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住宅周报:上周楼市整体稳中有升 各线成交环比均小幅上扬

来源:中指研究院    2020-06-16 09:52:29
【摘要】CREIS中指数据显示,上周(6月8日-6月14日)重点监测的20个城市成交面积环比上升4.6%。其中15个城市成交环比上升,占监测城市的75%;与去年同期相比,20个代表城市成交量整体上升2.1%,其中11个城市成交同比上升。

一、新政要闻

广州继续推进老旧小区改造,同时发展租赁、共有产权房

6月10日,广州市政府发布2020年政府工作报告,其中住房保障方面表述如下:(1)继续推进100个以上老旧小区微改造项目;(2)新建改建、盘活存量租赁住房房源2万套;(3)出台实施共有产权住房政策,完善配套细则,加快房源筹集,推进新造、鸦岗等共有产权住房项目施工建设。

深圳光明加大商品房供应,保持住房价格长期稳定

6月11日,深圳光明区住建局发布通告称,将严格落实“房住不炒”政策要求,持续加大商品房供应,预计今明两年光明区每年将供应新建商品住房不少于80万平方米,新建商品住房价格将会在较长时间内保持平稳。

三亚开展地产市场专项整治,打击违规违法行为

三亚住房和城乡建设局将在全市保障性住房开展一次专项整治,打击违规炒卖、转租、转借保障性住房行为。对整治排查发现的问题,市住房和城乡建设局将采取取消住房保障资格、腾退违规享受的保障性住房、记入不良行为记录并向社会公布、约谈、追究法律责任等措施。

江门发布户籍改革方案,开放落户限制

6月10日,江门市人民政府发布关于印发《江门市进一步推进户籍制度改革实施方案(修订)》的通知。通知指出:(1)全面放开在城区、建制镇的社区(以下统称城镇社区)的“稳定住所、稳定就业”基本迁入条件,取消参保要求、居住年限、就业年限等落户限制,实行以群众申请为主,不附加任何条件,按户口迁入途径分类登记备案的“零门槛”准入政策。(2)在江门无自有合法产权的申请人,可落户在就业单位、社区公共集体户,也可落户在亲属、朋友家庭户。

【中指观点】

上周楼市整体成交小幅上升,二三线代表城市同环比均升。环比来看,各线代表城市均小幅上扬;同比仅一线城市下滑,三线代表城市同比升幅较小。监测的12个主要城市库存总量环比上升。

二、市场概况

成交情况:上周楼市整体稳中有升,各线成交环比均小幅上扬

上周:CREIS中指数据显示,重点监测的20个城市成交面积环比上升4.6%。其中15个城市成交环比上升,占监测城市的75%;与去年同期相比,20个代表城市成交量整体上升2.1%,其中11个城市成交同比上升。

分城市来看,二三线代表城市同环比均小幅上升。环比来看,各线代表城市均小幅上升。同比来看,仅一线城市同比下滑,三线代表城市成交相比较为稳定。

住宅周报:上周楼市整体稳中有升 各线成交环比均小幅上扬

2020年第1-24周重点城市:重庆、上海和武汉总成交面积居前三。从同比来看,监测的重点城市中,仅苏州和南京成交量微幅上扬,升幅分别为6.16%和4.83%;同比下降的城市中,武汉降幅较大,超五成。

住宅周报:上周楼市整体稳中有升 各线成交环比均小幅上扬

住宅周报:上周楼市整体稳中有升 各线成交环比均小幅上扬

库存情况:库存总量稳中有升,深圳升幅明显

截至6月14日,中指监测的12个主要城市库存总量环比上升0.94%。上周监测城市中,深圳升幅较高,为4.56%;福州和温州升幅相当,均为3.08%;东营升幅较小,为0.24%。监测城市中,杭州库存环比降幅较高,为1.89%。

住宅周报:上周楼市整体稳中有升 各线成交环比均小幅上扬

本文来源:《第24期中国主要城市房地产市场交易情报(2020.6.8-2020.6.14)

责任编辑:xujing.bj

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