手机看新闻

住宅周报:上周楼市整体成交小幅下滑 库存总量稳中微降

来源:中指研究院    2020-07-28 09:42:24
【摘要】CREIS中指数据显示,上周(7月20日-7月26日)重点监测的21个城市成交面积环比下降4.7%。其中14个城市成交环比下降,占监测城市的67%;与去年同期相比,19个代表城市成交量整体上升7.7%,其中12个城市成交同比上升。

2020年7月27日,中指研究院发布《第30期中国主要城市房地产市场交易情报(2020.7.20-2020.7.26)》。CREIS中指数据显示,上周(7月20日-7月26日)重点监测的21个城市成交面积环比下降4.7%。其中14个城市成交环比下降,占监测城市的67%;与去年同期相比,19个代表城市成交量整体上升7.7%,其中12个城市成交同比上升。

一、新政要闻

国务院召开房地产工作座谈会,牢牢坚持“房住不炒”

7月24日,国务院召开房地产工作座谈会,会上表示“房地产长效机制实施以来,取得明显成效,值得充分肯定。要坚持从全局出发,进一步提高认识、统一思想,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。”

七部门印发绿色建筑创建行动通知,要求扩大绿色建筑占比

7月24日,住建部、发改委等七部门发布关于印发绿色建筑创建行动方案的通知,决定开展绿色建筑创建行动,同时公布了《绿色建筑创建行动方案》。《方案》要求,到2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%,星级绿色建筑持续增加,装配化建造方式占比稳步提升,绿色建材应用进一步扩大;同时指出,各地要积极完善绿色金融支持绿色建筑的政策环境。

宁波发布商品住房销售保障自住需求通知,符合条件“无房家庭”优先认购

7月22日,宁波市住建局、自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》。《通知》指出符合条件的“无房家庭”可在市六区优先认购1套商品住房,该套住房要求在取得不动产权属证书满5年后方可转让。

南京发布房地产市场平稳发展通知,加强市场调控并完善购房政策

7月23日,南京市住房保障和房产局等7部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》的主要内容为:一、加强土地市场调控(严格执行“限房价、竞地价”出让模式);二、支持刚性购房需求(每批次提供不低于30%比例的房源);三、完善住房限购政策(夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算)。

【中指观点】

上周楼市整体成交小幅下滑,仅二线代表城市成交下降。环比来看,仅二线代表城市成交量有所下降;同比一三线代表城市成交均上升。监测的12个主要城市库存总量稳中微降。

二、市场概况

成交情况:上周楼市整体成交小幅下滑,二线代表城市同环比均降

上周:CREIS中指数据显示,重点监测的21个城市成交面积环比下降4.7%。其中14个城市成交环比下降,占监测城市的67%;与去年同期相比,19个代表城市成交量整体上升7.7%,其中12个城市成交同比上升。

分城市来看,一三线代表城市同环比均升。环比来看,仅二线代表城市成交量有所下滑。同比来看,三线代表城市升幅高于一线城市,二线代表城市稳中微降。

住宅周报:上周楼市整体成交小幅下滑 库存总量稳中微降

2020年第1-30周重点城市:重庆、武汉和上海总成交面积居前三。从同比来看,监测的重点城市中,仅苏州成交量上扬,升幅为19.30%;同比下降的城市中,武汉降幅较大,超四成。

住宅周报:上周楼市整体成交小幅下滑 库存总量稳中微降

住宅周报:上周楼市整体成交小幅下滑 库存总量稳中微降

库存情况:库存总量稳中微降,宁波降幅明显

截至7月26日,中指监测的12个主要城市库存总量环比下降0.08%。上周监测城市中,宁波降幅较高,为3.44%;上海次之,降幅为2.40%;厦门和韶关降幅较小,在1%以内。监测城市中,杭州库存总量环比升幅较大,为4.01%。

住宅周报:上周楼市整体成交小幅下滑 库存总量稳中微降

责任编辑:xujing.bj

相关文章推荐

住宅周报:上周楼市成交整体趋稳 库存总量有所上升

2019-09-17 3房网(来源:中指研究院)

住宅周报:上周楼市成交趋稳 库存总量稳中微降

2019-08-06 3房网(来源:中指研究院)

住宅周报:上周楼市成交下行 库存总量稳中微降

2019-08-13 3房网(来源:中指研究院)

住宅周报:上周楼市成交稳中有升 南京库存总量升幅较高

2019-09-24 3房网(来源:中指研究院)

上半年楼市成交遇冷 库存量小幅上升

2020-07-02 3房网(来源:中指研究院)

住宅周报:银十首周楼市成交下行 各线城市环比均降

2019-10-08 3房网(来源:中指研究院)

住宅周报:月末楼市成交正常上扬 各线城市环比均升

2019-09-03 3房网(来源:中指研究院)

住宅周报:上周楼市成交稳中有升 21城市成交面积环比涨9.1%

2019-08-27 3房网(来源:中指研究院)

住宅周报:月初楼市成交稳中有降 二线城市同环比均降

2019-09-10 3房网(来源:中指研究院)

住宅周报:上周楼市成交趋稳 一三线代表城市环比均升

2019-07-30 3房网(来源:中指研究院)

7×24h 阅读排行

下载3房网APP

商铺办公楼出售

商业地产大全

Copyright ©2020 北京中指宏远数据信息技术有限公司
Beijing Zhong Zhi Hong Yuan Data Information Technology Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话: 010-56318764 举报邮箱: jubao@fang.com