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2020年2月杭州市文新商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-03-10 07:25:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年2月杭州文新商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第42名,写字楼出租均价2.88元/㎡·天,有上涨趋势,出售价格45948元/㎡,有下跌趋势。

2020年2月杭州文新商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第42名(排名取自3房网第2020年第08周的排行数据),写字楼出租均价2.88元/㎡·天,环比上涨10.77%,写字楼出售价格45948元/㎡,环比下跌0.06%,静态投资回报率约为44年。该商圈共有写字楼楼盘30个,热度较高的楼盘包含:优盘时代中心、万塘汇大厦、西溪银泰、天行国际中心、西投创智中心、绿城金桂大厦。

(一)优盘时代中心写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价2.16元/㎡·天,环比下跌10%。地址为萍水西街80号。

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(二)万塘汇大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.5元/㎡·天,与上月持平。地址为万塘路262号,楼盘的总层数为7层,建筑面积20300㎡,标准层面积2000㎡,开间面积300㎡,标准层高3.70m,停车位地上1个、地下500个。

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(三)西溪银泰写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价3.76元/㎡·天,环比上涨6.82%。地址为文一西路588号,建筑面积300000㎡,开发商为杭州西溪银盛置地有限公司。

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(四)天行国际中心写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价3.43元/㎡·天,环比上涨4.26%。地址为丰潭路508,建筑面积145950㎡,标准层高4.50m,开发商为浙江天行置业有限公司,物业公司为杭州物华物业服务有限公司。

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(五)西投创智中心写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价2.9元/㎡·天,环比上涨0.69%。地址为双龙街239号。

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(六)绿城金桂大厦,写字楼出租均价3.1元/㎡·天,环比上涨6.9%。地址为古墩路387号,楼盘的总层数为20层,建筑面积34000㎡,占地面积7000㎡,标准层高3.10m,开发商为杭州桂花城房地产开发经营有限公司,物业公司为杭州绿城物业管理有限公司,物业费4.1元/平方米·月,停车位地上1个、地下1个。

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