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广州金科·博翠明珠:成功入选“2019年中国百城建筑新地标”

来源:3房网(来源:中指研究院)    2019-11-12 11:05:07
【摘要】广州金科·博翠明珠凭借规划理念、外在形象、服务功能、产品品质、文化内涵等多方面的优异表现,成功入选“2019年中国百城建筑新地标”。 

2019年,中国指数研究院、中国房地产指数系统在总结过去15年“中国建筑新地标”研究经验的基础上,结合中国房地产指数系统百城价格指数研究成果,进一步完善了研究方法体系,通过分析项目在“功能性”、“标识性”两个方面的表现,全面凸显百城建筑新地标的功能特征、文化内涵和收益水平,继续加大对地标建筑内部服务、创新技术等内涵因素的分析,最终形成“2019中国百城建筑新地标”研究成果。其中广州金科·博翠明珠凭借规划理念、外在形象、服务功能、产品品质、文化内涵等多方面的优异表现,成功入选“2019年中国百城建筑新地标”。 

背靠百强房企,赋予项目高品牌知名度

广州金科·博翠明珠由金科集团倾力打造,金科集团是以民生地产开发、科技产业运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团,是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。2019年9月,由中国房地产TOP10研究组在京发布《2019年中国房地产品牌价值研究报告》,金科集团凭借企业的综合实力与“美好生活服务商”的品牌影响力,荣膺 “中国房地产公司品牌价值TOP10”阵营,位列第三,品牌价值高达358亿元;其极具东方美学的人文华宅“博翠系”产品获得“2019中国房地产优秀原创产品品牌”殊荣,项目背靠金科强大的品牌及百强房企雄厚实力,赋予了项目高品牌知名度。

择址南沙新区—明珠湾起步区,正对国际金融岛,紧邻总部经济区

项目区位价值凸显,金科•博翠明珠位于国家级新区——南沙自贸区明珠湾板块,地处南沙核心区域,正对国际金融岛、毗邻总部经济区,交通路网完善,配套逐渐成型。

项目位居南沙明珠湾起步区,占据国家发展战略高地。2015年4月21日,南沙自贸区正式挂牌成立,项目位居南沙自贸区核心区域明珠湾的起步区,是南沙发展规划中唯一重点发展总部经济的商务CBD。作为南沙新区建设的先行地区,明珠湾起步区将重点发展总部经济、现代金融、科研创新等高端服务业,同步导入产业项目,打造具有粤港澳合作服务功能的中央商务区核心区,服务珠三角、面向世界的明珠湾中央商务区。

其中,灵山岛尖规划建设金融商务发展试验区,重点发展金融服务、总部经济、科技创新及商务服务等产业;同时全国首个国际金融岛落户横沥岛尖。未来明珠湾片区的核心功能是打造金融总部区,对标纽约湾区的曼哈顿,区域发展潜力可期。而项目坐落于明珠湾起步区的灵山岛尖,正对国际金融岛、紧临总部经济区,区域价值突出。

南沙明珠湾效果图

区域坐拥多维交通路网,打造粤港澳大湾区一小时生活圈。项目可通过凤凰一桥或明珠湾大桥,10分钟直达蕉门行政中心,可通过凤凰二桥、三桥抵达横沥半岛、万顷沙交通枢纽中心、龙穴岛区块。灵山岛内设有京珠高速入口,可快速接驳南沙港快速、广澳高速、莞佛高速等高速路,瞬时粤港澳大湾区各城市。同时规划增加两条过江隧道,增加对外通道衔接节点。

轨道交通方面,规划中的南沙环线15号线与4号线交汇,畅达广州中心区,同时18号线(建设中)和22号线(建设中)在国际金融岛——横沥岛尖设站,建成后可30分钟联通广州中心区,其中18号线首通段有望2020年年底开通运营。

公共交通方面:周边有南2路、南5路、南12路、南39路、南40路、南55路、番142路、番153路等多条公交线路环伺,可快速通达蕉门河商圈、地铁4号线,出行便利无忧。同时未来区域内公交首末站由原控规2处增加至5处,增加出行便捷度。

高铁:项目距离庆盛高铁站行车距离约15公里,15分钟车程可到达庆盛高铁站。

项目区位图

坐享区域规划利好,项目周边配套逐渐完善。

从商务配套看,项目紧临总部经济区、正对国际金融岛,目前已有中交城投总部、中铁港航和中铁隧道总部、中金岭南国际贸易中心等企业总部进驻;

从医疗配套看,明珠湾医疗配套不断升级,除了南沙区第三人民医院(二级综合医院)以外,还将引进中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属(南沙)口腔医院等2所三甲医院;

从教育配套看,周边教育资源丰富,包括有湾区实验中学(九年一贯制)、广州外国语学校附中·附小·附幼(由周恩来钦点成立,中国七大外语教育学校之一)、广大附中(12年一贯制)等公立学校,另外据明珠湾区片区规划资料显示,明珠湾片区将规划建设完全中学3处、高中3处、初中1处、九年一贯制学校4处、小学10处,另规划建设18所幼儿园。

湾区实验学校效果图

“环幕”创新,匠心打造东方岛居生活

作为金科集团琼华、博翠、集美三大产品线中博翠系代表性项目,金科·博翠明珠从设计理念、建筑风格、建筑材料、户型设计、园林规划、创新细节等各个方面,以“环幕”为设计理念核心,尊重岛居资源,为住户打造高档轻奢的人文华宅,完美诠释东方岛居美好生活体验。

产品规划设计及打造上,金科·博翠明珠傍水而生,坐拥一线江景头排优势,项目秉承楼宇错落布局,模拟环幕视野,临江而建,50%的户型可全揽一线江景。 

项目效果图

建筑用材上,楼体外立面采用LOW-E全玻璃幕墙,线条简洁、轻逸。采用日本极简美学文化Super Flat,大道至简;通过大胆悬挑的水平阳台而延伸,虚实结合的透明幕墙,让江与天之景映入建筑里面,美轮美奂。

项目效果图

户型设计上,独具匠心的270°环幕宽景阳台,筑造15米L型奢阔阳台,私享超大观江视野,带来IMAX般的震撼观景,以奢阔的空间尺度,向每一位时代层峰人物致敬。同时新创两大设计指标——窗景率和景占比,严格控制两大设计指标要求,将金科·博翠明珠项目江景资源最大化、最优化。

项目效果图

园林景观上,金科集团基于对人居生活的深刻理解,将东方美学精粹融入了项目的园林景观中,打造“微风”、“流光”、“云影”、“漂浮”四大主题花园,生动演绎四季与时空的秘密。

项目园林示意图

畅享美好生活理念,让业主尊享东方人居体验。基于“美好生活服务商”的愿景,金科集团以“相地、形制 、园冶 、营造 、匠作、研磨”创著东方六境,并首度将生命建筑-智慧体的内核进行延伸落地,以金科生命家系统,构建四大智慧生活服务体系,承启金科20余载东方美学修为,造极东方岛居美好姿态。 

广州金科•博翠明珠在品牌口碑、规划理念、外在形象、服务功能、产品品质、文化内涵等多方面表现优异。项目背靠百强房企,品牌优势凸显;择址南沙明珠湾起步区,区位、交通、配套优势显著;通过建筑形体和设计理念的配合及建筑形象的逻辑性,呈现出完美的视觉艺术效果;传承东方美学人居体验的同时,又展现了艺术之美;有效诠释了东方岛居生活的理念,成功入选“2019年中国百城建筑新地标”。

项目地址:广州南沙·明珠湾·灵山岛尖

项目电话:020-3900 5666

责任编辑:xujing.bj

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