3Fang > 百科 > 土地 > 正文

手机看新闻

万达9.27亿摘得天津蓟州新城340亩地块,宅地最高楼面价不足3千

来源:土地情报    2020-01-08 15:57:37
【摘要】1月8日,天津市两宗住宅用地和一宗商办用地出让,总出让面积226457.9㎡(折合约340亩)。最终,3宗地块均由万达地产集团有限公司以底价摘得,总价92714万元。

据土地情报数据监测显示,1月8日,天津市2宅1商地块出让,3宗地块均位于蓟州新城板块,总出让面积226457.9㎡(折合约340亩),总规划建筑面积378687.32㎡,起始总价92714万元。最终,3宗地块均由万达地产集团有限公司以底价摘得。

万达9.27亿摘得天津蓟州新城340亩地块,宅地最高楼面价不足3千

  • 地块编号津蓟(挂)2019-038号

土地位置天津市蓟州区南环路北侧、西环路东侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积140502.6㎡, 规划建筑面积224798.88㎡,容积率地块1:≤1.6;地块2:>1.0且≤1.6;地块3:≤1.6;地块4:≤1.6,出让年限城镇住宅70年、商务金融40年、科教50年,起始价63230万元, 起始楼面价2812.74元/㎡。

据出让文件显示,该地块以限地价,竞自持方式出让,本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为94800万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为160000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

  • 地块编号津蓟(挂)2019-040号

土地位置天津市蓟州区溪水路西侧、远和大街北侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积45046.9㎡, 规划建筑面积72073.44㎡,容积率≤1.6,出让年限城镇住宅70年、商务金融40年,起始价20280万元, 起始楼面价2813.8元/㎡。

据出让文件显示,该地块以限地价,竞自持方式出让,本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为30420万元。当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为50000平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,近两年周边有15宗住宅用地供应,周边有鸿坤伟业、实地地产进驻。

万达9.27亿摘得天津蓟州新城340亩地块,宅地最高楼面价不足3千

地块周边3km范围内聚集了市属重点、示范小学天津市蓟州区同乐小学、蓟县第二中学、专科医院蓟县妇儿保健中心、购物中心旺角购物中心等生活配套。

万达9.27亿摘得天津蓟州新城340亩地块,宅地最高楼面价不足3千

责任编辑:sunchao

  • 3Fang App下载 3Fang 小程序
    下载APP
    了解更多房源、资讯信息
  • 3房网公众号

Copyright ©2020 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱: jubao@fang.com