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2020年3月西安市高新四路商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-03-23 07:55:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年3月西安高新四路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第6名,在写字楼出售商圈热度榜位居第10名,写字楼出售价格15936元/㎡,有下跌趋势。

2020年3月西安高新四路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第6名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第10名(排名取自3房网第2020年第11周的排行数据),写字楼出售价格15936元/㎡,环比下跌0.42%。该商圈共有写字楼楼盘30个,热度较高的楼盘包含:财富中心、高新大都荟写字楼、创业广场写字楼、秦骊大厦写字楼、金桥国际广场写字楼、招商银行大厦、九座花园写字间、海星城市广场、橙仕空间写字楼、西部国际广场。

(一)财富中心写字楼房源挂牌量为84套,其中写字楼出租为82套,写字楼出租均价52.37元/㎡·月,环比下跌23.99%。地址为南二环路西段180号,楼盘的总层数为28层,建筑面积80445㎡,占地面积8099㎡,开间面积545 ㎡,标准层高3.00m,开发商为陕西新型房地产开发有限公司,物业公司为西部现代物业管理公司,物业费3.6元/平米·月,停车位地上120个、地下2000个。

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(二)高新大都荟写字楼写字楼房源挂牌量为21套,其中写字楼出租为17套,写字楼出租均价81.49元/㎡·月,环比下跌31.91%。地址为科技路207号,建筑面积500000㎡,开发商为陕西智逸实业有限公司,物业公司为衡信柏迪物业管理(陕西)有限公司,停车位地上400个、地下1800个。

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(三)创业广场写字楼写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价64.67元/㎡·月,环比上涨0.14%。地址为科技路48号,建筑面积85600㎡,停车位地下300个。

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(四)秦骊大厦写字楼写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价79元/㎡·月,环比下跌21.82%。地址为科技路34号,建筑面积30000㎡,开发商为西安东骊实业有限公司,物业公司为戴德梁行,物业费5元/㎡·月。

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(五)金桥国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价74.4元/㎡·月,环比上涨13.94%。地址为科技路50号,建筑面积90000㎡,开发商为陕国投鸿业地产,停车位地下400个。

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(六)招商银行大厦写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价75.53元/㎡·月,环比下跌16.63%。地址为高新二路1号,楼盘的总层数为42层,建筑面积70303㎡,占地面积13845㎡,标准层高3.75m,物业公司为陕西志诚物业,停车位地下452个。

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(七)九座花园写字间写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价39.07元/㎡·月,环比下跌22.5%。地址为二环南路西段202号,建筑面积58000㎡,开发商为汇鑫置业集团有限公司,停车位地下800个。

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(八)海星城市广场写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价64.43元/㎡·月,环比下跌17.45%。地址为科技路37号,建筑面积138200㎡,占地面积20754㎡,标准层高3.00m,开发商为西安海星房地产综合公司,物业公司为戴德梁行物业顾问有限公司,物业费3.5元/平方米·月。

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(九)橙仕空间写字楼写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价37.9元/㎡·月,环比下跌32.47%。地址为高新三路8号,建筑面积31555㎡,开发商为陕西西高置业有限公司,停车位地上100个、地下1000个。

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(十)西部国际广场写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价55.45元/㎡·月,环比下跌1.77%。地址为高新路2号,建筑面积124946㎡,占地面积9302㎡,开发商为西部投资集团,物业公司为戴德梁行。

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