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上周重点监测房企共拿地64宗 总出让金约544.22亿

来源:中指研究院    2020-06-16 09:51:55
【摘要】6月12日,融创中国以38.38亿元竞得绍兴市越城区东至会稽路,南至现状河流、规划三号支路,西至东光路,北至现状河流、规划二号支路宅地,成为上周拿地金额榜首。

上周重点监测房企共拿地64宗,总出让金约544.22亿元,拿地金额较前一周有所上升。6月12日,融创中国以38.38亿元竞得绍兴市越城区东至会稽路,南至现状河流、规划三号支路,西至东光路,北至现状河流、规划二号支路宅地,成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有金地集团、众安集团、阳光城集团、中国恒大、正商集团、迪马联合体、绿城中国、大名城、碧桂园、中国金茂、德信中国、蓝光发展、华发股份、中建信和地产联合体、中梁地产集团、星河控股集团、招商蛇口、世茂房地产、新城发展控股、保利地产、正荣地产、大华集团、合景泰富集团、万科、宝龙地产、力高集团、大连万达、旭辉集团、佳兆业时代联合体、粤海控股和中南建设等。

上周品牌房企共融资20笔,融资额为235.865亿元。

一.土地储备

金地10.75亿元拿下金华宅地

6月8日,浙江金华婺城区1宗宅地入市出让,地块编号为金开自然资规供[2020]11号,最终由绍兴金越企业管理咨询有限公司(金地)以总价10.75亿元竞得该地块,成交楼面价10214元/平方米。

该地块总用地面积50099平方米,容积率大于等于1.8且小于等于2.1,规划建筑面积105209平方米,用地性质为城镇住宅用地,起始价9.52亿元,推出楼面价9052元/平方米,建筑密度小于或等于22%,绿化率大于或等于35%。

众安6.11亿元摘得浙江台州一宅地

6月8日,浙江台州公开出让淑江区1宗宅地。最终杭州众冠企业管理有限公司(众安)以总价6.11亿元竞得该地块,成交楼面价7036元/平方米。

该地块编号为台土告字【2020】018号,位于椒江区洪家街道中心大道以西、规划道路二东侧,总用地面积39472平方米,容积率大于1.0且小于等于2.2,规划建筑面积86838.4平方米,用地性质为城镇住宅用地,起始价4.4亿元,推出楼面价5067元/平方米。

顺德陈村夺地后,阳光城6.83亿再拿佛山南海九江一商住地

6月8日,广东佛山南海出让一宗位于九江镇的商住地,竞得人为阳光城旗下的佛山万光房地产开发有限公司,成交价为6.83亿元,成交楼面价4500元/平方米。

上述地块编号为TD2020NHWG0013,总用地面积5.84万平方米,容积率大于1.0且小于等于2.6,规划建筑面积约15.18万平方米,用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。其中城镇住宅用地出让年限为70年,零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地出让年限为40年。

恒大底价3.59亿元摘苏州太仓两宗地

6月8日,苏州太仓市出让两宗地,编号分别2020-WG-19-1和2020-WG-19-2,分别由恒大旗下的太仓朗泰旅游开发有限公司和太仓祥泰旅游开发有限公司以底价3.05亿元和0.54亿元竞得,成交楼面价分别为2007元/平方米和354元/平方米。

编号为的2020-WG-19-1的地块名称为浏河镇B-03-03地块,用地性质为住宅用地,总用地面积6.34万平方米,容积率大于1.0且小于等于2.4,规划建筑面积约15.22万平方米,起始价为3.05亿元,推出楼面价为2007元/平方米。

编号为的2020-WG-19-2的地块名称为浏河镇B-08-01地块,用地性质为商业用地,总用地面积4.33万平方米,容积率大于等于2.5且小于等于3.5,规划建筑面积约15.15万平方米,起始价为0.54亿元,推出楼面价为354元/平方米。

正商3.44亿元获得河南信阳一宗宅地

6月8日,河南省信阳市平桥区出让一宗住宅用地,最终河南兴汉正商置业有限公司(正商)以3.44亿元的价格竞得,成交楼面价为3370.00元/平方米。

据悉,该地块位于中国河南省信阳市羊山体育公园东侧,总用地面积约46434.80平方米,规划建筑面积102156.56平方米,容积率大于等于1.0且小于等于2.2。该地块用地性质为城镇住宅用地,出让年限为70年,起始价为1.35亿元,推出楼面价为1320.00元/平方米。

金地25.2亿元包揽南京江北新区4地,2地需建民办学校

6月9日,南京公开出让江北新区编号为NO.新区2020G06、NO.新区2020G08的2宗宅地,和NO.新区2020G07、NO.新区2020G09的2宗教育用地,总用地面积13.59万平方米,总规划建筑面积27.40万平方米,总起始价24.58亿元。最终,上述4宗地块均由南京钧玺房地产开发有限公司(金地)竞得,总成交价为25.2亿元。

其中,编号NO.新区2020G06地块成交价为13.3亿元,成交楼面价11952元/平方米;编号NO.新区2020G07地块成交价为8400元,成交楼面价2625元/平方米;编号NO.新区2020G08地块成交价为9.8亿元,成交楼面价11827元/平方米;编号NO.新区2020G09地块成交价为1.26亿元,成交楼面价2632元/平方米。

编号NO.新区2020G06地块,总用地面积39742.43平方米,容积率大于等于1.01且小于等于2.8,规划建筑面积111278.8平方米;编号NO.新区2020G07地块,总用地面积26666.89平方米,容积率小于等于1.2,规划建筑面积32000.27平方米;编号NO.新区2020G08地块,总用地面积29592.95平方米,容积率大于等于1.01且小于等于2.8,规划建筑面积82860.26平方米;编号NO.新区2020G09地块,总用地面积39892.68平方米,容积率小于等于1.2,规划建筑面积47871.22平方米。

根据出让公告显示,编号NO.新区2020G06和NO.新区2020G08两宗宅地均要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付。而编号NO.新区2020G07和NO.新区2020G09地块,均需建设民办学校,由竞得人自持,土地及所建房屋不得销售、不得转让;装配式建筑面积比例为100%,公共建筑单体预制装配率不低于40%。

石家庄成交多宗地块,绿城、迪马联合体均有落子

6月9日,石家庄成功出让多宗地,其中石家庄绿高房地产开发有限公司(绿城)摘得石家庄长安区(2020)024号地块,成交总价12.74亿元,另外深圳市盛秋企业管理有限公司、石家庄东定房地产开发有限公司(迪马联合体)顺利拿下石家庄长安区东古城(2020)025号地块,成交总价11.36亿元。

(2020)024号地块,位于建华大街东玉清路(规划路)南、北二环路北、翟营北大街(规划路)西。总用地面积为60666.71平方米,用地性质为住宅教育,规划建筑面积175933.46平方米,容积率大于1.0且小于2.9,起始价为8.55亿元,推出楼面价4859.79元/平方米。

(2020)025号地块,位于林东街(规划路)以东、林屏路(规划路)以南、林青街(规划路)以西、古城东路以北,为政府储备地。总用地面积为105380.74平方米,用地性质为住宅商服教育,规划建筑面积263451.85平方米,容积率小于1.5,起始价为10.28亿元,推出楼面价3902.04元/平方米。

迪马2.09亿元竞得宁波慈溪宅地

6月9日,宁波慈溪1宗宅地入市出让,地块编号为慈胜山I201204#地块,苏州东延企业管理咨询有限公司(迪马)以总价2.09亿元竞得该地块,成交楼面价4181.16元/平方米。

该地块位于胜山镇,总用地面积26277平方米,规划建筑面积49926平方米,容积率大于1.0且小于等于1.9,起始价9775万元,推出楼面价1957.89元/平方米,保证金1960万元,加价幅度100万元。

绿城21.35亿夺杭州滨湖新城宅地

6月9日,杭州市公开出让两宗住宅地块,其中而滨湖新城重点区块LA0607-15地块则由杭州绿昕置业发展有限公司(绿城)夺得,成交价21.35亿元,成交楼面价13811.57元/平方米。

资料显示,该宗地地块编号为临政储出[2020]12号,四至为北至科技大道,东至规划六一路,南至智慧路,西至秀水路,用地性质为城镇住宅、配套公建用地,总用地面积85868平方米,容积率1.8,规划建筑面积154562平方米,起始价18.55亿元,推出楼面价12000.01元/平方米。

大名城11.35亿元竞得上海青浦宅地

6月9日,上海市青浦区规划和自然资源局公开挂牌转让位于上海青浦区朱家角镇一地宅块。上海名城钰企业发展有限公司(大名城)以11.35亿元竞得该宅地,成交楼面价18669元/平方米。

该地块名称为上海青浦区朱家角镇淀园路西侧D06-01地块。四至范围:东至淀园路,南至朱家角路,西至中龙江,北至淀山湖大道,用地性质为住宅用地,总用地面积5.01万平方米,容积率1.2,规划建筑面积6.08万平方米,起始价为9.12亿元,推出楼面价15000元/平方米。

青岛成交多宗地,金茂、碧桂园各落两子

6月10日,青岛有多宗地入市,编号为HD2020-3093至HD2020-3097(下称3号至7号)以及LX20-011至LX20-012,青岛创科投资开发有限公司(金茂)竞得6号地块;青岛创城置业有限公司(金茂)竞得7号地块;青岛昌阳碧桂园置业有限公司(碧桂园)竞得LX20-011至LX20-01两宗地。

6号地块位于黄岛区东岳中路北、规划嘉富路西,用地性质为城镇住宅用地,总用地面积5.41万平方米,容积率大于1.0且小于等于2.5,规划建筑面积10.30万平方米,推出楼面价2216元/平方米,起始价2.28亿元。另外,7号地块为商务金融用地,位于黄岛区东岳中路北、规划嘉宁路西,总用地面积1.33万平方米,容积率小于等于2.5,规划建筑面积3.34万平方米,推出楼面价1606元/平方米,起始价5360万元,最终6、7号两宗地金茂均以底价竞得。

另外,碧桂园竞得的LX20-011至LX20-012号地块名称分别为苏州路东上海东路北苏州路小学南地块一和苏州路东上海东路北苏州路小学南地块二,两宗地用地性质均为零售商业、城镇住宅。其中LX20-011号地总用地面积4.36万平方米,规划建筑面积10.04万平方米,容积率大于1.2且小于等于2.3,起始价1.18亿元,推出楼面价1175.00元/平方米;LX20-012号地块总用地面积1.34万平方米,规划建筑面积1.67万平方米,容积率大于1.2且小于等于1.25,起始价2984.83万元,推出楼面价1787.00元/平方米。上述两宗地碧桂园均以底价竞得。

德信摘得成都天府新区宅地,成交总价为10.55亿

6月10日,成都天府新区两宗连襟宅地竞拍出让,均位于天府新区成都直管区正兴街道,其中一宗地最终杭州凯韬企业管理有限公司(德信)以总价10.55亿元摘得,成交楼面价15937.76元/平方米,以及须无偿移交面积比例8%。

德信所摘地块编号为TF(07):2020-09,位于天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组,大安桥村四组(正兴北片区,锦江以东,天津路以南,绵州路以西),总用地面积4.21万平方米,用地性质为住宅用地,容积率1.6。地块起始价7.14亿元,推出楼面价10781.42元/平方米。

蓝光以4.06亿竞得温州瑞安宅地

6月10日,经过102轮竞价,台州蓝光置业有限公司(蓝光)以4.06亿元竞得温州瑞安市莘塍街道前埠村,人民路以东,万松东路以南,黎明路以西地块,成交楼面价12881.67元/平方米,竞配政策性住房建筑面积1600平方米。

资料显示,该地块编号2020XG016号,总用地面积1.85万平方米,容积率大于1.0且小于等于1.7,用地性质为城镇住宅用地,起始价3.13亿元,推出楼面价9928.78元/平方米。

华发23亿拿下珠海保税区商住地

6月10日,珠海华欣投资发展有限公司(华发)以总价23.02亿元,成交楼面价12088.68元/平方米拿下珠海香洲区住宅用地。

据了解,该地块位于保税区南湾大道南侧、宝通路东侧,编号为珠横国土储2020-02,总用地面积约81383.15平方米,规划建筑面积190436.57平方米,容积率大于1.0并且小于等于2.34,起始价23.02亿元,推出楼面价12088.68元/平方米。

中建信和联合体底价12.5亿摘北京门头沟永定镇南区宅地

6月10日,北京成功出让一宗位于门头沟区永定镇南区的地块,编号为京土整储挂(门)[2020]022号,竞得人为中建方程投资发展集团有限公司和中建信和地产有限公司联合体,成交价为底价12.5亿元,成交楼面价29282元/平方米。

资料显示,上述地块名称为北京市门头沟区永定镇南区MC00-0015-6057、MC00-0015-0090等地块R2二类居住用地,总用地面积2.97万平米,规划建筑面积4.27万平米,其中6057地块容积率小于等于1.5,0097地块容积率小于等于1.4,起始价12.5亿元,推出楼面价29282元/平米。

中梁底价5.35亿元竞得苏州吴江区一宗住宅用地

6月10日,苏州吴江区竞价出让了一宗商住用地,在经过仅一轮报价后,该地块便由中梁旗下的杭州永悦置业有限公司,以底价5.35亿元竞得,成交楼面价3804元/平方米。

资料显示,该地块编号为WJ-J-2020-014号,地块名称为震泽镇镇南路南侧双泽路东侧地块,总用地面积约为8.4万平方米,住宅容积率大于1.0且小于等于1.80,商业容积率小于等于1.20,规划建筑面积14.07万平方米。

星河底价4.59亿摘广东中山纯宅地

6月10日,广东中山竞拍出让一宗南头镇宅地,最终由中山市星河房地产开发有限公司(星河)以底价4.59亿元摘得该宗地,成交楼面价约5000元/平方米。

该宗地为中山市南头镇北帝村W02-19-0076地块,总用地面积30617.2平方米,规划建筑面积91851.6平方米,容积率大于等于1.0且小于等于3.0,建筑密度小于等于30%,绿地率大于等于38%。该地块起始价4.59亿元,推出楼面价5000元/平方米,保证金2.30亿元。

招商蛇口4.8亿竞得西安宅地

6月10日,位于西安航天新城板块一宗宅地拍卖,最终由南京招商招盛房地产有限公司(招商)以总价款4.8亿元竞得,成交楼面价11556元/平方米。

该宗地位于航天基地航腾路以南,航新路以东,航飞路以北,规划路以西,地块编号HT01-31-10,用地性质为居住用地,总用地面积2.77万平方米,容积率小于等于1.5,规划建筑面积4.15万平方米,起始价4.2亿元,推出楼面价10111.19元/平方米。

出让文件要求,该宗地按照住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房,其中5%按规定无偿移交政府,10%由政府按成本价回购;宗地内住宅实行全装修成品交房。

世茂获福建平潭大练乡21.96万平方米宅地

6月10日,福建平潭大练乡推出两宗住宅用地,编号分别为2020G003、2020G004,最终均被世茂海峡(世茂)斩获,总用地面积21.96万平方米,总起始价2.32亿元。

平潭2020G003号地块,位于大练乡洋坪顶村南侧,总用地面积7.96万平方米,为城镇住宅用地,容积率大于1.0且小于等于1.05,起始价0.82亿元,推出楼面价980.66元/平方米;平潭2020G004号地块,位于大练乡月举村南侧,总用地面积约为14.00万平方米,为城镇住宅用地,容积率大于1.0且小于等于1.05,起始价1.5亿元,推出楼面价1020.42元/平方米,最终两宗地均被世茂以低价摘得。

金华近12.5万平宅地收金17.7亿元,金地、新城分食

6月11日,浙江金华市两宗商住地成功入市,总成交价为17.7亿元,总用地面积近12.5万平米。

其中,绍兴金麟企业管理咨询有限公司(金地)以总价11.07亿元竞得东至规划道路,西至双龙南街,南至规划34号路,北至规划33号路地块,地块编号为金开自然资规供[2020]10号。该地块位于金华婺城区,东至规划道路、西至双龙南街、南至规划34号路、北至规划33号路,总用地面积5.49万平米,规划建筑面积9.88万平米,容积率大于等于1.5且小于等于1.8,推出楼面价10011.11元/平米,成交楼面价11211.11元/平米。

杭州新城创盛房地产开发有限公司(新城控股)以总价6.66亿元竞得何村B-1地块,地块编号为何村B-1地块。该地块位于金华兰溪市丹溪大道以南、上园路以东,总用地面积约7万平米,容积率大于等于1.2且小于等于2.0,规划建筑面积约14万平米,建筑限高小于等于60米,推出楼面价4125元/平米,成交楼面价4755元/平米。

保利、正荣均落子成都新都区,总成交价合共8.86亿元

6月11日,成都公开出让新都区两宗住宅用地,最终被保利地产和正荣地产分食,总成交价为8.86亿元。

其中新都区石板滩街道(原木兰镇)狮子社区六组、十二组,梁胜社区七组、社区集体地块由成都市保丰投资有限公司(保利)夺得,地块编号为XD2020-04(252),成交价6.24亿元,成交楼面价8060元/平方米,总用地面积78438.42平方米,容积率1.2,用地性质为城镇混合住宅用地,规划建筑面积77425平方米。

而新都区桂湖街道(原新都街道)五桂村地块则由正惠程成都置业有限公司(正荣地产)收入囊中,地块编号为XD2020-07(252),成交价为底价2.62亿元,成交楼面价5200元/平方米,总用地面积20178.54平方米,容积率2.5,用地性质为纯住宅用地,规划建筑面积50446平方米。

南京江北新区成交两宗地,大华25.5亿摘得其一

6月11日,南京出让两宗地,一宗商服地块,一宗住宅地块。其中,住宅地块由大华集团南京置业有限公司(大华)以25.5亿元竞得,成交楼面价23385元/平米。

该地块位于江北新区临滁路以南、迎江路以西,地块编号为NO.新区2020G11,总用地面积4.96万平米,用地性质为R2二类居住用地,容积率大于等于1.01且小于等于2.2,规划建筑面积10.90万平米。起始价为19.1亿元,推出楼面价17515.86元/平方米。

出让文件中显示,地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

德信中国以36亿元夺温州商住地

6月11日,温州鹿城区1宗商住地入市出让,编号为温州市滨江商务区03-02-21地块,最终该地块由温州浩阔企业管理有限公司(德信中国)以36亿元竞得,成交楼面价26385.24元/平方米。

该地块位于鹿城区滨江街道江滨路与杨府山路交叉口西南侧,用地性质为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地,总用地面积48728.55平方米,地块容积率大于等于1.3且小于等于2.8,规划建筑面积136439.94平方米。地块起始价24亿元,推出楼面价17590.16元/平方米。

合景泰富10亿底价获广州从化鳌头镇2宗宅地,6.78亿摇中南通崇川宅地

6月11日,广州市隽达置业发展有限公司(合景泰富)拿下广州从化鳌头镇两宗居住用地,均为底价成交,总金额约10亿元,其中鳌头镇中心区城鳌大道西路东北侧地块,总价7.6亿元,成交楼面价约2677.43元/平方米;鳌头镇桥头村委会东侧地块,总价24289万元,成交楼面价约2634.35元/平方米。

鳌头镇中心区城鳌大道西路东北侧地块编号为AT-04-04,总用地面积11.34万平方米,规划建筑面积达28.38万平方米,需要配建5000平方米安置房,由相关部门按照3500元/平方米的价格回购。另规划有15班幼儿园、36班小学和社区卫生服务中心。

鳌头镇桥头村委会东侧地块编号为AT-03-82-02,总用地面积6.25万平方米,规划建筑面积9.22万平方米,容积率小于等于2.6,需要配建384平方米商业物业、以及3800平方米的城市消防站,无偿移交给相关部门。

此外,同一日,广州礼和置业发展有限公司(合景泰富)6.78亿元摇中南通崇川宅地,成交楼面价17235元/平方米。

上述地块编号为R20005号宅,位于崇川区五一路西、青年路南,总用地面积2.2万平方米,容积率大于等于1.5且小于等于1.79,规划建筑面积3.94万平方米,起始价5.76亿元,推出楼面价14648元/平方米。

万科济南揽7宗地,新城5.04亿元落一子

6月11日,济南一次性出让了18宗地块。最终新城以5.04亿元成功摘得经十一路项目C-1地块,万科20.09亿元摘得7宗地。

经十一路项目C-1地块位于丁字山路以南、南辛庄东路以东,地块编号2020TDGP04R0014,总用地面积12448平米,地上容积率大于等于1.5且小于等于2.9,推出楼面价8800元/平米。

此外,万科在济南一口气拿下7宗地块,其中6块位于天桥区药山西片区项目地块,一宗为原毛巾厂地块,总用地面积达21.60万平方米。具体而言,药山西组团共有6宗土地,包含5宗居住用地和1宗商务金融用地,居住用地整体密度较低,楼面价在5400-9000元/平方米。另外,毛巾厂地块位于联四路以西,凤凰山路以东,汽车厂东路以北,总用地面积34968平方米,成交楼面价4856元/平米。

宝龙地产2.76亿摘福州商住地,成交楼面价2346元/平

6月11日,台州璟懿实业有限公司(宝龙地产)以2.76亿元摘福建省福州市永泰县一宗商住地,即樟[2020]拍04号,成交楼面价2346元/平米。

出让文件显示,该地块位于城峰镇刘岐村温泉村,总用地面积4.5万平米,建筑密度小于等于18%,绿地率大于等于30%,建筑高度小于等于80米。用地性质为城镇住宅用地,容积率大于1且小于等于2.6,该宗地起始价为2.75亿元,推出楼面价2337.29元/平方米。

力高4.2亿元摘宁波余姚一宗宅地

6月11日,宁波余姚一宗商住地成功出让,编号为2020-26,力高实业旗下公司深圳力高鸿业信息咨询有限公司以4.2亿元元竞得该宗地。

具体而言,上述地块名称为马渚镇马漕头村,用地性质为城镇住宅用地,总用地面积7.85万平方米,规划建筑面积17.27万平方米,容积率大于1.0且小于等于2.2,起价3.64亿元,推出楼面价2105.70元/平方米。

金地29.02亿夺得上海西虹桥宅地

6月11日,上海青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块公布竞买结果,最终由太仓市栖众商务咨询有限公司(金地)以总价29.02亿元拿下该地块,成交楼面价36123元/平方米。

该地块位于上海虹桥附近,东至小涞港,南至联涞路,西至规划地块,北至苗泾港,用地性质为居住用地,总用地面积58509.5平方米,容积率1.5,规划建筑面积80335.8平方米。此外,地块起始价23.78亿元,推出楼面价29600元/平方米。

碧桂园底价1.74亿摘黑龙江佳木斯市8.3万平商住地

6月11日,哈尔滨碧桂园房地产开发有限公司以底价1.74亿元摘得黑龙江佳木斯市2宗商住用地,即胜利路万新街两侧(05-01)地块、胜利路万新街两侧(05-02)地块,总用地面积合计约8.3万平米。

出让文件显示,胜利路万新街两侧(05-01)地块总用地面积4.62万平米,起始价9697.2万元;胜利路万新街两侧(05-02)地块总用地面积3.67万平米,起始价7702.8万元。两宗地用地性质均为商业、住宅用地,容积率均小于等于2.5。

万达12.39亿元中标上海临港一宗宅地

6月12日,据上海土地市场披露信息显示,临港NHC10101单元06-01地块最终被万达地产集团有限公司(万达)以12.39亿元竞得。

临港NHC10101单元06-01地块为居住用地,地块编号为202008001,其四至为:东至豆蔻三路、南至铃兰路、西至洋槐路、北至麦冬路,总用地面积为3.19万平方米,规划建筑面积7.03万平方米,容积率为2.2,竞买保证金为16188万元。

旭辉29.35亿摘厦门五缘湾宅地,成交楼面价50603元/平米

6月12日,厦门和际商务咨询有限公司(旭辉)以29.35亿元竞得厦门市湖里区06-08五缘湾片区高林中路与高林南路交叉口西南侧地块,成交楼面价50603元/平米。

出让文件显示,该地块编号为2020P04,其中0701用地性质为城镇住宅用地(普通住宅),1004用地性质为城镇村道路用地(城市道路用地),总用地面积1.87万平米,规划建筑面积5.8万平米,容积率3.1,起始价为23.2亿元,推出楼面价为40000元/平米。

同时,竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请商品住房预售许可证,并一次性全部公开对外销售。申请预售商品房项目工程形象进度应达到的标准为:在《厦门市商品房预售管理规定》的基础上下调5层,且需已完成地上首层结构工程。具体由厦门市住房保障和房屋管理局监督落实。

佳兆业时代联合体7.06亿摘东莞2.76万平方米商住

6月12日,东莞泓才房地产开发有限公司(佳兆业)、东莞市丰凯房地产投资有限公司(时代)联合体以7.06亿元竞得位于广东东莞中堂镇豆豉洲的2020WR016号商住地,成交楼面价12794.82元/平米。

出让文件显示,该地块总用地面积为2.76万平米,用地性质为城镇住宅用地、商服用地(R2+C2二类居住用地+商业金融用地),城镇住宅用地出让为70年、商服用地出让年限为40年,规划建筑面积5.51万平米,起始价5.96亿元,推出楼面价为10800.08元/平米。

粤海、保利、中南分摘江门蓬江、江海、新会三宗地,总成交价33.77亿

6月12日,广东江门有两宗商住地成功入市,编号为JCR2020-55(蓬江08)(下称:蓬江地块)、JCR2020-48(江海02)(下称:江海地块)、JCR2020-56(新会13)(下称:新会地块)竞得人分别为粤海控股、保利地产和中南建设,合计成交价为33.77亿元。

其中广东粤港投资开发有限公司(粤海控股)以总价16.84亿元拿下蓬江地块,成交楼面价3215元/平方米;保利华南实业有限公司(保利地产)以总价12.59亿元拿下江海地块,成交楼面价4501元/平方米;广州嘉亿房地产开发有限公司(中南建设)以总价4.35亿元拿下新会地块,成交楼面价4998元/平方米。

粤海控股竞得的蓬江地块,位于蓬江区甘北路东侧、西江西侧、泮边街南侧、北新街北侧地段,起始价168365万元,推出楼面价3215元/平方米。该宗地用地性质为城镇住宅、商服用地,总用地面积174537.52平方米,规划建筑面积523612.56平方米,容积率大于等于1.0且小于等于3.0,

保利地产竞得江海地块用地性质为城镇住宅用地、其他商服用地,位于江海区滘头西路与麻园河交界西南侧,总用地面积96422.27平方米,规划建筑面积279624.58平方米,容积率大于等于2.0且小于等于2.9,建筑密度大于等于22%,绿化率大于等于35%,起始价125862万元,推出楼面价4501元/平方米。

中南置地竞得的地块位于新会经济开发区今源路8号、14号和16号,总用地面积34803平方米,规划建筑面积87007.50平方米。该宗地起始价43486万元,推出楼面价4998元/平方米。根据出让要求,项目内竞配建以“200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。同时,项目内需建设用地面积1100平方米、建筑面积900平方米的幼儿园;建设社区办公服务用房,竣工验收后无偿移交政府部门管理,产权属于政府;以及负责规划用地红线范围内的公园绿地和今源路及规划道路建设工程。

保利14.13亿元、碧桂园18.62亿分别落子金华市

6月12日,保利浙南房地产开发有限公司(保利)以14.13亿元摘浙江金华市一宗宅地,成交楼面价10136元/平米。

出让文件显示,本次成交地块即金土本2020-14号地块,位于浙江金华市金东区艾青路以南、博士街以西,总用地面积6.64万平米,容积率大于等于1.8且小于等于2.1,规划建筑面积13.95万平米,起始价13.46亿元,推出楼面价9650元/平米。

同日,杭州捷旭投资管理有限公司(碧桂园)以18.62亿元竞得浙江金华市义乌市一宗商住地,成交楼面价12709元/平米。

出让文件显示,该地块编号为后宅街道新凉亭1#地块,位于后宅街道,城北路与柳青路交叉口西北侧,总用地面积6.66万平米,容积率大于等于2.1且小于等于2.2,规划建筑面积14.65万平米,起始价11.32亿元,推出楼面价7727元/平米

蓝光13.46亿元摘温州龙湾区宅地

6月12日,温州出让1宗位于龙湾区的宅地,温州蓝瑞置业有限公司(蓝光)以13.46亿元竞得该宗地,成交楼面价17657元/平方米。

上述地块名称为温州市核心片区开发区西单元E-10a地块,位于蒲州街道上江村,总用地面积3.05万平方米,容积率大于1.0且小于等于2.5,规划建筑面积7.62万平方米,起始价89890万元,推出楼面价11793元/平方米。

宝龙6.8亿摘台州温岭商住地

6月12日,浙江台州温岭市出让1宗城镇住宅用地,地块编号为大溪镇DX020812-1、DX020813地块,最终上海鹏铎实业发展有限公司(宝龙)以6.8亿元竞得该宗地,成交楼面价4916元/平方米。

上述地块位于大溪镇双凌村、殿下村,总用地面积6.92万平方米,容积率大于1.0且小于等于2.0,规划建筑面积13.83万平方米,起始价4.1亿元,推出楼面价2964元/平方米。

融创38.38亿摘绍兴越城区住宅用地

6月12日,浙江绍兴出让一宗宅地,最终绍兴鸿雅置业有限公司(融创)以总价38.38亿元竞得该宗地,成交楼面价12250元/平方米。

上述地块东至会稽路,南至现状河流、规划三号支路,西至东光路,北至现状河流、规划二号支路,总用地面积15.28万平方米,容积率大于等于1.99且小于等于2.05,规划建筑面积31.33万平方米,起始价30.6亿元,推出楼面价9767元/平方米。

大名城11.26亿摘临港两宗宅地

6月12日,上海名城钰企业发展有限公司(大名城)竞得上海临港两宗地块名称为临港科技城D06-01地块、临港科技创新城B02-02地块,合计成交价为11.26亿元,合计总用地面积约为6.04万平方米。

公告显示,临港科技城D06-01地块总用地面积2.83万平方米,规划建筑面积3.40万平方米,容积率为1.2,起始价为3.75亿元,推出楼面价11031.41元/平方米,最终成交价为4.35亿元,成交楼面价12796.95元/平方米。

另外,临港科技创新城B02-02地块总用地面积3.2万平方米,规划建筑面积4.81万平方米,容积率为1.5,起始价为5.11亿元,推出楼面价10643.47元/平方米,最终成交价为6.91亿元,成交楼面价14389.56元/平方米。

佳兆业4.94亿获揭阳惠来16.61万平方米宅地

6月12日,佳兆业以4.94亿元摇中广东揭阳惠来粤东新城一块宅地,成交楼面价991.46元/平方米。

本次出让地块位于揭阳市惠来县站南路以西、横三路以北,总用地面积166085.76平方米,规划建筑面积498257.28平方米,容积率大于1.0且小于等于3.0,起始价2.45亿元,推出楼面价491.71元/平方米。

出让文件要求,该宗地须建设集中商业、酒店式公寓、租赁式公寓总面积不少于5万平方米,其中集中商业不少于2万平方米,酒店式公寓不少于1万平方米。集中商业、酒店式公寓、租赁式公寓须整体自持不少于5年。

二、投资融资

大悦城控股为北京海淀项目35亿借款按比例提供担保

6月8日,大悦城控股集团股份有限公司发布公告称,公司为参股公司北京恒合悦兴置业有限公司的融资按股权比例提供担保。

大悦城参股公司北京恒合悦兴置业有限公司向中信信托申请不超过人民币35亿元的借款,用于北京市海淀区海淀北部地区整体开发永丰产业基地项目(即北京海淀永丰项目)的开发建设。

大悦城按照公司持股比例为恒合悦兴履行借款合同项下49%的债务份额提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保(对应借款合同项下债权本金不超过人民币17.15亿元)。恒合悦兴另一股东的关联方北京天恒置业集团有限公司按照其持股比例提供同等条件的担保。恒合悦兴向公司提供反担保。

大悦城控股表示,本次担保事项是为了满足永丰产业基地项目开发建设的需要。公司持有恒合悦兴49%股权,通过派驻管理人员能够随时了解其财务状况和运营风险并及时采取措施,财务风险处于公司可控范围内,具有实际偿还债务能力。

荣盛发展注册40亿元资产支持票据,可分期发行

6月8日,荣盛房地产发展股份有限公司发布关于供应链金融资产支持票据获准注册的公告。

公告指出,荣盛发展收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》(中市协注[2020]ABN88号),接受公司供应链金融资产支持票据注册。公司资产支持票据注册金额为40亿元,注册额度自通知书落款之日起2年内有效,由上海银行股份有限公司和光大证券股份有限公司联席主承销。

据悉,公司在注册有效期内可分期发行资产支持票据,首期发行应在注册后6个月内完成,后续发行应向交易商协会备案。发行完成后,应通过交易商协会认可的途径披露发行结果。公司应严格按照募集说明书披露的资金用途使用募集资金,如存续期内需要变更募集资金用途应提前披露。

建业地产发行4亿美元优先票据,年利率7.65%

6月9日,建业地产股份有限公司发布公告称,该公司将发行本金总额4亿美元的优先票据,年息率为7.65%。

6月8日,建业地产、附属公司担保人及附属公司担保出质人与法国巴黎银行、美银证券、花旗、中信银行(国际)、瑞信、海通国际、摩根士丹利及渣打银行就本金总额4亿美元的建议票据发行订立购买协议,据此,法国巴黎银行等为票据发售与销售的联席账簿管理人及联席牵头经办人,亦为票据的原始买家。

公告披露,待若干完成条件达成后,建业地产将发行本金总额4亿美元的票据,于2023年8月27日到期,票据发售价将为票据本金额的99.543%,年息率为7.65%。建业地产表示,该公司拟运用于扣除佣金及其他费用后的所得款项净额作偿还其将于一年内到期的现有中长期境外债项。同时,该公司或会因应其业务需要及市况变动调整其计划,并因而重新分配票据发行所得款项用途。

大名城为子公司1.3亿元贷款提供担保

6月9日,上海大名城企业股份有限公司发布关于为子公司提供担保的进展情况公告。

公告指出,上海大名城企业股份有限公司全资子公司上海名城实业有限公司与华宝信托有限责任公司签署信托贷款、抵押及保证等相关合同,名城实业向华宝信托申请信托贷款人民币1.3亿元,用于归还股东借款和物业装修,借款期限不超过60个月。为此,大名城提供无条件的、不可撤销的连带责任保证担保,名城实业以其持有的不动产提供抵押担保。

荣安地产为宁波、重庆地产项目融资提供14.5亿元担保

6月9日,荣安地产股份有限公司发布公告表示,公司拟为控股子公司宁波欢乐购广场开发有限公司及重庆康锦置业有限公司地产项目开发的融资提供担保,涉资14.5亿元。

因房地产项目开发融资需要,宁波欢乐购接受金融机构总额不超过的8亿元的融资,期限不超过18个月。荣安地产对该笔融资提供总额不超过8亿元的连带责任保证担保,担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起两年。

此外,因房地产项目开发融资需要,重庆康锦接受金融机构总额不超过的6.5亿元的融资,期限不超过18个月。荣安地产对该笔融资提供总额不超过6.5亿元的连带责任保证担保,担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起两年。

据悉,荣安地产持有宁波欢乐购以及重庆康锦100%股权,上述担保额度分别占上市公司最近一期净资产比例为11.93%及9.69%,剩余可用担保额度合计114.16亿元。荣安地产表示,为公司控股子公司宁波欢乐购、重庆康锦提供的担保主要是为了满足公司房地产项目开发的日常资金需求及子公司的日常经营需要,有利于加快项目的开发进程,保障子公司日常业务的顺利开展,且担保对象均具有较强的偿债能力。此次担保事项在年度担保预计额度范围内,符合上市公司的整体利益。

新华联为下属子公司1.45亿元借款提供担保,期限6个月

6月9日,新华联文化旅游发展股份有限公司披露一则关于为子公司融资提供担保的进展公告。

公告称,为满足业务发展需要,新华联下属子公司芜湖新华联盛世置业有限公司(简称“芜湖盛世置业”)与芜湖市鸠江中小企业融资担保有限公司(简称“芜湖中小融资”)签署《借款协议》,芜湖中小融资向芜湖盛世置业发放贷款,贷款金额为1.45亿元,贷款期限为6个月。

新华联、北京新华联置地有限公司就上述融资事项与芜湖中小融资签署《保证合同》,为本次融资事项提供连带责任保证担保,保证期间自主合同项下债务履行期届满之日起两年。同时,芜湖新华联文化旅游投资管理有限公司与芜湖中小融资签署《抵押合同》,以其名下部分不动产提供抵押担保。

中南建设为两项目公司融资提供担保,合计金额10.5亿元

6月9日,江苏中南建设集团股份有限公司发布关于为新津城南花源等公司提供担保的进展公告。

为了促进成都智在云辰项目发展,公司持股66%的新津城南花源向中国民生银行股份有限公司成都分行借款8亿元,期限36个月。公司全资子公司海门中南世纪城开发有限公司质押其持有的新津城南花源66%股权,公司为有关融资本息提供连带责任担保,担保金额9.8亿元。

为了促进云南中南云境项目发展,公司持股97.5%的云南盛荣拟发行总规模不超过2.5亿元的非公开定向债务融资工具,期限9个月。公司全资子公司成都中南世界房地产开发有限公司向发行受托管理人转让其持有的70%的云南盛荣股权并承诺到期平价回购,同时质押其剩余持有的云南盛荣27.5%股权,公司为有关融资提供连带责任担保,担保本金金额2.5亿元。

融信中国将发行2.5亿美元优先票据,年息率7.35%

6月10日,融信中国控股有限公司发布公告表示,发行于2023年到期的2.5亿美元优先票据,息率每年7.35%,将于6月15日发行。

融信中国及附属公司担保人与瑞士信贷、中信银行(国际)、花旗、海通国际、汇丰、东方证券(香港)及瑞银就票据发行订立购买协议。上述票据的到期日为2023年12月15日,票据发行的联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人为瑞士信贷、中信银行(国际)、花旗、海通国际、汇丰、东方证券(香港)及瑞银。融信中国表示,拟将票据发行的所得款项净额用于其若干现有债务的再融资。

力高集团获5000万美元定期贷款融资,利率10%

6月10日,力高地产集团有限公司公告披露,于当日,公司(作为借款人)、公司若干附属公司(作为担保人)及GlobalEdgeOpportunityVILimited(作为贷款人)就一项为数5000万美元的定期贷款融资订立融资协议,初始年期为使用日期后364个历日,年利率为10%。

根据该协议,倘黄若虹及黄若青共同并无或不再直接或间接持有公司已发行股本中最少51%的实益股权权益(附带最少51%投票权),或并无或不再对公司维持管理控制权,即属发生违约事件。

公告称,发生违约事件时及发生违约事件后持续期间的任何时间,贷款人可取消全部或部分承诺,或宣布全部或部分贷款连同其应计利息以及所有其他应计或尚欠的款项即时到期及须予偿还,或宣布全部或部分贷款须应要求偿还,及/或就交易的抵押品行使其于财务文件项下任何或所有权利、补偿方案、权力或酌情权。

阳光城为两家参股子公司11.5亿融资按比例提供担保

6月10日,阳光城集团股份有限公司发布公告披露,其为两家参股子公司11.5亿元融资提供担保。

阳光城持有49%权益的参股子公司漳浦县碧溪房地产有限公司接受福建海峡银行股份有限公司漳浦支行提供3.5亿元融资,期限不超3年。作为担保条件,漳浦县碧溪房地产以其持有的在建工程提供抵押,漳浦县碧溪房地产100%股权提供质押,阳光城为本次交易提供49%的连带责任担保,碧桂园地产集团有限公司为本次交易提供51%的连带责任担保,即公司为漳浦县碧溪房地产提供1.715亿元的连带责任保证担保,漳浦县碧溪房地产为公司提供反担保。

此外,阳光城持有50%权益的参股子公司泉州唐城房地产有限公司(接受中航信托股份有限公司提供8亿元融资,期限不超2年。作为担保条件,阳光城全资子公司漳州龙文唐光房地产开发有限公司以其持有的土地提供抵押,龙文唐光房地产100%股权提供质押,阳光城为本次交易提供50%的连带责任担保,泉州唐城房地产其余股东按照权益比例为本次交易提供连带责任担保,即公司为泉州唐城房地产提供4亿元的连带责任保证担保,泉州唐城房地产为公司提供反担保。

阳光城表示,公司为上述两家参股子公司融资提供连带担保,有助于增强该公司的资金配套能力,进一步提高其经济效益,符合公司整体利益。

宝龙地产拟额外发行2.5亿美元优先票据,利率6.95%

6月11日,宝龙地产控股有限公司公告称,拟发行一笔额外有限票据。

该票据本金额为2.5亿美元,利率6.95%,期限为至2023年到期。根据公告,这笔额外票据将与宝龙地产此前发行的1.7亿美元优先票据合并成单一系列。

宝龙地产表示,目前公司已与美银证券、瑞士信贷、德意志银行、国泰君安国际、海通国际、摩根大通、瑞银、汇丰、中信银行(国际)、中银国际及东亚银行有限公司订立购买协议。宝龙地产表示,新票据发行所得金额将用于为公司现有中期至长期债务(一年内将到期)进行再融资。

陆家嘴完成发行15亿超短期融资券,利率2.48%

6月11日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司公告披露关于2020年度第二期超短期融资券的发行结果。

陆家嘴发行了2020年度第二期超短期融资券,实际本期发行金额为人民币15亿元,期限为180天,发行价格为100元/百元面值,发行利率为2.48%。募集资金已经于2020年6月10日全额到账。

中国工商银行股份有限公司为此次超短期融资券发行的牵头主承销商和簿记管理人,中国民生银行股份有限公司为此次超短期融资券发行的联席主承销商。

福星股份为武汉子公司6亿借款提供担保

6月11日,湖北福星科技股份有限公司公告称,其为武汉子公司6亿元借款提供担保。

福星股份、公司全资子公司福星惠誉的全资子公司武汉福星惠誉置业有限公司(以下简称“武汉置业”)与民生银行分别签订《固定资产贷款借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》等相关合同。

上述合同约定,武汉置业拟向民生银行借款人民币6亿元,期限为3年,利率为当前房地产行业正常水平;武汉置业以其拥有的部分项目地块土地使用权作抵押,福星股份为武汉置业履行上述义务提供连带责任保证。同时,福星股份要求武汉置业向其提供反担保。

福星股份表示,本次担保有利于公司筹措资金,促进项目快速开发。武汉置业为公司下属全资子公司,拥有土地待开发项目计容建筑面积约42.42万平方米,该项目位于武汉市武昌区临江区域,地理位置优越,未来有较强的偿债能力,公司已要求被担保方提供相关反担保,董事会认为本次担保风险可控,不会损害公司及股东的利益。

新力控股拟发2022年到期2.1亿美元票据,利率10.5厘

6月11日,新力控股(集团)有限公司发布公告称,公司将发行于2022年到期的2.1亿美元10.5厘优先票据。

公告显示,于当日,新力控股及附属公司担保人与国泰君安国际、中银国际、瑞银、CreditSuisse、BNPPARIBAS、BofASecurities、建银国际、ChinaMinshengBankingCorp.,Ltd.,HongKongBranch、招银国际、海通国际、汇丰及天大证券就票据发行订立购买协议。

国泰君安国际、中银国际及瑞银为票据发售及出售的联席全球协调人、联席账簿管理人及联席牵头经办人以及CreditSuisse、BNPPARIBAS、BofASecurities、建银国际、ChinaMinshengBankingCorp.,Ltd.,HongKongBranch、招银国际、海通国际、汇丰及天大证券为票据发售及出售的联席账簿管理人及联席牵头经办人以及票据的初始买方。票据发售价将为票据本金额的98.473%,将按年利率10.5厘计息,须自2020年12月18日起于每年6月18日及12月18日每半年支付一次。

新力控股表示,公司已获新交所原则上批准票据于新交所上市及报价。票据预期将由Fitch评级为B+。新力控股拟将票据发行所得款项净额用于现有债务的再融资。新力控股可调整其计划以应对不断变化的市况,并因此可重新分配所得款项净额的用途。

京汉股份为子公司1亿元融资计划提供担保

6月12日,京汉实业投资集团股份有限公司发布公告称,拟为子公司的1亿元融资提供担保。

公告指出,为满足公司生产经营需要,补充项目公司开发建设资金,京汉实业投资集团股份有限公司为全资子公司京汉置业集团有限责任公司拟发行不超过1亿元人民币定向融资计划提供担保。担保额度为1亿元。

京汉实业投资集团股份有限公司就拟融资计划承诺,一旦发生子公司的偿付资金来源金额或偿付资金来源时间缺口,则由本公司对拟融资计划的按期偿付承担本金及预期收益全额无条件不可撤销的差额补足义务。本公司承担不可撤销的差额补足义务期间为子公司应向拟融资计划持有人履行兑付义务之日起两年。

华发股份向大股东借款3亿美元,另拟发20亿购房尾款ABS

6月12日,珠海华发实业股份有限公司发布关于子公司向关联人申请借款暨关联交易的公告。

据悉,华发股份全资子公司华发实业(香港)为满足公司香港子公司日常经营的资金需求以及项目拓展需要,拟向香港华发申请借款不超过3亿美元(含本数),期限不超过2年,借款年利率不超过7.0%,可按资金需求分批次提款华发股份为本次借款承担连带保证责任。华发实业(香港)为本公司全资子公司,香港华发为珠海华发集团有限公司的全资子公司,华发集团为本公司的控股股东,本次借款构成关联交易。

同时,华发股份为优化资产负债结构,拓宽融资渠道,提高资金使用效率,拟以拥有的购房尾款债权作为基础资产,聘请华金证券股份有限公司为计划管理人,发起设立“华金-华发股份购房尾款资产支持专项计划”(具体名称最终以专项计划说明书确定的名称为准),并通过专项计划发行资产支持证券进行融资。本期计划原始权益人珠海华发实业股份有限公司,管理人华金证券股份有限公司,发行场所上海证券交易所。本次专项计划的基础资产为基础资产清单所列的由原始权益人在专项计划设立日、循环购买日转让给管理人的、原始权益人依据应收账款转让协议及购房合同自基准日(含该日)起对购房人享有的要求其支付购房款所对应的债权和其他权利。基础资产包括初始基础资产及新增基础资产。该期计划发行规模:不超过人民币20亿元(含20亿元),本次发行为面向专业投资者非公开发行。发行期限不超过3年(含3年)。募集资金用途用于补充流动资金等符合国家法律法规及政策要求的企业经营活动。

三、企业动态

雅居乐与京东签署战略协议,将在房产电商、电商化采购板块合作

6月8日消息,雅居乐地产与京东签署战略合作协议,“雅居乐地产旗舰店”正式上线。

据了解,雅居乐地产与京东的内容和投放个性化的创新智能化营销方案相融合,双方将在房产电商板块和电商化采购板块进行跨界电商合作。此次合作,在房产电商板块,双方将基于大数据进行消费者洞察及产品联合定制。结合京东大数据、智慧营销等,设置“雅居乐地产旗舰店”,共同挖掘市场机会,联合推进雅居乐地产的全域整合营销。电商化采购板块也是双方合作的重点,雅居乐自主研发的购物平台——雅居乐电商平台,将与京东电商平台合作,双方将实现资源共享、强强联合。

此外,据雅居乐地产介绍,“雅居乐幸福置业季”开启,将于6月8日起至6月30日落地公司全国几十个项目,涵盖多种业态。雅居乐地产方面表示,京东雅居乐地产旗舰店还将为购房者提供个性化服务。双方将利用自身影响力,在现有合作基础上继续深入,形成双品牌、高品质,以京东为载体的战略合作平台。

星河与苏州吴中区签200亿战略合作协议,涉产城融合、城市更新

6月9日,星河控股集团与苏州吴中区举行战略合作意向签约仪式,吴中区委副书记、代区长李朝阳,副区长王晓东、星河控股董事长黄楚龙等出席了签约仪式。

星河控股与吴中区签订200亿元全面战略合作协议。未来,双方将对产城融合、城市更新、代建合建等方面开展更加深入和紧密的合作。

根据披露,双方将充分发挥各自的综合资源优势、创新合作新模式,共同打造“产业集聚、配套完善、环境优美”的产融联盟新城。形成由新一代信息技术为创新引擎,带动智能制造、生命健康等产业,增强总部经济集聚效应,助力吴中区科创产业发展,构建城市经济新动能,打造区域产业发展新地标。

旭辉与丹田集团达成合作,将以珠海宁堂村等旧改为起点

6月10日,旭辉集团发布消息称,于6月9日,旭辉集团与珠海经济特区丹田集团签署了战略合作协议,双方将联合优势资源,在珠海开展深层次全面合作。

双方此次合作主要将以珠海宁堂村等多个旧村改造、城市更新项目为起点,在房地产、教育、产业、商业等领域展开深度合作,通过专业化、本土化的方式打造更多珠海改造的标杆项目。

资料显示,丹田集团成立于1992年,新三板上市丹田股份,主要分为城市更新服务、校园综合服务两大业务体系,为珠海早期房地产开发企业之一。目前,丹田集团开发12个房地产项目,开发面积近50万平方米,涉及住宅、商场、公寓等多种业态,多为拱北、老香洲等核心地段的三旧改造项目,政府关系及开发实力较强。此外,其为国内最早涉足校园服务业的企业,先后为全国100多所院校提供专业化后勤服务,服务200多万师生,管理面积2000多万平方米。

旭辉表示,此次与丹田的合作,是进行区域的优势互补、资源共享、追求双方共赢的成果,将进一步拓宽旭辉的“朋友圈”。

中国奥园与青岛经控集团达成合作,首期项目为38条旧村改造

6月10日,中国奥园集团与青岛经济技术开发区投资控股集团有限公司举行战略合作签约仪式,首期合作项目拟为38条旧村改造。

经控集团张金楼董事长期待通过本次战略合作,推动双方在房地产开发、城市更新、科技产业领域更进一步合作共赢。奥园的胡冉副总裁则表示,“山东广东是一家,携手合作搞开发”,希望双方以此次合作为契机,充分发挥各自优势,通过资源整合,努力打造优质人居环境,提升产城融合发展水平。

资料显示,经控集团是青岛西海岸新区最大的平台公司,2019年产值超过1400亿元,该集团正在布局土地一级整理、产业园区建设、市政基础设置建设、城市更新及房地产开发,是一家主要负责青岛经济技术开发区转型发展区、王台新动能产业基地开发建设、双招双引、园区运营管理、国际国内贸易、资本运作等工作的国有企业,旨在营造一流营商环境,促进新旧动能转换,推动开发区转型升级。

北京城建与民生银行达成战略合作,或涉PPP业务等方面

6月12日,据北京城建官方微信披露,北京城建集团公司总经理裴宏伟与中国民生银行副行长石杰分别代表公司签署了战略合作协议,北京城建集团公司党委书记、董事长陈代华和中国民生银行行长郑万春等人出席了现场。

北京城建表示,公司与民生银行此前已开展多项合作,希望双方在风险可控的基础上,探索更多的合作空间和合作模式,实现合作共赢。民生银行副行长石杰则详细介绍了在授信等传统业务外,在PPP业务、盘活自持物业资产、降低负债率、员工私人业务等方面的合作空间,希望双方能够开展更广范围、更深程度的合作。

荣安地产提名王久芳、王丛玮等为董事候选人

6月14日,荣安地产股份有限公司公告披露第十届董事会第四十九次临时会议决议。

鉴于荣安地产第十届董事会的任期即将届满,根据相关规定,该公司拟对董事会进行换届选举。该公司第十一届董事会设九名董事,其中独立董事三名,占董事总人数的三分之一。职工代表董事一名,由公司职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。

其中,该公司提名王久芳、王丛玮、蓝冬海、俞康麒、张蔚欣为第十一届董事会董事候选人;提名蒋岳祥、郭站红、杨华军为第十一届董事会独立董事候选人。同时,该公司拟将独立董事津贴由10万元/人/年(税前)调整为15万元/人/年(税前)。此外,该公司审议通过关于对外提供担保的议案、关于对使用短期闲置资金购买理财产品进行授权的议案、关于全资子公司对外投资设立子公司的议案等。

本文来源:《中国房地产企业资讯监测报告(2020.6.8-2020.6.14)》

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