手机看新闻

2020年5月成都市麓山商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-05-23 07:46:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年5月成都麓山商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第14名,在写字楼出售商圈热度榜位居第9名,写字楼出租均价1.85元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格25606元/㎡,有上涨趋势。

2020年5月成都麓山商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第14名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名(排名取自3房网第2020年第19周的排行数据),写字楼出租均价1.85元/㎡·天,环比下跌18.14%,写字楼出售价格25606元/㎡,环比上涨1.68%,静态投资回报率约为38年。该商圈共有写字楼楼盘8个,热度较高的楼盘包含:中铁卓越中心、中交国际中心、建发第五大道、麓岭汇写字楼。

(一)中铁卓越中心写字楼房源挂牌量为90套,其中写字楼出租为67套,写字楼出租均价2.04元/㎡·天,环比下跌13.19%,写字楼出售均价13512元/㎡,静态投资回报率约为18年。地址为宁波路377号,建筑面积116147㎡,占地面积14800㎡,开发商为成都中铁天圆房地产有限公司,物业公司为广州虹宇物业管理有限公司成都分公司,物业费25元/平米·月,停车位地上1个、地下549个。

【查看该楼盘信息】

(二)中交国际中心写字楼房源挂牌量为86套,其中写字楼出租为58套,写字楼出租均价2.13元/㎡·天,环比下跌1.84%,写字楼出售均价13551元/㎡,静态投资回报率约为17年。地址为正兴镇秦皇寺村五组,楼盘的总层数为42层,建筑面积163000㎡,占地面积18500㎡,标准层面积2400㎡,标准层高4.20m,开发商为中交天府成都实业有限公司,物业费25元/平米·月,停车位地上1个、地下1091个。

【查看该楼盘信息】

(三)建发第五大道写字楼房源挂牌量为7套,写字楼出租均价2.17元/㎡·天,与上月持平。地址为麓山大道二段(麓山大道北侧蓉遵高速西侧和韵南路东侧),楼盘的总层数为35层,建筑面积170000㎡,占地面积41335㎡,标准层高3.00m,开发商为建发房地产集团成都有限公司,物业公司为成都怡家园物业,物业费3.5元/㎡·月,停车位地下3715个。

【查看该楼盘信息】

(四)麓岭汇写字楼写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价1.67元/㎡·天,环比上涨25.56%。地址为麓山大道二段(奥迪新元素对面),开发商为成都盛和城房地产开发有限公司,物业公司为第一太平戴维斯,物业费5.5。

【查看该楼盘信息】

海量的商铺写字楼楼盘信息,尽在3房网3Fang.com

下载3FangAPP,加入商业地产投资租赁社群,实时掌握行业动态

【声明】本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得,仅供参考,不作为投资买卖的依据。

责任编辑:office.3fang

Copyright ©2020 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱: jubao@fang.com