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企业周报:上周重点监测房企共拿地23宗 品牌房企共融资15笔

来源:中指研究院    2019-12-10 10:38:38
【摘要】上周(12月2日-12月8日)重点监测房企共拿地23宗,总出让金约328.31亿元,拿地金额较前一周上升;品牌房企共融资15笔,融资额为145.96亿元。

上周重点监测房企共拿地23宗,总出让金约328.31亿元,拿地金额较前一周上升。12月5日,广州成功出让番禺区东环街易兴DHJ15-01地块,地块编号DHJ15-01,保利地产以55.45亿元总价竞得该地块,成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有越秀地产、华侨城、金地集团、融创联合体、金科股份、万科、厦门国贸、路劲基建、世茂房地产、首开保利联合体、碧桂园、绿地香港、宋都股份和中海地产等。

上周品牌房企共融资15笔,融资额为145.96亿元。

一、土地储备

越秀地产竞得嘉兴南湖区宅地,成交楼面价5242.11元/平方米

浙江省土地使用权网上交易系统披露消息,12月2日,浙江嘉兴南湖区出让1宗宅地,编号为2019南-028号。最终该地块由杭州燚乐实业投资有限公司(越秀地产)竞得。

据了解,上述地块位于余新镇,东至南北湖大道,南至幸福路,西至新昌路,北至渔里街,土地用途为住宅用地,建设用地面积78654.88平方米,容积率大于等于1.3且小于等于1.9,规划建筑面积149444.27平方米,建筑密度小于等于30%,绿化率大于等于30%,起始价73149.04万元,推出楼面价4894.74元/平方米,越秀地产以78340.26万元,成交楼面价5242.11元/平方米。

保利7.33亿元竞得宁波宅地

12月2日,浙江宁波奉化区出让2宗宅地,最终锦屏地块由保利竞得。

据悉,该地块为锦屏街道西圃村三号地块,用地性质为城镇住宅用地,建设用地面积68588平方米,规划建筑面积164611.2平方米,容积率大于1且小于等于2.4,建筑密度小于等于25%,绿化率大于等于30%,保利以73251.98万元成交,成交楼面价4450元/平方米。

华侨城4.17亿底价摘成都大邑县共3宗地

12月3日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让大邑县共3宗土地,华侨城以4.17亿元全部底价拿下。

据了解,三块地均位于大邑县安仁镇,编号为DY2019-015(252)的地块用地性质为住宅,建设用地面积40274.14平方米,规划建筑面积48328.97平方米,容积率大于1且小于等于1.2,建筑密度小于等于30%,成交价15706.91万元,成交楼面价3250元/平方米。

编号为DY2019-016(252)的地块用地性质为住宅用地,建设用地面积42642.4平方米,规划建筑面积51170.88平方米,容积率大于1且小于等于1.2,成交价16630.54万元,成交楼面价3250元/平方米。

编号为DY2019-017(252)的地块用地性质为商业兼容住宅用地,建设用地面积40302.09平方米,规划建筑面积48362.51平方米,容积率大于1且小于等于1.2,建筑密度小于等于40%,成交价9370.23万元,成交楼面价1937.5元/平方米。

公告显示,宗地三西北侧配建建面不少于780平方米的社区用房(其中,村委会办公用房400平方米,日间照料中心300平方米,卫生站80平方米);宗地三商业部分自持比例不低于50%,出让年限内不得整体或分割转让;三宗地块均要求总建筑面积小于2万平方米的公共建筑项目和总建筑面积小于20万平方米的居住建筑项目,单体建筑预制装配率应不低于20%;总建筑面积大于2万平方米(含)的公共建筑项目和总建筑面积大于20万平方米(含)的居住建筑项目单体建筑预制装配率应不低于30%;三宗地块均要求2019年新开工商品住宅成品住宅建面比例不低于60%,2020年新开工商品住宅中成品住宅建面比例不低于80%。

江门出让2宗地,华侨城底价包揽

12月3、4日两天,广东江门古劳镇双桥村委会连续出让两地块,编号分别是JCR2019-138(鹤山27)号和JCR2019-139(鹤山28)号地块,最终两宗地块皆被华侨城底价竞得。

据了解,JCR2019-138(鹤山27)号地块为商服用地,位于鹤山市古劳镇双桥村委会,建设用地面积56849.85平方米,规划建筑面积56849.85平方米,容积率小于等于1,建筑密度小于等于50%,绿化率大于等于20%,华侨城以底价9380万元成交,成交楼面价1649.96元/平方米。

JCR[2019]139(鹤山28)号地块为城镇住宅用地,建设用地面积25073.49平方米,规划建筑面积50146.98平方米,建筑密度小于等于30%,绿化率大于等于30%,华侨城以底价5837万元成交,成交楼面价1163.98元/平方米。

成都出让两宗宅地,金地4.57亿元摘其一

12月4日,成都市成功出让两宗宅地,编号为JN04(251):2019-042号、47号,金地集团旗下的陕西朗坤投资有限公司摘得47号地块。

据了解,编号为JN04(251):2019-047号地块位于金牛区抚琴街3号片区,建设用地面积1.07万平方米,规划建筑面积3.22万平方米,总建筑密度小于等于25%,起始价45042.2万元,推出楼面价14000元/平方米,金地以45686万元成交,成交楼面价14200.11元/平方米。

融创联合体、金科、金地、万科分食南京4宗涉宅用地

12月4日,江苏南京主城区出让3宗宅地和1宗商住地,包含玄武区1宗,雨花台区1宗,江宁区2宗,融创联合体、金科、金地和万科均有斩获。

其中,玄武区红山街道黑墨营101号31-01地块,编号为NO.2019G86,范围东至规划哲雨路,南至规划文四路,西至北苑东路,北至月苑南路,建设用地面积43019.08平方米,容积率大于等于1.01且小于等于2.6,规划建筑面积111849.61平方米,起始价27.1亿元,推出楼面价24228.96元/平方米,最终由融创联合体以31.5亿元成交,成交楼面价28162.82元/平方米。

雨花台区西善桥街道岱山东路以东C8地块,编号为NO.2019G87,范围东至规划余山路,南至规划吴山路,西至岱山东路,北至规划沿山路,建设用地面积49828.93平方米,容积率大于1且小于等于2.8,规划建筑面积139521平方米,起始价21.9亿元,推出楼面价15696.56元/平方米,最终由金地以23.2亿元成交,成交楼面价16628.32元/平方米。

江宁区高新园方前大道以南、玥梦路以西地块,编号为NO.2019G89,范围东至东至玥梦路,南至诗梦路,西至规划道路,北至方前大道,建设用地面积71112.23平方米,容积率大于1且小于等于2.1,规划建筑面积149335.68平方米,起始价21.5亿元,推出楼面价14397.1元/平方米,最终由金科地产以21.6亿元成交,成交楼面价14464.06元/平方米。

江宁区南京南站站西片区10-11号地块,编号为NO.2019G88,范围东至绿都大道,南至站前一路,西至农花路,北至金阳西街,建设用地面积37697.02平方米,容积率2.57,规划建筑面积96881.34平方米,起始价22.4亿元,推出楼面价23121.07元/平方米,最终由万科以25.3亿元成交,成交楼面价26114.42元/平方米。

上海出让两宗地,厦门国贸和路劲基建分食

12月4日,上海成交两宗地,厦门国贸和路劲基建分别夺得一宗。

据悉,编号为201918901的地块位于上海市松江区永丰街道,四至范围东至盛乐路,西至化工路,南至花园二路,北至花园一路。地块土地用途为居住用地,建设用地面积34992平方米,容积率1.8,规划建筑面积62985.6平方米,起始价12.91亿元,厦门国贸以底价成交,成交楼面价20499.92元/平方米。

编号为201918903的地块为嘉定区外冈镇16-03地块,该地块东至银龙路,南至庙泾,西至小横沥河,北至恒涛路,用地性质为居住用地,建设用地面积46329.8平方米,规划建筑面积69494.7平方米,容积率为1.5,路劲基建以83394万元成交,成交楼面价12000.05元/平方米。

世茂11.53亿竞得台州玉环老城商住地

12月5日,浙江台州玉环老城出让1宗商住地,总起价10.6亿元。经过92轮竞价,常州世茂房地产有限公司(世茂)以总价115300万元竞得台州玉城街道南片NCG041-0107地块。

出让文件显示,该地块建设用地面积86089平方米,容积率大于1并且小于或等于2.2,规划建筑面积189396平方米,起始价105900万元,推出楼面价5591.47元/平方米,世茂地产以11.53亿元成交,成交楼面价6087.78元/平方米。

首开保利联合体底价26亿竞得北京丰台不限价宅地

12月4日,北京丰台长辛店不限价宅地26亿起拍,共有首开保利和金茂两家报名参与竞拍,最终首开保利联合体以26亿元底价拿下丰台区长辛店镇辛庄村A-46地块。

出让文件显示,本次挂牌出让宗地位于丰台区长辛店镇辛庄村。建设用地面积74642.4平方米,规划建筑面积82107平方米,容积率小于等于1.1,建筑密度小于等于30%,绿化率大于等于35%,首开保利联合体以底价26亿元成交,成交楼面价31666元/平方米。

公告显示,该地块采用“限地价、竞自持、报方案”的方式出让城六区和通州区地上建筑规模5万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑;其他区地上建筑规模10万平方米(含)以上的商品房开发项目应采用装配式建筑。

碧桂园底价14.86亿摘得嘉兴南湖区2宗相邻宅地

12月5日,浙江嘉兴南湖区出让2宗相邻宅地,最终均被上海博昱房地产开发有限公司(碧桂园)底价竞得。

出让文件显示,2019南-029号地块位于科技城,东至纵三路,南至横五路,西至纵一路,北至横四路,建设用地面积57886.78平方米,容积率大于等于1.3且小于等于1.8,规划建筑面积104196.20平方米,起始价75542.25万元,最终由碧桂园以底价成交,成交楼面价7250元/平方米。

2019南-030号地块位于科技城,东至纵三路,南至横四路,西至纵一路,北至南罗庄港,建设用地面积52657.45平方米,容积率大于等于1.3且小于等于1.8,规划建筑面积94783.41平方米,起始价73088.54万元,碧桂园以底价成交,成交楼面价7711.11元/平方米。

保利摘得广州两宗地

12月5日下午3时,广州3宗宅地入市出让,保利地产摘得其中两宗。

番禺区东环街易兴DHJ15-01地块,土地性质为二类居住用地,总用地面积131906平方米,建设用地面积105748平方米,规划建筑面积244477平方米,起始价价55.45亿元,最终被保利地产以底价获得,成交楼面价22680.01元/平方米。

该地块竞得人须在地块一内提供建筑面积6000平方米住房,在地块三内提供建筑面积10000平方米住房,上述住房均由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。竞得人须提供240个机动车停车位供政府性回购住房住户购置或租赁使用,购置标准或租赁标准与该项目其他车位价格一致。

编号为AF040225-A的地块位于荔湾区芳村大道南以西,鹤洞路以南,用地性质为二类居住用地,总用地面积20350平方米,建设用地面积16429平方米,规划建筑面积77331平方米,容积率小于等于4.707,建筑密度小于等于28%,起始价217685万元,推出楼面价28149.77元/平方米,最终由保利以261685万元成交,成交楼面价33839.6元/平方米。

该地块为限地价+竞自持+摇号的竞价方式,限制地价为315644万元;竞得人须按规划要求配建地块外的中小学用地(荔湾区广钢新城南部AF040226地块);竞得人须采取装配式建筑的建造方式;竞买人在广州市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金。

绿地香港底价12.33亿摘江苏南通一宗商住地

12月6日,江苏南通底价出让一宗商住地,竞得人为绿地香港,成交总价12.33亿元,成交楼面价3750元/平方米。

据了解,该宗地块位于金新街道,建设用地面积16.44万平方米,用途为城镇住宅用地,规划建筑面积32.88万平方米,容积率大于等于1.6且小于等于2.0,建筑密度小于等于30%,起始价12.33亿元,绿地香港以底价成交,成交楼面价3750元/平方米。

宋都7亿摘苏州昆山市一宅地,成交楼面价7206元/平方米

12月6日,苏州昆山市出让1宗宅地,最终仅2轮竞价,就由苏州宋都房地产有限公司(宋都)以总价7亿元竞得,成交楼面价7205.84元/平方米。

据了解,该地块编号昆地网[2019]挂字8号,为陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧地块,建设用地面积42241.7平方米,容积率大于等于2且小于等于2.3,规划建筑面积97155.91平方米,起始价6.8亿元,推出楼面价6999.99元/平方米,最终由宋都以7亿元成交,成交楼面价7205.84元/平方米。

公告显示,该地块竞得人须将建筑面积不少于地上住宅计容建筑面积20%的住宅部分,用于动迁安置,建成后由陆家镇人民政府回购,回购价格为7800元/平方米。动迁安置位置由陆家镇人民政府与竞得人共同商定,该部分由竞得人与小区整体建筑统一规划设计、统一施工建设、统一竣工验收,同期开发,同期交付。

中海26.7亿竞得郑州北龙湖宅地

12月6日,郑州出让一宗宅地,编号郑政东出〔2019〕13号(网),共有保利、金茂、中海、平安不动产、启迪5家房企参与竞拍,经过1个半小时竞价,最终该地块被中海地产以26.7亿元摘得。

资料显示,出让地块位于郑东新区龙湖外环北路南、龙津路东,用途为城镇住宅和交通服务场站,建设用地面积7.24万平方米,规划建筑面积18.11万平方米,容积率大于1.1且小于2.5,起始价22.2亿元,推出楼面价12258.31元/平方米,中海地产以26.7亿元成交,成交楼面价14743.11元/平方米。

公告显示,该地块需使用复垦券A券108.661亩,土地竞买人参与该宗土地竟拍需持有复垦券不少于该宗地需使用复垦券A券面积的30%(32.5983亩),待土地竞拍结束后,竞得人及时到郑州市自然资源和规划局挂钩办办理相关手续。

二、投资融资

新希望集团拟发10亿中期票据,利率3.6%-4.6%

近日,新希望集团有限公司发布公告称,拟发行2019年度第三期中期票据,发行金额为10亿元,期限为3年。

据了解,本期中期票据计划发行基础规模10亿元,计划发行金额上限20亿元,期限为3年,价格为人民币100元/百元,利率区间为3.6%-4.6%,债券面值为人民币100元,发行日期为2019年12月2日至2019年12月3日。

新希望表示,本期中期票据募集资金,拟用于偿还新希望集团有限公司及其下属公司的有息负债。

滨江集团拟为杭州明石东潮府项目提供0.99亿担保

12月2日,据深圳证券交易所披露,杭州滨江房产集团股份有限公司拟为参股公司提供0.99亿元担保。据了解,此次被担保对象为滨江集团的参股公司杭州滨沁房地产开发有限公司,合作项目为彭埠单元B/R-37地块(明石东潮府),滨江集团权益比例为33%。

杭州滨沁房地产开发有限公司(以下简称“杭州滨沁公司”)因项目开发需要,拟向招商银行股份有限公司杭州分行申请3亿元的贷款,为切实提高项目融资效率,保障项目的良好运作,董事会同意公司按股权比例为杭州滨沁公司本次融资提供连带责任保证担保,担保金额为0.99亿元,具体内容以相关担保文件为准。合作方股东将按股权比例对等提供担保。

据了解,杭州滨沁公司成立于2019年5月23日,注册资本10亿元,股权分别由三家公司。其中,滨江集团间接持有其33%股权,重庆龙湖企业拓展有限公司间接持有其34%股权,荣安地产股份有限公司间接持有其33%股权。

中南建设为广饶、江阴项目共8.63亿融资提供担保

12月2日,江苏中南建设集团股份有限公司发布公告表示,为促进广饶中南世纪城项目的发展,中南建设全资子公司广饶中南房地产向天津银行股份有限公司东营分行借款6300万元,期限30个月,中南建设为该银行融资全额提供连带责任担保。

此外,为促进江阴中南樾府项目的发展,中南建设持股41.25%的江阴苏泰向吉林省信托有限公司借款8亿元,期限36个月,中南建设为该融资提供全额连带责任担保。同时,江阴苏泰的独立第三方股东江苏利安达集团有限公司及宗小红均按照其持股比例向公司提供反担保。

中南建设表示,为上述公司提供担保,是基于其业务需要,目前上述公司经营正常,偿债能力强,担保不增加公司风险。对于向非全资公司提供的担保,其他股东已提供反担保等保障措施,担保风险可控。上述担保事宜不损害公司及其他股东,特别是中小股东利益。

荣安地产为浙江桐乡、台州项目约4.1亿元融资提供担保

12月2日,荣安地产股份有限公司发布公告表示,因融资需要,荣安地产下属子公司桐乡荣金置业有限公司(简称“荣金置业”)向恒丰银行股份有限公司嘉兴分行申请了总额不超过7亿元的项目开发贷款。

为支持下属子公司业务开展,荣安地产与恒丰银行嘉兴分行签订了担保协议,为上述项目开发贷款按照权益比例提供不超过3.5亿元的连带责任保证担保,担保期限为债务期限届满之日起两年。

此外,荣安地产的参股公司台州椒江方远荣安置业有限公司(简称“椒江方远荣安置业”)向中国农业银行股份有限公司台州经济开发区支行申请了总额不超过2.66亿元的项目开发贷款,荣安地产为为项目开发贷款按照权益比例提供不超过5985万元的连带责任保证担保,担保期限为债务期限届满之日起两年。

阳光城为西昌、杭州两子公司合计17亿元融资提供担保

12月3日,阳光城集团股份有限公司披露了两则为子公司提供对外担保的公告。

公告显示,阳光城持有90%权益的子公司西昌锦瑞光置业有限公司接受大连银行股份有限公司成都分行提供不超过7亿元的融资,期限36个月,阳光城持有62.5%股权子公司成都熙祥光置业有限公司以其名下土地提供抵押,西昌锦瑞光置业以其名下项目在建工程后续追加抵押,西昌锦瑞光置业90%股权和成都熙祥光置业62.5%股权提供质押。

同时,阳光城对西昌锦瑞光置业该笔融资提供全额连带责任保证担保,公司按照承担的担保责任调配资金,西昌锦瑞光置业为公司提供反担保。

另一则公告显示,阳光城持有100%权益的子公司杭州富阳碧水源房地产有限公司接受中国民生银行股份有限公司杭州分行提供的不超过10亿元的融资,期限不超过24个月,杭州富阳碧水源以其名下项目土地提供抵押,杭州富阳碧水源6.5%股权提供质押,阳光城对杭州富阳碧水源该笔融资提供全额连带责任保证担保。

力高拟发2020年到期2.5亿美元优先票据,利率11.5%

12月4日,力高地产集团有限公司公告称,拟发行本金总额为2.5亿美元的优先票据,票据将于2019年12月10日起(包括当日)按年利率11.5%计息,于2020年6月10日及2020年12月8日到期后支付。

据悉,于2019年12月3日,力高地产连同附属公司担保人与瑞银、巴克莱、中银国际、海通国际、香江金融及东方证券(香港)就票据发行订立购买协议。瑞银、巴克莱、中银国际、海通国际及香江金融为票据发售及出售的联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人,连同东方证券(香港)为票据发售及出售的联席账簿管理人及联席牵头经办人。

力高集团表示,公司有意将票据发行的所得款项净额用于为其若干现有债务再融资,或会因应市场状况的变化而调整其计划,并重新分配所得款项净额的用途。

融信中国发行2023年到期3.24亿美元8.10%优先票据

12月4日,融信中国控股有限公司发布公告称,公司发行于2023年到期的324,000,000美元的8.10%优先票据。

据了解,于2019年12月3日,融信中国及附属公司担保人与滙丰、瑞士信贷、德意志银行、海通国际、国泰君安国际、花旗、交银国际、东方证券(香港)及钟港资本就票据发行订立购买协议。票据发行的所得款项总额,未扣除有关票据发行的包销折扣及佣金以及其他开支,约为324,000,000美元。

融信中国表示,公司拟将票据发行的所得款项净额用于其若干现有债务的再融资。

蓝光发展为天津小站文旅娱乐公司提供24亿担保

12月4日,四川蓝光发展股份有限公司披露了一则公司提供对外担保的公告。

其中,蓝光发展为有效提高融资效率,优化担保手续办理流程,公司为天津蓝光和骏小站文旅娱乐发展有限公司24亿元借款提供担保。融资机构为中国民生银行股份有限公司天津分行。

天津蓝光和骏由蓝光发展间接持有27%股权,主营业务范围包括动漫(动画)经纪代理服务;房地产开发经营(取得许可证后经营);酒店管理;企业形象策划;企业管理咨询服务;动漫及衍生产品设计服务;广告的设计、制作、代理、发布;组织文化艺术交流活动;体育赛事活动策划;会议及展览服务;公司礼仪服务;文艺创作服务;营业性演出(取得许可证后经营);软件和信息技术服务业;旅游信息咨询;艺术品批发兼零售;停车场服务;自有场地租赁等。

大悦城为青岛即墨商业项目10.5亿融资提供担保

12月4日,大悦城控股集团股份有限公司发布公告表示,为公司控股子公司青岛智悦置地有限公司(简称“青岛智悦”)向太平资产管理有限公司申请的10.5亿元融资提供连带责任保证担保。

据悉,上述融资用于青岛即墨商业项目的开发建设等合同约定的用途。大悦城控股子公司大悦城地产有限公司持有青岛智悦100%股权。大悦城表示,为青岛智悦提供连带责任保证担保,是为了满足其公司经营及业务发展的需要,青岛智悦已纳入公司的合并报表范围,财务风险处于公司可控制范围内,本次担保行为公平对等。

青岛智悦于2018年2月9日成立,注册资本1亿美元,主要从事房地产开发经营、自有房地产经营活动、房地产开发经营及商品房销售等,截至目前,该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项,不是失信被执行人。

华南城拟发行1.5亿美元2020年到期优先票据,利率11.5%

12月5日,华南城控股有限公司发布公告称,于今日,公司与附属公司担保人就发行票据与瑞银、国泰君安国际、海通国际、巴克莱、中银国际、招银国际及香江金融订立认购协议。

公告指出,待达成若干完成条件后,公司将会发行本金总额为1.5亿美元的票据。除根据票据条款提前赎回外,票据将于2022年2月12日到期,年利率为11.5%。

据了解,发行票据的估计所得款项净额将约为1.45亿美元。华南城将以发行票据所得款项的净额主要用作现有债务再融资及一般公司用途。或会因应市场环境变化、政府政策变动或其他因素而调整上述计划所得款项并重新分配作其他用途。

阳光城为绍兴、西安项目公司合共19.8亿元融资提供担保

12月6日,阳光城集团股份有限公司发布公告表示,拟为绍兴、西安子公司合共34亿元融资提供部分连带责任保证担保,担保金额为19.8亿元。

据悉,阳光城持股49.5%的绍兴汀光房地产开发有限公司拟接受中诚信托有限责任公司提供的28.4亿元融资,期限不超过两年。

据此,阳光城对绍兴汀光房地产该笔融资提供50%连带责任保证担保,即为绍兴汀光房地产提供14.2亿元的连带责任保证担保,绍兴汀光房地产为公司提供反担保。

此外,作为担保条件,绍兴汀光房地产以其持有的土地提供抵押,上海汀业企业管理有限公司以其持有的绍兴汀光房地产99%股权提供质押。

同时,阳光城还发布公告表示,阳光城全资子公司西安渊垣实业有限公司拟接受浙商金汇信托股份有限公司提供的5.6亿元贷款,期限不超过一年,阳光城对西安渊垣实业该笔贷款提供连带责任保证担保。

另作为担保条件,阳光城全资子公司陕西瑞朗置业有限公司以其名下土地提供抵押,陕西瑞朗置业100%股权和西安渊垣实业100%股权分别提供质押。

三、企业动态

万达集团:12月将有17座万达广场开业

12月3日,万达集团官方信息披露显示,本月将于有17座万达广场开业,覆盖13个省市。

具体而言,17座万达广场包括山东日照和滕州、湖南怀化、河北保定、湖北孝感和黄冈、吉林通化、辽宁沈阳、河南濮阳、安徽合肥、江苏宿迁、广东广州和茂名、贵州贵阳,以及上海浦江、重庆南川等城市。

据了解,万达集团还于11月29日披露信息称,第300座万达广场在湖北咸宁开业。同时,到2019年底,累计开业323座万达广场。

华润置地与深圳健康养老学院签订战略合作

12月3日,华润置地全年龄段、全产业链康养品牌悦年华通过官方微信发布,当日,在由深圳人社局举办的“南粤家政”工程促进就业深圳启动仪式现场,华润置地旗下的华润(深圳)有限公司与深圳健康养老学院签订战略合作协议。

消息指出,双方共同致力于推进粤港澳大湾区人才教育、产学研基地建设,并通过建立互利共赢的战略合作伙伴关系,共同推动粤港澳大湾区乃至中国康养事业的发展。

据了解,华润置地与深圳健康养老学院将展开全面合作:参考南京钟山学院模式,进行人才培养,推进职业技能等级鉴定资质,共建“粤港澳大湾区养老服务标准化研究院”,合作共建双元制学历教育,工作流程植入课程。

资料显示,“华润置地·悦年华”是华润集团大健康业务系列品牌,已于国内6大区域落地;北京区域设立大兴、瀛海、北七家3个项目。其中,大兴黄村项目已于2019年9月开业,系华润置地在华北地区的第一个认知症养老项目,建筑面积4500平方米,共计52间房间、75张床位。

碧桂园签约湖北咸宁50亿温泉旅游城项目

近日,碧桂园湖北咸宁温泉旅游城项目签约仪式在广东佛山碧桂园总部举行。据悉,该项目总占地面积1073亩,总投资50亿元,建成后将融入咸宁文化特色,成为辐射华中、面向武汉、服务本地的康养、旅游、休闲目的地。

具体而言,该项目中,龙潭河湿地公园用地648亩,碧桂园咸宁温泉旅游城建设用地面积425亩,建设内容包括核心商业街水街、龙潭河公园及市政配套设施、高品质居住社区等。

据了解,碧桂园集团将以龙潭河为载体,在项目中植入桂月文化,且在项目建设完成后,联动咸宁市潜山国家森林公园、五大温泉旅游度假区、园博园、星星竹海、太乙洞等周边旅游景点。

金地与青岛西海岸新区签订合作

12月3日,金地集团与青岛西海岸新区签订全面战略合作协议,双方将在体育教育、医疗康养、商业综合体等方面开展全方位深入合作。

据悉,在签订仪式上,隐珠街道、交通商务区、桥头堡国际商务区分别与金地集团签订框架协议,建设科技体育城、国际医疗健康城和桥头堡国际商务区项目,总投资300亿元。

其中,位于隐珠街道的科技体育城项目占地面积约105公顷,计划结合项目区位和交通优势,导入体育、教育等相关产业资源,进行片区内城市更新改造;国际医疗健康城项目规划选址位于交通商务区,导入康养、医疗等相关产业资源,打造先进的国际颐养健康业态。在桥头堡国际商务区,金地集团则将围绕居住、教育、医疗、商业综合体等进行开发建设。

当代置业签北京通州万国府管理协议,获控制权并入账报表

12月5日,当代置业(中国)有限公司发布公告称,于今日,其间接全资附属公司当代节能置业、信达当代有限合伙企业及当代置业持股50.98%的合营企业北京润锦订立项目管理协议。

于公告日期,北京润锦由当代节能置业、精神智业及信达当代有限合伙企业分别持有50.98%、12.25%及36.77%的股权,北京润锦被列为当代置业合营企业入账。于项目管理协议完成后,北京润锦的股权结构将维持不变;北京润锦将被列为当代置业的非全资附属公司入账及其财务业绩将综合计入集团的财务报表。

当代置业表示,经计及项目管理协议将使得集团可获得北京润锦及其名为当代通州万国府的物业开发项目的全面控制,以及将北京润锦的业绩于集团财务报表内综合入账,董事(包括所有独立非执行董事)认为项目管理协议的订立符合集团的商业利益,且项目管理协议条款乃按一般商业条款或更佳条款议定,属公平合理并符合公司及股东整体利益。

本文来源:《第47期中国房地产企业资讯监测报告(2019.12.2-2019.12.8)

责任编辑:xujing.bj

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