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134轮竞拍!浙江元垄斥资30亿斩获绍兴18万㎡宅地

来源:土地情报    2019-11-22 16:35:15
【摘要】据土地情报数据监测显示,11月21日,绍兴市1宗综合用地(含住宅)出让, 总出让面积181566㎡,总规划建筑面积217879.2㎡,起始总价261600万元。

地块编号官渡3号地块

经过134轮竞价,最终,由绍兴西进置业有限公司(浙江元垄)以成交价300000万元竞得官渡3号地块,折合楼面价13769元/㎡,溢价率14.68%。

土地位置东至规划道路,南至规划梅山路,西至官渡路,北至规划道路。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积181566㎡, 规划建筑面积217879.2㎡,容积率1.0- 1.2,出让年限居住70年、商业40年,起始价261600万元, 起始楼面价12006.65元/㎡。

根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,本案投资价值在同时期推出的74宗住宅用地中排名居首位,地块所处镜湖新区板块现状投资价值较高,规划利好较多,有较大的增值空间。

周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学绍兴市北海小学教育集团镜湖校区、绍兴市镜湖中学、三甲医院绍兴市第七人民医院灵芝分院、购物中心山水生活广场等生活配套,近两年周边有龙湖集团、阳光城集团等5家品牌房企进驻。周边有6个项目尚有存量。

中指地主】:提供该地块可研报告

责任编辑:qiwanxing

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