手机看新闻

受疫情影响 前两周重点城市推盘项目较少

来源:中指研究院    2020-03-10 16:33:46
【摘要】前两周(02.24-03.08)重点城市共开盘11个项目,合计推出房源2219套。一线城市仅广州有开盘项目。其中广州开盘4个项目,推出房源为624套。二线城市除武汉和重庆外均有开盘项目。其中成都开盘3个项目,推出房源为950套;杭州开盘2个项目,推出房源为158套;南京和天津均开盘1个项目,推出房源

推盘情况:前两周(02.24-03.08)重点城市共开盘11个项目,合计推出房源2219套。一线城市仅广州有开盘项目。其中广州开盘4个项目,推出房源为624套。二线城市除武汉和重庆外均有开盘项目。其中成都开盘3个项目,推出房源为950套;杭州开盘2个项目,推出房源为158套;南京和天津均开盘1个项目,推出房源分别为387套和100套。

产品定位:前两周(02.24-03.08)开盘项目中老推新项目占比超9成;纯新盘占比9.1%。从产品类型看,刚需类项目占据主流市场,其中纯刚需类占比近3成,刚需及改善项目占比45.5%,改善类占比27.3%,无投资类项目。

去化方面:开盘项目平均去化率为63%。

推盘情况:重点城市开盘11个项目,推出2千余套房源

前两周(02.24-03.08)重点城市共开盘11个项目,合计推出房源2219套。一线城市仅广州有开盘项目。其中广州开盘4个项目,推出房源为624套。二线城市除武汉和重庆外均有开盘项目。其中成都开盘3个项目,推出房源为950套;杭州开盘2个项目,推出房源为158套;南京和天津均开盘1个项目,推出房源分别为387套和100套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是成都的中瑞天悦天玺,推出425套;其次是广州的恒大金碧花园,推出424套;南京的青奥村和成都的西宸铂悦,分别推出387 套和380套,位列第三、四。其余项目推盘量均在200套以下。

图:2月24日-3月8日重点城市开盘量统计

受疫情影响 前两周重点城市推盘项目较少

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

产品定位:老推新项目占比超9成,刚需仍占主流

前两周(02.24-03.08)开盘项目中老推新项目占比超9成;纯新盘占比9.1%。从产品类型看,刚需类项目占据主流市场,其中纯刚需类占比近3成,刚需及改善项目占比45.5%,改善类占比27.3%,无投资类项目。

图:2月24日-3月8日重点城市开盘类型统计

受疫情影响 前两周重点城市推盘项目较少

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

去化情况:开盘项目平均去化超6成

开盘项目平均去化率为63%。

表:前两周(2月24日-3月8日)部分重点调研新开盘项目情况

受疫情影响 前两周重点城市推盘项目较少

注:本报告中开盘效果评价依据为:非常好(开盘当天去化率70%以上)、较好(开盘当天去化率50%-70%)、一般(开盘当天去化率30%-50%)、较差(开盘当天去化率30%以下)

本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2020.2.24-2020.3.8)

责任编辑:wangxun.bj

Copyright ©2020 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱: jubao@fang.com