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2020年5月西安市电视塔商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-06-06 07:55:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年5月西安电视塔商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第27名,写字楼出售价格12342元/㎡,有上涨趋势。

2020年5月西安电视塔商圈在写字楼出租商圈热度榜写字楼出售商圈热度榜中均位居第27名(排名取自3房网第2020年第20周的排行数据),写字楼出售价格12342元/㎡,环比上涨1.57%。该商圈共有写字楼楼盘4个,热度较高的楼盘包含:莱安中心、长丰国际广场、朱雀大厦。

(一)莱安中心写字楼房源挂牌量为47套,其中写字楼出租为24套,写字楼出租均价95.6元/㎡·月,环比上涨41.92%,写字楼出售均价18848元/㎡,环比上涨4.58%,静态投资回报率约为16年。地址为雁展路1111号,楼盘的总层数为20层,建筑面积850000㎡,开发商为莱安地产集团有限公司,物业公司为仲量联行,物业费1.8,停车位地上350个、地下2017个。

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(二)长丰国际广场写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价186.26元/㎡·月,环比上涨245.76%。地址为长安南路86A号,建筑面积42000㎡,占地面积4106㎡,开发商为陕西世君鑫置业有限责任公司,物业公司为陕西华汉物业,物业费1.5元/平方米·月,停车位地上100个。

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(三)朱雀大厦,写字楼出租均价55元/㎡·月,与上月持平。地址为朱雀路朱雀大街中段21号(省电视台西侧),楼盘的总层数为26层,建筑面积15000㎡,占地面积18170㎡,标准层高3.00m,开发商为西安外贸房地产开发公司,物业公司为联诚行物业。

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