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进入“终次报价”!世茂16.3亿夺东莞万江街道42亩宅地,楼面价16725元/㎡

来源:土地情报    2020-03-25 14:04:32
【摘要】3月25日,东莞市1宗综合用地(含住宅)出让,最终,由上海岐若企业管理有限公司(世茂)以成交价163123万元竞得,折合楼面价16725元/㎡,溢价率56.61%。

据土地情报数据监测显示,3月25日,东莞市1宗综合用地(含住宅)出让,地块所处万江街道,总出让面积27865.79㎡(折合42亩),总规划建筑面积97530.27㎡,起始总价104160万元。

  • 地块编号2020WR004

经过59轮报价,进入终次报价环节,最终,由上海岐若企业管理有限公司(世茂)以成交价163123万元竞得,折合楼面价16725元/㎡,溢价率56.61%。据了解,本次拿地也是世茂通过“招拍挂”方式首进东莞。

进入“终次报价”!世茂16.3亿夺东莞万江街道42亩宅地,楼面价16725元/㎡

土地位置万江街道四环路与万道路交汇处东南侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积27865.79㎡, 规划建筑面积97530.27㎡,容积率≥1.0;≤3.5,出让年限城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年,起始价104160万元, 起始楼面价10679.76元/㎡。据出让文件显示,该地块以限地价方式出让。

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根据中指地主提供地块可研报告,地块所处万江街道板块现状投资价值较高,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省一级小学莞城建设小学、市一级中学东莞市黄冈理想学校、三甲医院东莞市人民医院、购物中心天和百货(华南mall店)等生活配套。

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责任编辑:sunchao

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