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住宅周报:上周楼市整体持续上升 各线同环比均不同程度上扬

来源:中指研究院    2020-06-23 15:41:02
【摘要】CREIS中指数据显示,上周(6月15日-6月21日)重点监测的21个城市成交面积环比上升11.1%。其中16个城市成交环比上升,占监测城市的76%;与去年同期相比,19个代表城市成交量整体上升7.5%,其中12个城市成交同比上升。

一、新政要闻

国务院常务会推动金融系统向企业合理让利,保持市场流动性合理充裕

6月17日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会,要求:进一步通过引导贷款利率和债券利率下行、发放优惠利率贷款、实施中小微企业贷款延期还本付息、支持发放小微企业无担保信用贷款、减少银行收费等一系列政策,推动金融系统全年向各类企业合理让利1.5万亿元。此外,综合运用降准、再贷款等工具,保持市场流动性合理充裕,加大力度解决融资难,缓解企业资金压力,全年人民币贷款新增和社会融资新增规模均超过上年。

发改委介绍未来新型城镇化重点工作,四个方面推动新型城镇发展

6月16日,发改委新闻发言人孟玮在6月份例行新闻发布会上,介绍了未来新型城镇化建设的重点工作,主要分为4个方面:(1)推动各类城市放开、放宽落户限制;(2)推动常住人口基本公共服务均等化,完善以居住证为载体,与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制;(3)加强县城公共基础设施建设;(4)推动老旧小区等改造,推进城市更新。

深圳大湾区办发布建设深圳指引,多方面加速推进粤港澳大湾区建设

6月16日,深圳市委大湾区办正式发布《粤港澳大湾区建设深圳指引》,深圳正在加速推进前海深港现代服务业合作区、深港科技创新合作区、光明科学城、深港口岸经济带、西丽湖国际科教城、沙头角深港国际旅游消费合作区等7大重点平台建设;积极推进建设国际科技创新中心、深港金融市场互联互通、基础设施互联互通、构建具有国际竞争力的现代产业体系等重点领域的布局与发展;在金融、就业、居住、人才引进、教育等方面提供了多项政策支持;并成立了市委推进粤港澳大湾区建设领导小组以及7个专责小组负责推进粤港澳大湾区建设。

【中指观点】

上周楼市整体成交持续上升,各线代表城市同环比均升。环比来看,各线代表城市均小幅上扬;同比二线代表城市升幅大于一三线代表城市。监测的12个主要城市库存总量环比上升。

二、市场概况

成交情况:上周楼市整体持续上升,各线同环比均不同程度上扬

上周:CREIS中指数据显示,重点监测的21个城市成交面积环比上升11.1%。其中16个城市成交环比上升,占监测城市的76%;与去年同期相比,19个代表城市成交量整体上升7.5%,其中12个城市成交同比上升。

分城市来看,各线代表城市同环比均不同程度上升。环比来看,各线代表城市均小幅上扬。同比来看,二线代表城市升幅大于一三线代表城市。

住宅周报:上周楼市整体持续上升 各线同环比均不同程度上扬

2020年第1-25周重点城市:重庆、上海和武汉总成交面积居前三。从同比来看,监测的重点城市中,仅苏州和南京成交量小幅上扬,升幅分别为11.73%和4.83%;同比下降的城市中,武汉降幅较大,近五成。

住宅周报:上周楼市整体持续上升 各线同环比均不同程度上扬

住宅周报:上周楼市整体持续上升 各线同环比均不同程度上扬

库存情况:库存总量稳中有升,杭州升幅明显

截至6月21日,中指监测的12个主要城市库存总量环比上升0.80%。上周监测城市中,杭州升幅较高,为3.32%;韶关以2.61%的升幅位居第二;福州与广州升幅较小,均未超1%。监测城市中,东营库存环比降幅较高,为2.14%。

住宅周报:上周楼市整体持续上升 各线同环比均不同程度上扬

本文来源:《第25期中国主要城市房地产市场交易情报(2020.6.15-2020.6.21)

责任编辑:xujing.bj

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