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德信上限价3.63亿竞得温州滨海板块43亩宅地,楼面价5821元/㎡

来源:土地情报    2020-01-14 13:54:29
【摘要】1月10日,温州市1宗综合用地(含住宅)出让,最终经过28轮报价由德信以上限价格36340万元竞得。

1月10日,温州市1宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积28378.6㎡,总规划建筑面积62432.92㎡,起始总价27940万元。

  • 地块编号温州经济技术开发区金海园区D-06b地块

经过28轮竞价,最终,由温州昌昊企业管理有限公司(德信)以上限价格36340万元+配建政策性住房面积400㎡竞得地块,折合楼面价5821元/㎡,溢价率30.06%。

德信上限价3.63亿竞得温州滨海板块43亩宅地,楼面价5821元/㎡

土地位置金海大道、滨海十九路。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积28378.6㎡, 规划建筑面积62432.92㎡,容积率≥1.5且≤2.2,出让年限城镇住宅用地70年,零售商业用地40年,起始价27940万元, 起始楼面价4475.2元/㎡。

根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,地块所处滨海板块现状投资价值较高,近两年周边有碧桂园、阳光城集团等4家品牌房企进驻。

据出让文件显示,本次挂牌地块设定上限价格为36340万元。当地块挂牌价格未到上限价格时,实行自由竞价,竞买人每次报价应高于当前最高报价,竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价,按“价高者得”的原则确定竞得入选人。地块政策性住房品质应不低于该地块商品住房品质并要求集中布置,套型面积要求在80-140平方米范围内合理配置,并需按相关要求实施住宅全装修,项目竣工验收后按不少于竞报的政策性住房面积,以套为单位无偿移交给温州经济技术开发区管委会。

德信上限价3.63亿竞得温州滨海板块43亩宅地,楼面价5821元/㎡

责任编辑:sunchao

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