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2020年3月苏州市跨塘商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-04-17 07:50:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年3月苏州跨塘商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第37名,写字楼出租均价45.6元/㎡·月,与上月持平,出售价格22850元/㎡,有上涨趋势。

2020年3月苏州跨塘商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第37名(排名取自3房网第2020年第12周的排行数据),写字楼出租均价45.6元/㎡·月,与上月持平,写字楼出售价格22850元/㎡,环比上涨0.18%,静态投资回报率约为42年。该商圈共有写字楼楼盘4个,热度较高的楼盘包含:晶汇大厦写字楼、锦丰泰盛广场。

(一)晶汇大厦写字楼,写字楼出租均价45.6元/㎡·月,与上月持平,写字楼出售均价6485元/㎡,环比下跌0.86%,静态投资回报率约为12年。地址为扬东路277号,楼盘的总层数为18层,建筑面积25686㎡,标准层面积70㎡,开间面积120㎡,标准层高3.40m,开发商为苏州新屹置业,物业公司为浦发置业,物业费2.8元/平米·月,停车位地上75个、地下300个。

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(二)锦丰泰盛广场,写字楼出租均价40.5元/㎡·月,与上月持平,写字楼出售均价13972元/㎡,环比上涨1.93%,静态投资回报率约为29年。地址为跨塘镇政府中央公园南面,建筑面积45000㎡,占地面积27335㎡,开发商为苏州工业园区锦丰置业有限公司。

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