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2020年6月深圳市布吉商圈写字楼市场租赁情况

来源:3房网    2020-07-01 07:15:00
【摘要】据3房网数据统计,2020年6月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第27名,在写字楼出售商圈热度榜位居第29名,写字楼出租均价69.98元/㎡·月,有下跌趋势,出售价格43930元/㎡,有上涨趋势。

2020年6月深圳布吉商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第27名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第29名(排名取自3房网第2020年第24周的排行数据),写字楼出租均价69.98元/㎡·月,环比下跌0.88%,写字楼出售价格43930元/㎡,环比上涨1.42%,静态投资回报率约为52年。该商圈共有写字楼楼盘52个,热度较高的楼盘包含:布吉南岭1983创意小镇、康利城、中安大厦、东久创新科技园、深圳赛格ECO中心写字楼、中海信科技园、百合银都国际写字楼、布吉中心广场写字楼、上水径大厦、金鹏大厦。

(一)布吉南岭1983创意小镇写字楼房源挂牌量为172套,其中写字楼出租为172套,写字楼出租均价59.14元/㎡·月,环比上涨8.3%。地址为布吉南岭1983创意小镇,建筑面积13845㎡,占地面积300000㎡,标准层面积1500㎡,物业费5元/平米·月。

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(二)康利城写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为1套,写字楼出租均价52.2元/㎡·月,环比下跌0.85%。地址为南湾街道平吉大道66号,建筑面积224500㎡,占地面积49009㎡,标准层面积2000㎡,标准层高6.00m,开发商为深圳康利置地有限公司,物业公司为深圳康利物业服务有限公司,物业费7.8元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。

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(三)中安大厦写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价87.74元/㎡·月,环比下跌2.08%。地址为布吉街道办广场路,建筑面积36686㎡,占地面积36583㎡,标准层面积2058㎡,标准层高4.00m,物业费12元/平米·月,停车位地上1个、地下280个。

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(四)东久创新科技园写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价69.55元/㎡·月,环比上涨2.23%。地址为布澜路与下李南路交汇处。

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(五)深圳赛格ECO中心写字楼写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价48.6元/㎡·月,与上月持平。地址为深圳龙岗布吉街道布龙路18号,楼盘的总层数为33层,建筑面积181333㎡,占地面积64760㎡,标准层高13.00m,开发商为深圳市赛格新城市建设发展有限公司,物业公司为深圳市赛格物业管理有限公司,物业费3.2元/平米·月。

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(六)中海信科技园写字楼房源挂牌量为4套,其中写字楼出租为4套,写字楼出租均价48.25元/㎡·月,环比下跌7.8%。地址为甘李六路12,标准层高3.30m。

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(七)百合银都国际写字楼写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价55.56元/㎡·月。地址为深惠路旁(罗岗立交布吉地铁站),楼盘的总层数为32层,建筑面积126000㎡,占地面积23572㎡,标准层面积2000㎡,开间面积200㎡,标准层高4.00m,开发商为深圳市李朗业兴实业有限公司,物业公司为深圳市业兴物业管理有限公司,物业费3.50元/平米·月,停车位地上120个、地下360个。

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(八)布吉中心广场写字楼写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价49.99元/㎡·月,环比下跌0.02%。地址为吉华路69号,建筑面积110000㎡,占地面积10658㎡,开发商为深圳市联顺房地产开发有限公司,物业公司为深圳普尔雅物业管理有限公司,物业费4元/平方米·月,停车位地上1个、地下1个。

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(九)上水径大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价72.19元/㎡·月,环比下跌0.01%。地址为吉华路315号,楼盘的总层数为12层,建筑面积20000㎡,占地面积2000㎡,标准层面积2000㎡,开间面积30㎡,标准层高4.00m,物业费10元/平米·月,停车位地上1个、地下100个。

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(十)金鹏大厦写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价68.5元/㎡·月,环比上涨15.61%。地址为金鹏路26号,建筑面积23000㎡。

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