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2020年5月广州市芳村商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-05-23 07:10:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年5月广州芳村商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第11名,写字楼出租均价58.98元/㎡·月,出售价格26041元/㎡,均有上涨趋势。

2020年5月广州芳村商圈 在写字楼出租商圈热度榜中位居第11名(排名取自3房网第2020年第19周的排行数据),写字楼出租均价58.98元/㎡·月,环比上涨94.53%,写字楼出售价格26041元/㎡,环比上涨1.83%,静态投资回报率约为37年。该商圈共有写字楼楼盘25个,热度较高的楼盘包含:华丽苑写字楼、芳和花园购物广场、立白中心、金昊大厦、芳村金融大厦、广州圆大厦、荔湾同创汇、红棉苑大厦。

(一)华丽苑写字楼写字楼房源挂牌量为188套,其中写字楼出租为188套,写字楼出租均价69.53元/㎡·月,环比上涨0.89%。地址为鹤洞路230号。

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(二)芳和花园购物广场写字楼房源挂牌量为133套,其中写字楼出租为133套,写字楼出租均价63.36元/㎡·月,环比上涨1.02%。地址为广州市荔湾区东漖南路123号。

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(三)立白中心写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价77.21元/㎡·月,与上月持平。地址为陆居路2号(白鹅潭酒吧...,建筑面积108480㎡,标准层高4.50m,物业公司为高力国际。

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(四)金昊大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价50元/㎡·月,与上月持平。地址为荔湾区花地大道中83号,楼盘的总层数为20层,建筑面积20000㎡,物业公司为金城物业,物业费26元/平米·月,停车位地上50个、地下150个。

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(五)芳村金融大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价54.08元/㎡·月,与上月持平。地址为芳村花地大道中89号,楼盘的总层数为21层,建筑面积18000㎡,占地面积3000㎡,标准层高3.30m,开发商为芳村农村信用合作联社。

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(六)广州圆大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价61.6元/㎡·月,与上月持平。地址为东沙经济开发区,建筑面积30789㎡,占地面积131276㎡,开发商为鸿达兴业集团。

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(七)荔湾同创汇写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价80元/㎡·月,与上月持平。地址为芳村长堤街7号,停车位地上1个、地下1个。

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(八)红棉苑大厦写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价46.88元/㎡·月,环比下跌6.24%。地址为广州市荔湾区花地大道北192号,楼盘的总层数为9层,建筑面积81320㎡,占地面积36351㎡,开发商为广州市华隆置业有限公司,物业公司为广东容大物业管理公司,广东容大物业管理公司,物业费2.6元/平米·月,停车位地上50个、地下120个。

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