手机看新闻

上周重点城市推盘放量 刚需仍占主流

来源:中指研究院    2020-05-19 14:46:02
【摘要】上周(05.11-05.17)重点城市共开盘47个项目,合计推出房源9135套。一线城市均有开盘项目。其中广州开盘4个项目,推出房源为476套;上海开盘3个项目,推出房源为1248套;北京和深圳均开盘1个项目,推出房源分别为398套和143套。

摘要

推盘情况:上周(05.11-05.17)重点城市共开盘47个项目,合计推出房源9135套。一线城市均有开盘项目。其中广州开盘4个项目,推出房源为476套;上海开盘3个项目,推出房源为1248套;北京和深圳均开盘1个项目,推出房源分别为398套和143套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中杭州开盘14个项目,推出房源为1860套;重庆开盘10个项目,推出房源为964套;武汉开盘6个项目,推出房源1240套;南京开盘5个项目,推出房源760套;成都开盘3个项目,推出房源2046套。

产品定位:上周(05.11-05.17)开盘项目中老推新项目占比超7成;纯新盘占比27.7%。从产品类型看,刚需仍占主流,其中纯刚需类占比近5成,刚需及改善项目占比23.4%,改善类占比29.8%,无投资类项目。

去化方面:开盘项目平均去化率约为64.8%,较前一周有所上升。一线城市平均去化率为56%,二线城市平均去化率为70%。

推盘情况:重点城市开盘47个项目,推出超9千套房源

上周(05.11-05.17)重点城市共开盘47个项目,合计推出房源9135套。一线城市均有开盘项目。其中广州开盘4个项目,推出房源为476套;上海开盘3个项目,推出房源为1248套;北京和深圳均开盘1个项目,推出房源分别为398套和143套。二线城市除天津外均有开盘项目。其中杭州开盘14个项目,推出房源为1860套;重庆开盘10个项目,推出房源为964套;武汉开盘6个项目,推出房源1240套;南京开盘5个项目,推出房源760套;成都开盘3个项目,推出房源2046套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是成都的恒大天府半岛,推出1170套;其次是成都的中海锦江城·云熙,推出594套,排名第二;上海的大华锦绣四季,推出526套,位列第三。其余项目推盘量均在500套以下。

图:5月11日-5月17日重点城市开盘量统计

上周重点城市推盘放量 刚需仍占主流

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

产品定位:老推新项目占比超7成,刚需仍占主流

上周(05.11-05.17)开盘项目中老推新项目占比超7成;纯新盘占比27.7%。从产品类型看,刚需仍占主流,其中纯刚需类占比近5成,刚需及改善项目占比23.4%,改善类占比29.8%,无投资类项目。

图:5月11日-5月17日重点城市开盘类型统计

上周重点城市推盘放量 刚需仍占主流

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

去化情况:开盘项目平均去化超6成,较前一周有所上升

开盘项目平均去化率约为64.8%,较前一周有所上升。一线城市平均去化率为56%,二线城市平均去化率为70%。

图:5月11日-5月17日重点城市调研新开盘项目平均去化率

上周重点城市推盘放量 刚需仍占主流

数据来源:CREIS中指数据、中指监测

表:上周(5月11日-5月17日)部分重点调研新开盘项目情况

上周重点城市推盘放量 刚需仍占主流

注:本报告中开盘效果评价依据为:非常好(开盘当天去化率70%以上)、较好(开盘当天去化率50%-70%)、一般(开盘当天去化率30%-50%)、较差(开盘当天去化率30%以下)

本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2020.5.11-2020.5.17)

责任编辑:wangxun.bj

Copyright ©2020 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱: jubao@fang.com