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上周重点城市推盘项目数增多 刚需仍占主流

来源:中指研究院    2020-01-21 13:52:26
【摘要】上周(1.13-1.19)重点城市共开盘47个项目,合计推出房源9569套。一线城市均没有开盘项目。二线城市除天津外均有开盘项目。

推盘情况:上周(1.13-1.19)重点城市共开盘47个项目,合计推出房源9569套。一线城市均没有开盘项目。二线城市除天津外均有开盘项目。其中成都开盘17个项目,推出房源为5229套;南京和重庆均开盘9个项目,推出房源分别为1877套和961套;杭州开盘7个项目,推出房源770套;武汉开盘5个项目,推出房源732套。

产品定位:上周(1.13-1.19)开盘项目中老推新项目占比超七成,纯新盘占比27.79%。从产品类型看,刚需仍占主流,纯刚需占比为48.9%,刚需、改善项目占比近三成,改善类项目占比为21.3%,无投资类项目。

去化方面:开盘项目平均去化率约为69%,较上周有所上升。二线城市平均去化率为69%。

推盘情况:重点城市开盘47个项目,推出近1万套房源

上周(1.13-1.19)重点城市共开盘47个项目,合计推出房源9569套。一线城市均没有开盘项目。二线城市除天津外均有开盘项目。其中成都开盘17个项目,推出房源为5229套;南京和重庆均开盘9个项目,推出房源分别为1877套和961套;杭州开盘7个项目,推出房源770套;武汉开盘5个项目,推出房源732套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是成都的炎华置信花千集,推出583套房源;成都的兴唐府,推出494套房源,位居第二;南京的水沐云筑,推出479套,位居第三。其余项目推盘量均在450套以下。

产品定位:老推新项目占比超七成,刚需仍占主流

上周(1.13-1.19)开盘项目中老推新项目占比超七成,纯新盘占比27.79%。从产品类型看,刚需仍占主流,纯刚需占比为48.9%,刚需、改善项目占比近三成,改善类项目占比为21.3%,无投资类项目。

去化情况:开盘项目平均去化率近七成,较上周有所上升

开盘项目平均去化率约为69%,较上周有所上升。二线城市平均去化率为69%。

本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2020.1.13-2020.1.19)》

责任编辑:wangxun.bj

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