手机看新闻

2020年6月深圳市国贸商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-06-24 07:16:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年6月深圳国贸商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第17名,在写字楼出售商圈热度榜位居第36名,写字楼出租均价92.19元/㎡·月,有上涨趋势,写字楼出售价格null元/㎡。

2020年6月深圳国贸商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第17名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第36名(排名取自3房网第2020年第24周的排行数据),写字楼出租均价92.19元/㎡·月,环比上涨3.78%。该商圈共有写字楼楼盘36个,热度较高的楼盘包含:天安国际大厦、深房广场、国贸大厦、国贸商业大厦、深圳发展中心大厦、百货广场大厦写字楼、国贸商住大厦、东方广场写字楼、国际商业大厦、金龙大厦。

(一)天安国际大厦写字楼房源挂牌量为33套,其中写字楼出租为27套,写字楼出租均价110.24元/㎡·月,环比上涨0.06%。地址为人民南路3012号,楼盘的总层数为34层,建筑面积88000㎡,占地面积12000㎡,标准层面积960㎡,开间面积200㎡,标准层高3.40m,开发商为深圳市天安房地产开发有限公司,物业公司为深圳天安国际物业管理公司,物业费27元/平米·月,停车位地上30个、地下230个。

【查看该楼盘信息】

(二)深房广场写字楼房源挂牌量为27套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价134.98元/㎡·月,与上月持平,写字楼出售均价19995元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为12年。地址为人民南路3005号,楼盘的总层数为48层,建筑面积123016㎡,占地面积10000㎡,标准层面积1090㎡,开间面积50㎡,标准层高5.00m,开发商为深圳房地产开发有限公司,物业公司为深圳物业管理公司,物业费20元/平米·月,停车位地上50个、地下200个。

【查看该楼盘信息】

(三)国贸大厦写字楼房源挂牌量为26套,其中写字楼出租为26套,写字楼出租均价92.19元/㎡·月,环比下跌0.75%,写字楼出售均价31281元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为28年。地址为人民南路3002号,楼盘的总层数为53层,建筑面积100000㎡,标准层高3.20m,开发商为深圳市物业发展(集团)股份有限公司,物业公司为国贸物业酒店管理有限公司,停车位地上80个、地下220个。

【查看该楼盘信息】

(四)国贸商业大厦写字楼房源挂牌量为24套,其中写字楼出租为23套,写字楼出租均价106.75元/㎡·月,环比下跌0.35%。地址为罗湖区南湖路,楼盘的总层数为35层,建筑面积54000㎡,占地面积7000㎡,标准层面积2000㎡,开间面积200㎡,标准层高2.70m,开发商为深圳市国贸广场物业发展有限公司,物业公司为深圳市国贸物业管理公司,物业费19元/平米·月,停车位地上120个、地下268个。

【查看该楼盘信息】

(五)深圳发展中心大厦写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价86元/㎡·月,与上月持平,写字楼出售均价24825元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为24年。地址为人民南路2010号,楼盘的总层数为43层,建筑面积75889㎡,标准层高8.00m,开发商为深圳市特发房地产开发有限公司,物业公司为深圳市特发物业管理公司,停车位地上1个、地下1个。

【查看该楼盘信息】

(六)百货广场大厦写字楼写字楼房源挂牌量为12套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价79.13元/㎡·月,环比上涨0.04%,写字楼出售均价26048元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为27年。地址为深南东路123号,楼盘的总层数为26层,建筑面积135000㎡,占地面积14000㎡,标准层高3.30m,开发商为深圳市百货广场大厦开发有限公司,物业公司为深圳百货广场大厦物业管理公司,物业费8.6元/平米·月,停车位地上56个、地下150个。

【查看该楼盘信息】

(七)国贸商住大厦写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为10套,写字楼出租均价102.49元/㎡·月,环比上涨1.22%,写字楼出售均价25406元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为21年。地址为南湖街道南湖路,建筑面积25200㎡,开发商为深圳市国贸广场物业发展有限公司,物业公司为深圳市国贸物业管理有限公司,物业费24元/平方米·月,停车位地上1个、地下1个。

【查看该楼盘信息】

(八)东方广场写字楼写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价78元/㎡·月,环比下跌2.15%,写字楼出售均价24773元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为26年。地址为建设路1072号,楼盘的总层数为26层,建筑面积230000㎡,占地面积10000㎡,标准层面积1350㎡,开间面积43㎡,标准层高3.60m,开发商为国启实业(深圳)有限公司,物业公司为东方广场物业管理有限公司,物业费10元/平米·月,停车位地上1个、地下450个。

【查看该楼盘信息】

(九)国际商业大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价85.75元/㎡·月,环比上涨0.2%,写字楼出售均价29498元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为29年。地址为嘉宾路3005号,建筑面积100000㎡,标准层高4.00m,开发商为深圳市国贸广场物业发展有限公司,物业公司为深圳市国贸物业管理有限公司,停车位地上1个、地下500个。

【查看该楼盘信息】

(十)金龙大厦写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价96.94元/㎡·月,与上月持平。地址为东门南路3007号,建筑面积39900㎡,标准层高4.00m,开发商为城建集团,物业公司为蔡屋围金龙物业管理分公司,停车位地上200个、地下300个。

【查看该楼盘信息】

海量的商铺写字楼楼盘信息,尽在3房网3Fang.com

下载3FangAPP,加入商业地产投资租赁社群,实时掌握行业动态

【声明】本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得,仅供参考,不作为投资买卖的依据。

责任编辑:office.3fang

Copyright ©2020 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱: jubao@fang.com