人民共和国国务院国有资产监督管理委员会或中国中央政府大部份拥有或以其他方式控制,则将构成违约事件。

雅居乐拟发5亿美元优先永续资本证券

10月25日,雅居乐集团控股有限公司发布公告称,发行5亿美元优先永续资本证券,预计完成日为2019年10月31日。

公告显示,于2019年10月24日,雅居乐与高盛(亚洲)有限责任公司就证券发行订立认购协议。高盛(亚洲)有限责任公司为证券发行之独家全球协调人、独家账簿管理人兼独家牵头经办人。独家牵头经办人亦为证券之初始认购人。据董事经作出一切合理查询后所深知、全悉及确信,高盛(亚洲)有限责任公司为独立第三方,且并非本公司的关联人士。

同时,证券的发行价将为证券本金额的100%。就自发行日期(包括该日)起至2024年7月31日(惟不包括该日)期间,年利率为7.875%;其后,就自首个重设日及其后每个重设日(包括该日)起至下一个紧接的重设日(惟不包括该日)期间(各自为「重设期间」),年利率相等于相关重设日之适用国库券利率(定义见证券的条款及条件)加6.294%加年利率5.00%的总数,

中南建设为5家子公司共计34.69亿融资提供担保

10月25日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称,为5家公司共计34.69亿元融资提供担保。

公告显示,为了促进公司业务的发展,公司全资子公司利辛锦瀚向华润深国投信托有限公司申请8.5亿元贷款,期限18个月。公司全资子公司宁波中琦置业有限公司质押其持有的宁波奉化璟辰置业有限公司的100%股权并抵押其持有的浙(2019)宁波市(奉化)不动产权第0034643、0034645号土地使用权为有关融资提供担保,公司为有关融资提供连带责任担保,担保金额8.5亿元。

公司全资子公司万宁中南城向中建投信托股份有限公司申请3.5亿元贷款,期限15个月。公司全资子公司云南盛荣房地产开发有限公司质押其持有的云南锦林置业有限公司的100%股权,云南锦林置业有限公司抵押其持有的云(2019)盘龙区不动产权第0413864号土地使用权为有关融资提供担保,公司为有关融资提供连带责任担保,担保金额3.5亿元。

此外,为了促进公司厦门中南九锦台项目的发展,公司持股75%的厦门钧浩向中国农业银行股份有限公司厦门市分行申请5亿元贷款,期限36个月。公司为有关融资提供连带责任担保,担保本金5亿元。

为了促进公司西安春风南岸项目的发展,公司持股99%的西安莱兴向中国民生银行股份有限公司西安分行申请7.19亿元贷款,期限36个月。公司全资子公司西安中南嘉丰置业有限公司质押其持有的西安莱兴99%股权及西安南兴置业有限公司51%股权为有关融资提供担保,公司持股99.51%的西安南兴及公司同时为有关融资提供全额连带责任担保,担保金额7.19亿元。

为了促进公司西安中南上悦城项目的发展,公司持股37%的西安智晟达向民生银行西安分行申请10.5亿元贷款,期限36个月。公司全资子公司西安崇丰置业有限公司质押其持有的西安智晟达37%股权为有关融资提供担保,公司为有关融资提供全额连带责任担保,担保金额10.5亿元。

阳光城为两参股公司提供1.89亿元融资担保

10月25日,阳光城集团股份有限公司发布公告称,为两参股公司提供1.89亿元融资担保。

其中,阳光城集团股份有限公司持有20%权益的参股子公司台州椒江方远荣安置业有限公司拟接受中国农业银行股份有限公司台州经济开发区支行提供的2.66亿元贷款,期限36个月,作为担保条件:椒江方远荣安置业以其持有的土地提供抵押,阳光城按照权益比例为本次交易提供连带责任担保,即阳光城为椒江方远荣安置业提供0.532亿元的连带责任保证担保,椒江方远荣安置业为公司提供反担保。

此外,阳光城集团股份有限公司持有34%权益的参股子公司义乌市联鼎置业有限公司拟接受万向信托股份公司提供的4亿元贷款,期限不超过15个月,作为担保条件:义乌市联鼎置业以其持有的土地提供抵押,义乌市联鼎置业100%股权提供质押,阳光城按照权益比例为本次交易提供连带责任担保,即阳光城为义乌市联鼎置业提供1.36亿元的连带责任保证担保,义乌市联鼎置业为公司提供反担保。

三、企业动态

华润、新鸿基、保利等与东莞国际商务区签约,投资额达410亿

10月22日,东莞举行了东莞国际商务区招商交流会,会上详细介绍了东莞国际商务区的规划情况,并现场签署首批意向进驻投资协议、备忘录。

资料显示,东莞国际商务区面积约2.14平方公里,整体的规划结构为“一心两轴四组团”。“一心”是指活力中心公园,是集生态、艺术、文化、商业于一体的中央活力绿心,“两轴”为串联城市东西生活组团的滨水休闲轴及融合城市和活力与未来体验的中央活力轴,“四组团”分别为金融科贸组团、国际生活组团、总部运筹组团和创新活力组团。

现场签约项目共有10个,拟投资总额达410亿元。第一批签约名单包括华润集团、嘉里、新鸿基、恒基、金利丰金融集团五家企业。其中,华润集团拟投资万象城综合体,嘉里投资建设酒店及城市综合体项目,新鸿基投资建设酒店及城市综合体项目,同时恒基兆业集团、金利丰金融集团也将在东莞国际商务区投资项目。第二批签约名单包括大湾区外商投资、招商局集团、保利集团、东莞银行、莞民投集团五家企业。其中,大湾区外商投资拟投资建设香港中心项目,招商局集团拟投资建设招商局集团湾区总部,保利集团拟投资建成粤港澳大湾区总部;东莞银行、莞民投集团分别投资设立东莞银行总部、莞民投总部项目。

融创济南再获大型项目,拟300亿建春蕾文化小镇

10月23日消息,据济南市天桥区人民政府官网披露,10月18日-20日,天桥区区委书记刘程华等区委区政府主要领导赴青岛峰会开展招商活动。会上,区委副书记、区长窦虎与融创中国签约,春蕾文化小镇项目将与融创中国合作,斥资300亿打造以青少年科普教育为主,黄河文化旅游休闲相结合的特色小镇。

据了解,18日晚,刘程华一行赴卓越地产进行详细考察、深入洽谈,与融创中国就药山街道“春蕾小镇”项目下一步推进情况进行了深入交流。19日上午,刘程华一行考察了融创中国青岛项目、万科国家广告产业园项目。

于20日上午,济南城市路演暨医养健康推介会在青岛国际会议中心举行,会上有3个项目集中签约。其中,春蕾文化小镇项目将与融创中国合作,斥资300亿打造以青少年科普教育为主,黄河文化旅游休闲相结合的特色小镇,为中国儿童少年基金会发起的“春蕾计划”儿童公益项目助力。

龙湖椿山万树公寓落地上海,首涉一线城市养老

10月23日,龙湖宣布于上海闵行区落地椿山万树系列第二家养老公寓,系龙湖首次进军一线城市养老市场,预计将于10月31日正式对外开放公寓的社区共享会客厅及居住样板间。

据悉,上海闵行颐年公寓位于上海闵行马桥核心生活区,距离上海市第五人民医院3公里,距离2所二级医院、旗忠森林公园等3大公园15分钟车程。该项目与上海闵行星悦荟、龙湖冠寓邻近,将计划依托星悦荟的商业配套、龙湖冠寓的青年客群,持续策划娱乐休闲活动与社群活动,晚上都市养老社区运作。

此前,龙湖于2018年11月发布养老业务品牌“椿山万树”,并于重庆正式运营首家养老公寓(重庆新壹城颐年公寓)。

绿地与兰州新区签署合作,开工建设34万平会展中心项目

10月24日,绿地控股集团股份有限公司与兰州新区签署战略合作协议,双方在区域综合开发、会展服务、基础设施等领域全面合作。

据了解,双方同时举行绿地·中国丝路国际科技会展中心开工仪式。中国丝路国际科技会展中心是绿地在西北地区打造的首个“地产+”科技会展产业融合的项目。绿地表示,该项目与绿地汉诺威会展公司合作,将引入国际会展资源,提升项目长期运营实力;与中国银行签约,获得新增授信额度。

此次开工的绿地·中国丝路国际科技会展中心项目是兰州市重点项目之一,位于兰州新区市民广场,总占地578亩,建筑面积34万平方米。主要包括会展中心、会议中心、星级酒店、配套商业、配套办公等业态,项目总工期约三年。

此外,绿地表示,未来三年,将抓住会展业快速发展的契机,进一步新增会展场馆项目投资400亿元以上,新建展览面积500万平方米以上,从而形成总面积1000万平方米以上的会展场馆及配套设施。

本文来源:《第41期中国房地产企业资讯监测报告(2019.10.21-2019.10.27)》 

责任编辑:xujing.bj

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