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哪些因素影响商业地产行业的创新?

来源:3房网(来源:圣创集团)    2020-06-24 10:06:59
【摘要】数字科技正进入新时代,技术已经成为商业创新课题的底色。随着移动互联网持续深入发展,数字化产品的快速迭代与演进,推动着商业营销行业游戏规则的改变、运营的升级以及效率的进化。

回顾2019年,商业地产与零售行业发展似乎并不容易。一些新开项目面临生存问题,一些成熟商业遇到营收下滑的难题。商业地产与零售行业该如何抢占先机?创新应朝着什么方向发力?为此,我们分享2020年将影响行业创新的四大趋势。

一、智能化数字化

数字科技正进入新时代,技术已经成为商业创新课题的底色。随着移动互联网持续深入发展,数字化产品的快速迭代与演进,推动着商业营销行业游戏规则的改变、运营的升级以及效率的进化。

二、网上直播

在当下的营销生态中,媒介触点无限爆发,2019年的双11,直播成为新的主流消费形式。开场仅1小时03分,直播引导的成交就超过2018年双11全天;最终淘宝直播以200亿成交的成绩远超预期的完成了2019年双11KPI。

超过50%的商家都通过直播获得新增长。当然直播间的销售额对比双11总成交额来说,还是有很大差距的,淘宝直播成交只占据了总交易额的13分之1,这也说明直播销售的发展潜力仍然巨大。

传统的营销模式花费大量的时间、精力、金钱。而采用商业直播,推广的内容与形式不会受到限制,能够有效降低品牌营销成本。

对商业项目、品牌店铺而言,直播就是一个流量漏斗的终端、新粉收集器。

三、娱乐化

消费主义时代,娱乐性的文化大行其道,日常生活的娱乐化、娱乐生活的日常化也影响到了商业地产与零售行业。

商业娱乐化现象,推动商业项目向高质量转型发展,提高文化与商业的质量,但商业跟娱乐真正结合并不单是某一两个主题乐园、运动业态、艺术剧院,更指向一个良好商业创意氛围的营造。

四、打造原创IP

在品牌同质化、体验同质化严重的当下,很多商场会引进成熟IP来提高自己的品牌辨识度及人气,发展到今天,已经有了“无IP,不商业”的局面。

购物中心根据自身的准确定位,发展原创IP成为了新的出路。龙湖商业作为国内购物中心的领军者之一,也正在深耕着具有高辨识度、强连接力,以及能够持续带来流量的全国性原创IP活动,用自身的视野和能力诠释着难以复制的“价值”。

创新是商业破除困境、获得增长的捷径。在过去的一年里,竞争已经从高速增长转向高质量竞争,全行业都在寻找增长的破局之道。不管是传统的商业人还是新企业,对于未来如何通过新的创新手段来促进企业、品牌增长都有些焦虑与茫然。

在持续不断的改进的过程中,成功经验的挖掘迟早会换来真正的创新。北京同世飞天是中国国内第一家商业和商业地产专业顾问机构,有着二十年行业经验,在商业快速转型的今天,将业务重点调整为:商业地产尾盘去化、传统老商场转型升级、社区商业创新发展。

责任编辑:gaofei-bj

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