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封顶成交!德商15.94亿元夺下成都天府新区118亩宅地,楼面价破万

来源:土地情报    2020-01-16 10:59:56
【摘要】1月16日,成都市1宗综合用地(含住宅)出让,由德商以上限价15.94亿+配建面积11%竞得该地块,折合楼面价10131元/㎡。

据土地情报数据监测显示,1月16日,成都市1宗综合用地(含住宅)出让, 总出让面积78692.77㎡(折合118.04亩),总规划建筑面积157300㎡,起始总价10.62亿元。

据了解,今日地块吸引了碧桂园、金科、花样年+佳兆业、金地、德商、保利、旭辉、世茂等20家房企参与竞拍。

  • 地块编号TF(07/05):2019-13

最终,由德商以上限价15.94亿+配建面积11%竞得该地块,折合楼面价10131元/㎡,溢价率50%。

土地位置天府新区万安街道开元村二、三组,高饭店村一、二组(青岛路东段南侧、通州路西侧)。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积78692.77㎡(折合118.04亩), 规划建筑面积157300㎡,容积率2.0,出让年限住宅用地70年商服用地40年,起始价106235.28万元, 起始楼面价6753.67元/㎡。

据出让文件显示,该地块以方式出让,本次拍卖宗地以增价方式竞价,采取“限价竞买+须竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,本案投资价值在同时期推出的90宗住宅用地中排名第78,地块所处麓湖板块处于发展阶段,现状投资价值较高,临近规划地铁(在建)6号线三期,未来交通更加便利。

责任编辑:sunchao

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