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2019年10月商业地产市场月报

来源:3房网(来源:中指研究院)    2019-11-20 10:44:00
【摘要】2019年1-9月,全国商业地产开发投资额为14243亿元,同比下降5.4%;商业地产开发投资额占房地产开发投资额比重为14.5%,延续2017年以来的下降态势。

本期要点:

1、宏观环境

➤ 宏观经济:国民经济运行平稳;产业结构调整稳步推进

➤ 第三产业:服务业保持较高景气水平

➤ 消费总量:平稳增长;消费基础性作用有效发挥

➤ 居民消费:增速提高;消费结构升级,服务性消费占比上升

2、市场表现

➤ 商业地产新房市场:投资、销售同比下降,新开工同比小幅增长

➤ 商业地产租赁市场:重点城市基本面有支撑,租金平稳

➤ 商业地产土地市场:供求均下降,市场降温,城市间分化依然较大

3、政策动态

➤ 减税降费后调整中央与地方收入划分改革推进方案:稳步推进地方税体系改革,推动经济向消费驱动转型

➤ 培育建设国际消费中心城市:提升大中城市国际化水平,加快消费转型升级

4、企业动态

➤ 物美拿下麦德龙中国业务,持有合资公司80%股份

➤ “生态+社群”,深圳欢乐海岸探索新零售下的场景体验

➤ 世茂成功竞得港珠澳大桥珠海口岸战略要地

➤ 绿地与上海奉贤区签署战略合作协议合力共建“最美奉贤“

5、项目动态

➤ 佛山国瑞升平里、秦皇岛茂业天地、惠州灿邦新天地、聊城万达广场

责任编辑:gaofei-bj

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