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宁波2宗宅地收金17.9亿,荣安竞得奉化区宅地楼面价创新高

来源:土地情报    2020-02-28 17:19:40
【摘要】2月28日,宁波市2宗住宅用地出让,最终由上海溢金和荣安分别以3亿和14.8亿竞得。

据土地情报数据监测显示,2月28日,宁波市2宗住宅用地出让,总出让面积78095㎡,总规划建筑面积165582.03㎡,起始总价13.54亿元。

  • 地块编号甬储出2020-010号

经过245轮竞价,最终,由上海溢金经贸发展有限公司以成交价30896.82万元竞得该地块,折合楼面价15370元/㎡,溢价率41.01%。

宁波2宗宅地收金17.9亿,荣安竞得奉化区宅地楼面价创新高

土地位置鄞州区东钱湖隐学岭以南区域。用地性质为住宅用地,总用地面积19903㎡, 规划建筑面积20102.03㎡,容积率大于1并且小于或等于1.01,出让年限70年,起始价21911万元, 起始楼面价10900元/㎡。

宁波2宗宅地收金17.9亿,荣安竞得奉化区宅地楼面价创新高

根据中指地块提供地块可研报告显示,地块所在东钱湖板块,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,临近规划地铁(在建)3号线/宁波至奉化城际铁路,未来交通更加便利,近两年周边有绿城中国、中国金茂等4家品牌房企进驻。

  • 地块编号甬储出2020-011号

经过54轮报价,最终,由宁波康全企业管理咨询有限公司(荣安)以成交价148098.64万元竞得该地块,折合楼面价10180元/㎡,溢价率30.51%。据了解,本次地块成交楼面价刷新区域单价纪录!

宁波2宗宅地收金17.9亿,荣安竞得奉化区宅地楼面价创新高

土地位置奉化区方桥街道。用地性质为住宅用地,总用地面积58192㎡, 规划建筑面积145480㎡,容积率大于1并且小于或等于2.5,出让年限70年,起始价113474万元, 起始楼面价7800元/㎡。

宁波2宗宅地收金17.9亿,荣安竞得奉化区宅地楼面价创新高

据出让文件显示,该地块社区用房、居家养老服务用房、物业用房、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此落实,社区用房、居家养老服务用房等建成后按规定移交政府指定部门或属地街道。

宁波2宗宅地收金17.9亿,荣安竞得奉化区宅地楼面价创新高

责任编辑:sunchao

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