手机看新闻

重点城市推盘节奏放缓 平均去化稍有下降

来源:中指研究院    2019-11-19 10:10:58
【摘要】上周(11.11-11.17)重点城市共开盘64个项目,合计推出房源17371套。一线城市除深圳外均有开盘项目。广州开盘3个项目,推出房源为360套;上海和北京均开盘2个项目,推出房源分别为684套和448套。

推盘情况:上周(11.11-11.17)重点城市共开盘64个项目,合计推出房源17371套。一线城市除深圳外均有开盘项目。广州开盘3个项目,推出房源为360套;上海和北京均开盘2个项目,推出房源分别为684套和448套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘22个项目,推出房源为2945套;成都开盘12个项目,推出房源4426套;武汉开盘11个项目,推出房源5484套;杭州开盘6个项目,推出房源1103套;南京开盘4个项目,推出房源1656套;天津开盘2个项目,推出房源265套。

产品定位:上周(11.11-11.17)开盘项目中老推新项目占比超八成,纯新盘占比18.8%。从产品类型看,刚需仍占主流,纯刚需占比为40.6%,刚需、改善项目占比超三成,改善类项目占比为26.6%。

去化方面:开盘项目平均去化率约为60%,较上周稍有下降。一线城市平均去化率为50%,二线城市平均去化率为66%。

一.开盘播报

推盘情况:重点城市开盘64个项目,推出超1.7万套房源

上周(11.11-11.17)重点城市共开盘64个项目,合计推出房源17371套。一线城市除深圳外均有开盘项目。广州开盘3个项目,推出房源为360套;上海和北京均开盘2个项目,推出房源分别为684套和448套。二线城市均有开盘项目。其中重庆开盘22个项目,推出房源为2945套;成都开盘12个项目,推出房源4426套;武汉开盘11个项目,推出房源5484套;杭州开盘6个项目,推出房源1103套;南京开盘4个项目,推出房源1656套;天津开盘2个项目,推出房源265套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是武汉的保利军运村,推出2496套房源;成都的东鑫苑,推出1287套房源,位居第二;武汉的万科新世纪翡翠滨江,推出896套,位居第三。其余项目推盘量均在800套以下。

产品定位:老推新项目占比超八成,刚需仍占主流

上周(11.11-11.17)开盘项目中老推新项目占比超八成,纯新盘占比18.8%。从产品类型看,刚需仍占主流,纯刚需占比为40.6%,刚需、改善项目占比超三成,改善类项目占比为26.6%。

去化情况:开盘项目平均去化率约为6成,较上周稍有下降

开盘项目平均去化率约为60%,较上周稍有下降。一线城市平均去化率为50%,二线城市平均去化率为66%。

二、重点调研开盘项目基本信息列表

本文来源:重点城市新开盘监测快报(2019.11.11-2019.11.17)

责任编辑:gaofei-bj

相关文章推荐

月初重点城市推盘放缓 刚需仍占主流

2019-09-10 3房网(来源:中指研究院)

重点城市推盘量回落 去化表现较好

2019-11-26 3房网(来源:中指研究院)

中秋节重点城市推盘量回落 去化率有所上升

2019-09-17 3房网(来源:中指研究院)

上周重点城市推盘量趋稳 去化率有所上升

2019-08-13 3房网(来源:中指研究院)

上周重点城市加快推盘节奏 部分项目去化效果较好

2019-09-24 3房网(来源:中指研究院)

上周重点城市推盘量稳中有升 刚需仍占主流

2019-08-27 3房网(来源:中指研究院)

上周重点城市推盘量上升 部分项目去化效果较好

2019-08-20 3房网(来源:中指研究院)

上周重点城市推盘量明显回升 部分项目去化效果较好

2019-09-03 3房网(来源:中指研究院)

节前重点城市推盘持续放量 刚需仍占主流

2019-09-30 3房网(来源:中指研究院)

上周重点城市推盘量下滑 刚需仍占主流

2019-08-07 3房网(来源:中指研究院)

Copyright ©2019 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱: jubao@fang.com