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碧桂园、大家房产瓜分湖州德清县2宗宅地

来源:土地情报    2019-11-20 17:45:45
【摘要】据土地情报数据监测显示,11月20日,湖州市2宗住宅用地出让,总出让面积80697㎡,总规划建筑面积104906.1㎡,起始总价77263.26万元。

据中指数据库统计中心显示,2019年至今,湖州市共计成交住宅用地86宗,包含,德清县成交10宗宅地。今日2宗宅地刷新了截止目前德清县宅地成交楼面价新高纪录!

 地块编号阜溪街道2019-013-1

经过28轮竞价,最终,由杭州祥瑜投资管理有限公司(大家房产)以总价48064.62万元竞得该地块,折合楼面价8331元/㎡,溢价率11.08%。

土地位置阜溪街道环狮子山路东侧、云溪洋房小区南侧。用地性质为住宅用地,总用地面积44381㎡, 规划建筑面积57695.3㎡,容积率大于1并且小于或等于1.3,出让年限70年,起始价43271.48万元, 起始楼面价7500元/㎡。

 

地块编号阜溪街道2019-013-2

经过9轮报价,最终,由湖州碧垣房地产开发有限公司(碧桂园)以成交价35153.89万元竞得该地块,折合楼面价8177元/㎡,溢价率9.03%。

土地位置阜溪街道环狮子山路东侧、云溪洋房小区南侧。用地性质为住宅用地,总用地面积36316㎡, 规划建筑面积47210.8㎡,容积率大于1并且小于或等于1.3,出让年限70年,起始价33991.78万元, 起始楼面价7200元/㎡。

今日出让2宗地块相邻,根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,地块所处武康主城板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多,有较大的增值空间。近两年周边有3宗宅地成交,德信控股进驻。

中指地主】:提供地块可研报告

责任编辑:qiwanxing

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