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2020年5月成都市神仙树商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-05-23 07:45:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年5月成都神仙树商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第13名,在写字楼出售商圈热度榜位居第53名,写字楼出租均价2.17元/㎡·天,出售价格16263元/㎡,均有下跌趋势。

2020年5月成都神仙树商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第53名(排名取自3房网第2020年第19周的排行数据),写字楼出租均价2.17元/㎡·天,环比下跌13.55%,写字楼出售价格16263元/㎡,环比下跌1.99%,静态投资回报率约为21年。该商圈共有写字楼楼盘14个,热度较高的楼盘包含:英祥财富领域写字楼、航利中心、海特国际广场、英联国际、火炬时代、威斯顿联邦广场、东方希望大厦、神仙树3号写字楼。

(一)英祥财富领域写字楼写字楼房源挂牌量为247套,其中写字楼出租为247套,写字楼出租均价2.39元/㎡·天,环比上涨0.42%。地址为益州大道北段362号,楼盘的总层数为22层,建筑面积112339㎡,占地面积17542㎡,标准层面积1269㎡,标准层高4.90m,开发商为四川英祥集团-名川房地产开发有限责任公司,物业公司为自贡英祥物业管理公司,物业费3.8元/㎡·月,停车位地上70个、地下666个。

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(二)航利中心写字楼房源挂牌量为34套,其中写字楼出租为25套,写字楼出租均价2.2元/㎡·天,环比下跌7.17%。地址为科园二路10号,楼盘的总层数为18层,建筑面积115603㎡,占地面积41354㎡,标准层面积700㎡,标准层高3.70m,开发商为成都航利集团实业有限公司,物业公司为航利物业管理公司,物业费9元/平米·月,停车位地上1个、地下1100个。

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(三)海特国际广场写字楼房源挂牌量为24套,其中写字楼出租为22套,写字楼出租均价1.99元/㎡·天,环比上涨1.02%。地址为科园南路1号,楼盘的总层数为14层,占地面积25000㎡,标准层面积1400㎡,标准层高3.90m,物业公司为蓝海锦天物业公司,物业费8.5元/㎡·月,停车位地上2013个、地下1个。

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(四)英联国际写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价2.17元/㎡·天,与上月持平。地址为火车南站西路27号,楼盘的总层数为21层,建筑面积48570㎡,占地面积10008㎡,标准层面积1820㎡,标准层高3.80m,开发商为成都英联置业有限公司,物业公司为成都锦江宾馆管理公司顾问,物业费12元/㎡·月,停车位地下300个。

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(五)火炬时代写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价1.89元/㎡·天,环比下跌24.1%。地址为高朋大道科园三路4号,楼盘的总层数为13层,建筑面积37000㎡,占地面积9517㎡,标准层面积2400㎡,标准层高3.60m,开发商为成都美登高食品有限公司,物业公司为四川欧联物业管理有限公司,物业费8元/㎡·月,停车位地上80个、地下320个。

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(六)威斯顿联邦广场写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价2元/㎡·天,与上月持平。地址为成都紫荆西路4号,楼盘的总层数为26层,建筑面积70369㎡,占地面积9994㎡,标准层面积1231㎡,标准层高3.70m,开发商为成都怡和天成房地产开发有限公司,物业公司为威斯顿物业管理(香港)有限公司,物业费15元/平米·月,停车位地下802个。

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(七)东方希望大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价2.86元/㎡·天,环比下跌10.63%。地址为二环路南四段高鹏大道3号,楼盘的总层数为15层,标准层高2.80m,开发商为东方希望集团,物业公司为东方希望集团成都公司,物业费7元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

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(八)神仙树3号写字楼写字楼房源挂牌量为1套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.27元/㎡·天,与上月持平。地址为神仙树西路3号,楼盘的总层数为20层,建筑面积37064㎡,占地面积4900㎡,标准层面积1800㎡,开发商为成都市南极房地产开发有限公司,物业费1.8元/平方米·月。

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