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2019年10月商业地产市场月报
来源：3房网（来源：中指研究院） 2019-11-20 10:44:00
【摘要】2019年1-9月，全国商业地产开发投资额为14243亿元，同比下降5.4%；商业地产开发投资额占房地产开发投资额比重为14.5%，延续2017年以来的下降态势。
本期要点：
1、宏观环境
➤ 宏观经济：国民经济运行平稳；产业结构调整稳步推进
➤ 第三产业：服务业保持较高景气水平
➤ 消费总量：平稳增长；消费基础性作用有效发挥
➤ 居民消费：增速提高；消费结构升级，服务性消费占比上升
2、市场表现
➤ 商业地产新房市场：投资、销售同比下降，新开工同比小幅增长
➤ 商业地产租赁市场：重点城市基本面有支撑，租金平稳
➤ 商业地产土地市场：供求均下降，市场降温，城市间分化依然较大
3、政策动态
➤ 减税降费后调整中央与地方收入划分改革推进方案：稳步推进地方税体系改革，推动经济向消费驱动转型
➤ 培育建设国际消费中心城市：提升大中城市国际化水平，加快消费转型升级
4、企业动态
➤ 物美拿下麦德龙中国业务，持有合资公司80％股份
➤ “生态＋社群”，深圳欢乐海岸探索新零售下的场景体验
➤ 世茂成功竞得港珠澳大桥珠海口岸战略要地
➤ 绿地与上海奉贤区签署战略合作协议合力共建“最美奉贤“
5、项目动态
➤ 佛山国瑞升平里、秦皇岛茂业天地、惠州灿邦新天地、聊城万达广场
责任编辑：gaofei-bj
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