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2020年2月青岛市五四广场商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-02-26 08:25:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年2月青岛五四广场商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第9名,在写字楼出售商圈热度榜位居第5名,写字楼出售价格43488元/㎡,有下跌趋势。

2020年2月青岛五四广场商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第5名(排名取自3房网第2020年第07周的排行数据),写字楼出售价格43488元/㎡,环比下跌1.23%。该商圈共有写字楼楼盘24个,热度较高的楼盘包含:中铁青岛中心大厦、华润大厦、万邦中心、远雄国际广场写字楼、颐和国际写字楼、华仁国际大厦、香格里拉中心、招银大厦、青岛国际交流中心、保时捷中心写字楼。

(一)中铁青岛中心大厦写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价101元/㎡·月,环比上涨8.64%。地址为香港中路8号,楼盘的总层数为50层,建筑面积272620㎡,占地面积18229㎡,开发商为青岛中金渝能置业有限公司,物业公司为北京中铁第一太平戴维斯,停车位地下1270个。

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(二)华润大厦写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价141元/㎡·月,环比上涨12.57%。地址为山东路6号,楼盘的总层数为42层,建筑面积120000㎡,占地面积135527㎡,标准层面积2000㎡,标准层高4.20m,开发商为华润置地(山东)有限公司,物业公司为北京华润物业管理有限公司,停车位地下6031个。

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(三)万邦中心写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为11套,写字楼出租均价127.2元/㎡·月,环比下跌15.62%。地址为香港中路2号,楼盘的总层数为52层,建筑面积216025㎡,占地面积20246㎡,标准层面积2000㎡,标准层高4.00m,开发商为山东海航商业发展有限公司,物业公司为世邦魏理仕顾问,物业费24元/㎡·月,停车位地下926个。

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(四)远雄国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价119元/㎡·月,环比下跌13.32%。地址为香港中路26号,楼盘的总层数为47层,建筑面积134000㎡,占地面积13400㎡,标准层面积1950㎡,开发商为青岛深华房地产有限公司,物业公司为远雄物业,物业费21元/㎡·月,停车位地下907个。

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(五)颐和国际写字楼写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价100.8元/㎡·月,环比上涨16.64%。地址为市南区香港中路10号,楼盘的总层数为40层,建筑面积105853㎡,标准层面积1200㎡,开间面积200.00㎡,标准层高3.00m,开发商为青岛泰山房地产开发有限公司,物业公司为香港戴德梁行顾问,物业费8.8元/平米·月,停车位地上31个、地下400个。

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(六)华仁国际大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价63.83元/㎡·月,环比下跌16.56%。地址为山东路2号甲,建筑面积68000㎡,占地面积18000㎡,物业费8元/平米·月。

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(七)香格里拉中心写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价122.25元/㎡·月,环比上涨1.88%。地址为青岛香格里拉大饭店一期西侧,建筑面积80000㎡。

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(八)招银大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价80.28元/㎡·月,环比下跌6.19%。地址为香港中路36号,楼盘的总层数为29层,开间面积200.00㎡,标准层高4.00m,开发商为新世界(青岛)置地有限公司,物业公司为青岛雅园物业管理有限公司,物业费8.2元/平米·月,停车位地上15个、地下500个。

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(九)青岛国际交流中心写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价0.01元/㎡·月,环比下跌99.99%。地址为东海西路16号。

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(十)保时捷中心写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价135元/㎡·月,环比下跌21.68%。地址为东海西路31号,建筑面积20859㎡,占地面积5289㎡,标准层面积1386㎡,开发商为青岛华仁房地产开发有限公司,物业公司为青岛华仁物业管理有限公司,物业费17元/平米·月,停车位地上100个、地下102个。

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