手机看新闻

2020年5月上海市塘桥商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-06-07 07:05:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年5月上海塘桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第40名,在写字楼出售商圈热度榜位居第75名,写字楼出租均价4.43元/㎡·天,有下跌趋势,出售价格65242元/㎡,有上涨趋势。

2020年5月上海塘桥商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第40名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第75名(排名取自3房网第2020年第20周的排行数据),写字楼出租均价4.43元/㎡·天,环比下跌11.93%,写字楼出售价格65242元/㎡,环比上涨0.3%,静态投资回报率约为40年。该商圈共有写字楼楼盘52个,热度较高的楼盘包含:君誉江畔、振华企业广场、左岸88、景瑞尚滨江、由由世纪天地、强生大厦写字楼、由由国际广场、华晔创意园、蓝村大厦写字楼、东方纯一大厦。

(一)君誉江畔写字楼房源挂牌量为57套,写字楼出售均价30041元/㎡。地址为浦东南路1969号(浦东南路塘桥路口),楼盘的总层数为27层,建筑面积45991㎡,占地面积6096㎡,开发商为上海华屋经济发展有限公司,物业公司为戴德梁行,物业费9.8元/平米·月,停车位地上93个。

【查看该楼盘信息】

(二)振华企业广场写字楼房源挂牌量为22套,其中写字楼出租为22套,写字楼出租均价4.38元/㎡·天,与上月持平。地址为东方路3261,建筑面积42000㎡,标准层高3.20m。

【查看该楼盘信息】

(三)左岸88写字楼房源挂牌量为20套,其中写字楼出租为20套,写字楼出租均价3.3元/㎡·天,环比上涨1.85%。地址为北张家浜路88号,建筑面积20000㎡,标准层面积1092㎡,标准层高3.50m,开发商为上海融御投资有限公司,物业公司为上海融御投资有限公司,物业费4.5元/平米·月,停车位地上120个、地下1个。

【查看该楼盘信息】

(四)景瑞尚滨江写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为1套,写字楼出售均价70282元/㎡。地址为浦明路1288弄10号,楼盘的总层数为28层,建筑面积98200㎡,占地面积20466㎡,开发商为上海景瑞地产(集团)股份有限公司,物业公司为上海世邦魏理仕物业顾问有限公司,停车位地上1个、地下136个。

【查看该楼盘信息】

(五)由由世纪天地写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价5.99元/㎡·天,与上月持平。地址为杨高南路428号,楼盘的总层数为22层,建筑面积148179㎡,占地面积31047㎡,标准层高2.95m,开发商为上海陆家嘴(集团)有限公司,物业公司为高丽国际,物业费22元/平米·月,停车位地上79个、地下536个。

【查看该楼盘信息】

(六)强生大厦写字楼写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价4.01元/㎡·天,与上月持平。地址为浦建路145号,楼盘的总层数为27层,建筑面积42617㎡,占地面积6415㎡,标准层面积1300㎡,标准层高2.70m,开发商为上海强生房地产开发经营公司,物业公司为上海强生物业有限公司,物业费22元/平方米/月。

【查看该楼盘信息】

(七)由由国际广场写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价5.98元/㎡·天,环比下跌23.33%。地址为浦建路76号,楼盘的总层数为25层,建筑面积45000㎡,占地面积2000㎡,标准层面积1900㎡,标准层高2.80m,开发商为上海由由股份有限公司,物业公司为上海由由国际广场物业管理公司,物业费26元/平方米·月,停车位地上17个、地下650个。

【查看该楼盘信息】

(八)华晔创意园写字楼房源挂牌量为7套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价3.94元/㎡·天,与上月持平。地址为峨山路111号,建筑面积230000㎡,开发商为上海纺织局,停车位地上50个、地下52个。

【查看该楼盘信息】

(九)蓝村大厦写字楼写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为6套,写字楼出租均价3.05元/㎡·天,环比下跌0.65%。地址为东方路1381号,楼盘的总层数为29层,建筑面积34122㎡,占地面积5795㎡,开发商为上海黄浦投资(集团)发展有限公司,物业公司为潍坊物业,物业费2.6元/平米·月,停车位地上50个、地下260个。

【查看该楼盘信息】

(十)东方纯一大厦写字楼房源挂牌量为5套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价6元/㎡·天,环比下跌34.5%。地址为峨山路505号,建筑面积46000㎡,标准层高2.80m,开发商为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司,物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司,物业费30元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。

【查看该楼盘信息】

海量的商铺写字楼楼盘信息,尽在3房网3Fang.com

下载3FangAPP,加入商业地产投资租赁社群,实时掌握行业动态

【声明】本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得,仅供参考,不作为投资买卖的依据。

责任编辑:office.3fang

下载3房网APP

商铺办公楼出售

商业地产大全

Copyright ©2020 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱: jubao@fang.com